因为这些城市有高端产业作为支持，人口会保持持续流入。一旦楼市调控放开，被压抑的需求会爆发，一二线的房价还会有上涨空间。这阵子，是刚需和改善型购房客上车的好机会。

举债和杠杆经济就是提前消费，把未来几十年的现金流拿到现在使用，对，短期内确实能提高生活水平和财政收税，但给未来留下了太大的压力，经济还是需要真刀实枪的实体经济，否则就会越来越被动。

那老王想要篡改这条记录咋办？区块链有加密算法，根据所谓的“51%攻击”法则，老王想要改，还得拥有足够的资金和影响力，才能控制全网一般的算力，从而随意篡改区块链的数据。

这和之前财政部放风收房地产税一样，只是一个计划，具体啥时候真正落地尚未得知，但既然国土部都发话了，虽然暂时未产生任何实质性的影响，但政策落地将是迟早的事，值得火箭妞用大白话为大家解读。

此前财政部撂下狠话：子债父不还，地方ZF要打破中央会“兜底”的幻觉！央妈也发话了：未来地方ZF可以申请破产，言外之意就是，现在现在地主家也没有余粮了，请各家自扫门前雪吧！

昨晚，有读者给火箭妞留言，手里有几万块闲置资金，把钱存在银行吧，那点利息，怕不够喂CPI，现在银行理财也不保本了；股市凶险，生存不易；国家监管严，P2P平台参差不齐，难道只能投余额宝？

但据了解，作为蚂蚁借呗放贷主体的两家公司注册资金加起来才一共38亿，按照当地规定，贷款杠杆最大只能到2.3倍，也就是说它最多只能做87.4亿的生意，但现在蚂蚁金服放贷规模接近3000亿！

和现在的区块链概念股很像，区块链技术肯定是趋势，但目前状态还不成熟，大多数公司还在学习的过程，就要声称进军区块链业务，甚至有的公司没有具体业务，把名字改了和区块链挂钩，股价就能暴涨。

火箭妞曾就南京抢房事件表达过对于限价政策的看法，认为其扭曲了市场的供需关系，其实限购也一样，都是把大量的购房者挡在门外，在供应严重不足的情况下，只要政策有松动，有实力的购房者还是会一哄而上。

一、改善型的购房客，应当在近期内将手中的二手房脱手，而且不用着急购新房，可以留意大户型新房，因为其可能会在新版合同执行一段时间后出现较大折扣。（刚需会赶去新房市场，新房小户型很可能会热销。）

宜人贷创始团队也非常牛X，董事局主席唐宁就是宜信的创始人，CEO方以涵毕业于中科大少年班，曾在美国上市公司IAC/Ask.com任副总裁一职，有着15年的行业经验。

但极有可能存在的风险是，一些小的支付公司，拿去投资高风险的理财产品，最后玩不好导致资金链断裂，直接卷钱走人，到头来谁收拾这个烂摊子？事实上，这样的案例也并不乏见。

俗语说：“不在乎天长地久，只在乎曾经拥有。”一夜春风来，共享经济火了，共享小黄车遍布街头，扫一扫就能带走，厉害了我的国，连老外都说赞。

先是9月末“停批100平方米以下商品房”，原因是海南的购房者多为候鸟型，春去冬来，所以一般够买小户型的比较多，而告诉他们只能购买100平方米以上的商品房，就会提高他们空置房间的成本。

另外，妞昨天在《中央怒了！财政部放下狠话：子债父不还！》提及，地方ZF也在寻找“收入来源”，环保税开征在即，而一旦连三、四线城市也去库存完毕，恐怕房地产税也要接踵而至了。

中央对大基建态度生变，近来频频叫停地方大基建项目，其中包括了300亿的包头地铁项目、500亿的呼和浩特3、4号线地铁及呼鄂高速公路项目。西安、武汉新一轮地铁规划据悉也未获发改委批复。

事实上，一开始新三板做市，和传统的的做市制并不一样，券商扮演的角色仅仅是一个名义的“做市商”。大多都在寻求定增后的溢价，有的根本不考虑价格，直接开仓抛售持有的股票，与真正意义上的做市商相去甚远。

一来是改变大家对未来房价的心理预期，但不可忽略的一个现实是，即便国家要大力调控楼市，冰冻房屋买卖行为，但是我们依然能看到类似南京、武汉抢房的事情还是禁而不绝，而对房子征税则会大大减弱购房者的热情。

后者而言，人口流入的城市房价依然有上涨的潜力，所以如果你的房子如果在一线城市或强二线城市，不愁找不到人接盘，但如果是在经济不发达、人口流入缓慢甚至是净流出的三、四线城市，建议你可以在这两年减持。

妞昨天也在《1.4亿逾期！陆金所出事，违约时代要来了？》提及，从空前的楼市调控政策、资管新规到互金行业的金融政策的密集出台，特别在全球货币政策紧缩的情况下，今、明年去金融杠杆会持续发力，不会放松。

此前，资管新规明确打破“刚性兑付就引发轰动，虽然针对的是传统金融机构，陆金所并没有包括其中，但其作为平安集团旗下的互联网金融公司，又在P2P平台中具有一定的代表性，所以引起了广泛关注。

经济学家马光远：央行报告提及金融周期时，处处不离房地产，这也意味着，就货币政策层面而言，房地产政策在前三季度松绑的概率比较小，我维持明年房地产是本轮周期最困难的一年的判断，房地产今年年底将基本见顶。

对此，央行回应：岁末年初银行体系流动性需求较强，公开市场操作投标倍数较高，利率随行就市上行是反映市场供求的结果，同时也是市场对美联储刚刚加息的正常反应。

和之前南京抢房事件的限价因素不同，这个项目是2016年4月拿的地，楼面价22353元/㎡，而今年9月份开盘，单价一平米2.5万多，开盘也只卖了7成，周边二手房只有2万多，这并非限价导致的结果。

在美联储加息和减税等压力下，大部分资金面临回流美国的风险，国家不会放松会楼市的调控，压力倍增的银行已经不愿做房贷业务，成本要转嫁给购房者，所以未来房贷利率很可能要进一步上升，放款审核会越来越严。

但后来在2009年，央妈当年的水闸没管好，一下子放出了4万亿（货币泛滥），所以只能收紧银行信贷，但融资需求抑制不了，导致影子银行频发，银行通过各种银行理财产品进入了证券和信托项目，仿佛历史重演。

“清洁取暖改造行动”的指示早在几年前就开始了，但直到今年“加快”、“攻坚”、“追责”、“零容忍”等词汇才出现，可想而知当地ZF的压力十分大。但据了解，西安还有很多老小区连管道都没来得及铺。

因为很多地王的诞生，并不是因为房企有钱，而是通过这种表外信贷（信托产品、地产基金等）进入了这些地王项目，这种高杠杆托高了房价，房企举债成本上升，整个国家的举债成本也在上升，容易引发系统性金融风险。

南京抢房的火爆，说明挤压银行不放额度拖延放款，影响最大的都是普通老百姓或炒房团，全款土豪，该买的还是买，而开发商按回款速度考虑，基本上要求全款购房。这加剧了买房群体的分化，最终误伤的还是刚需。

虽然在美办厂，无论是土地、能源、物流都比中国便宜，但税率仅仅是影响企业投资的因素之一，还有宏观政策、商业环境、人才条件等都是考虑的因素，特别是美国苛刻的《工会法》和《环保法》。

2017年6月，获得民生资本领投，北京盈生创新科技有限责任公司、北海宏泰投资有限公司等跟投18亿融资，可以说是目前P2P行业最大的一笔融资。

火箭妞记得前不久，特朗普访华，中美才有了第一次的“亲密接触”，事隔不到三个星期，这全球两大经济体的关系又变紧张了。翻脸比翻书还快，不得不再次感叹，钱，果然还是这个世界上最纯粹的东西啊......

去年，商品房销售总共是15.7亿平米，其中住宅就卖了13.7亿。而如今，商品房的库存是6亿平米，住宅只有3亿了，住宅库存只占商品房的一半，而销售去化却占到90%。

对于ZF而言，PPP这么一个“伟大的智慧结晶”，无疑要给它保驾护航，央企作为其最大的玩家，自然成了开刀的对象。而对于央企来说，现在能落地的项目就要尽快抓紧了，“有花堪折直须折，莫待无花空折枝”。

而资管大法最重要的点，当然在于打破刚性兑付，火箭妞在《重磅！央妈扔出王炸，百万亿资金大洗牌！》中提及，打破刚性兑付，就是以后你到银行买理财产品，银行不再给你保本保息，不会再给你兜底，风险自己承担。

据了解，不少现金贷平台利息高达百分之百，而且还不透明，诸如手续费、逾期费利滚利让你脱不了身，还不上债还暴力催收，况且这些平台又不是当地ZF的纳税大户，对于社会百害而无一利，根本没有不打的道理。

据了解，今年早些时候，中铁总曾公开透露，其可开发利用的土地分布在18个铁路局的31个省、市、自治区，达到3亿平方米，超过目前房企土地储备量最大的恒大（2.76亿平方米）！

此前，民间流传着多个版本，也有人说去年结余能覆盖缺口，也有人说我国未来5-10年的养老金缺口8-10万亿，具体真实情况火箭妞也无法知晓，但如果真的能高枕无忧，估计就没有划转国企股份这事了。

“以下产品不得进行份额分级。（一）公募产品。（二）开放式私募产品。（三）投资于单一投资标的私募产品，投资比例超过50%即视为单一。（四）投资债券、股票等标准化资产比例超过50%的私募产品。”

消息一出，有不少网友说阿里总部要迁都了，火箭妞认为言过其辞了，一个互联网企业发展壮大，到各地招兵买马，拓展市场和地方影响力很正常，就和一个店铺生意好了到处开分店是同一个道理。

此前6月也传出消息，BAT、网易、滴滴等要联手组建“信联”争取征信牌照，要走完全市场化的道路，但迟迟没有落实，如今却传来央妈主导的“信联”，可见“信联”由国家牵头是势在必行。

此前，火箭妞在《楼市真正的拐点，信号已现！》提及，中国影子银行活动停止增长，占GDP的比重首次下降，独立于银行以外的金融机构也在收缩信贷规模，意味着资金变相流入楼市的“野路子”在变窄。

一、中国金融去杆杠压力大。开放金融市场，将会吸引不少外国金融巨头抢夺内地市场（他们怎么会放过中国金融业这块大肥肉）。如此一来，缓解了一部分中国金融去杠杠压力的同时，也转移了一部分潜在风险。

川普的减税大计才实施不久，政府财政收入铁定下滑，如果此时对外开打贸易战，横看竖看都不智，但如果这时候和中国达成合作，一来可以大大削弱贸易逆差；二来又可以试图获得中国在朝鲜问题上的支持，一箭双雕啊。

今年上半年影子银行活动停止增长，影子银行占GDP的比例从2016年86.5%的高点降至2017年6月30日的82.6%。广义GDP增速自2012年以来首次超过影子银行的增速。

在港股，毕竟居多的还是海外投资者，而中资主要集中在内地，港股和A股估值差异化明显，一旦恒大回归成功，意味着抵押融资能力大幅上涨，许首富身家又有上升空间了。

要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

所以，如何真正惠及普罗大众，解决无房族的居住问题，让房子从金融属性逐渐回归正常的居住属性，还需要更给力的政策，而群众的需求一旦改变，房价自然会趋于稳定，楼市的长效稳定机制建立起来，就指日可待了。

当年，正是由于孙大哥信奉“天下武功，唯快不破”，疯狂地在全国跑马圈地，最终导致顺驰死在了资金链断裂，如今似乎又历史重演，也是玩命的收购，融创的现金流真的经得起这般折腾么？

法院在判决书中称，虽然从单个客户角度，涉案交易采取会员与投资者间一对一对赌方式，但从津贵所130多家会员公司角度，是集中了众多客户参与交易，属于分散式柜台做市商交易，符合集中交易特征。