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女记者采访矿难,遭群殴多处受伤:为何鲜有机构媒体声援?

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2021年“露奶装”火了,又纯又欲太好看了!

深度解读 | 姜文《让子弹飞》

张文宏:全球疫情结束之日,便是危险降临我国之时

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水库论坛

冠状病毒,它已经死了#F2560

Bajau民族,具有人类独有的PDE10A基因。它使得巴瑶族的脾脏大了+50%,轻易可以潜水到-70米的地方。
2020年2月4日

寿司封神,日本封衰 #X89

2017年7月,特朗普首次亮相德国汉堡G20峰会。在汉堡峰会前,特朗普就明确将欧盟看作是美国的主要经济竞争对手。欧洲关心的话题,移民、气候变化等,特朗普一点不感冒,甚至扬言退出巴黎气候协定。
2019年7月3日

逢年过节的必要性 #F1520

有一些妹子,她们对最新的黑人球星如数家珍,手机里关注着芭芭拉·史萃珊每日动态,身上佩戴着亮闪闪的配饰,交往的全是黑人小伙子。一开口,哎呀妈呀,满沫子东北口音
2018年2月12日

我想要不平凡的人生(下) #F1240

“短租”,里面的门道和窍门无数。照片如何拍摄最美,微距如何调整,色彩如何搭配。如何宣传拉取客户,如何迎宾,如何配置卫生产品,如何介绍旅游产品,如何搭售奢侈产品………这里面有无数无数的诀窍。
2017年7月31日

从包粽子机说起 #F1120

[5]《人类现代武装力量所构筑的防线对大量丧尸种群是否有效?》https://www.zhihu.com/question/58472303/answer/157647160
2017年5月31日

你的产证,不是你的房子 #1390

“结婚要领结婚证”。那些乡野村妇粗鄙没有文化,以为摆二桌酒就算结婚了。我们都是文明人,今天上学了,是小学生了。不能再有文盲的样子。
2017年5月22日

《下一站·重庆》(中)#2660

[2]中国(原)最大的核指挥中心也在重庆。参见《惊天绝密核工程816揭秘》http://travel.sohu.com/20160815/n464234283.shtml
2016年11月7日

下一站·重庆(上) #2650

[4]《2015年重庆固定资产投资增长17.1%》http://www.cq.gov.cn/publicinfo/web/views/Show!detail.action?sid=4058936
2016年11月5日

支离破碎的北京市场 #2540

香港?严格说香港也排不上号。香港吃亏在只有700W人口,从曾荫权提出要“不惜一切增加人口”,力保国际都会开始。由于香港本土阶层的层层抵抗,HK的人口一直增加很缓慢。
2016年9月28日

抵押贷款一二三 #2320

[1]作为房东,你每天接中介电话。如果中介问你“客户付款方式比较好,有没有再谈的余地”。这个时候,你必须坚定不移地回答“一分钱也没有”。否则中介就会把你95%的价格,当作新的底价,再往下砍。
2016年8月6日

美国的大脑生病了(上)#F490

英格兰已经证明自己仍然活着,只是太多的花叶招来了太多的飞虫。知识分子负责输出的,就是这些飞虫。菲利普·拉金(PhilipLarkin)依恋的约克郡乡民才是英格兰,其余不过是浮云而已。
2016年6月28日

中二病 #670

当学校里教授着m主席万岁之时,家学却在传授着“三年自然灾害”时的悲惨场景。传授着1966年资本家跳楼,统一战线的背信弃义。很多事并不如“官方教育”中的伟光正。
2016年1月9日

论儒·法·禅宗·基督自治及道教的复兴 #F10

唯一可惜的是,冬川豆三剑客之刘仲敬老师,最近开始胡说八道。诸多关节都解错了。所以才有了此篇。
2015年8月12日

汉城就是上海的明天 #F90

我指的是,没有这种定期的,轮流举办的,交游广阔的,参加人数在300人左右,可以认识陌生跨界大亨的,无议事主题的,纯Cocktail不提供晚餐的,绝对不提供圆桌吃饭的,上流社会之间发散性社交际会。
2015年7月3日

Re-Sale为什么这么难 #220

但是看俺LP的态度,似乎素之若然。这个品牌就象吃饭喝水一样根植在她的生活之中。对于品牌的忠诚度和认知度是如此地契合入微,以至于她办了张VIP卡。[1]
2015年6月8日

水库文章目录

《论安第斯山脉部族巫术与爱斯基摩萨满教的联系,兼议第四纪冰期陆桥学说》#F199
2015年4月16日

坚决不抵制刷脸技术#Y50

本文的标题,是“坚决不抵制刷脸技术”,但我并不想顺着“刷脸”的技术那条线讨论下去,不想秀所谓前沿名词优越感,什么离线识别SDK、模型压缩之类的。那天让我想了很久的,其实是个比较传统的问题——
2019年10月8日

请给我打一颗星 #F2390

另准备了目前为止最全的欧神文件一份,共611篇文章,更新到2019年7月。包括隐匿篇,番外篇,线下课程实录,被删文章等。仅需99元,不赚钱,只为传播真话。
2019年8月2日

卖号经济学#Y45

那就是公众平台逐步开放号主勾选“文中广告位”。这么说大家可能感知不强烈——你可以回忆一下,是不是从某个时间开始,你会在正经阅读一篇文章的时候,突然在“正文”里看到西少爷肉夹馍的广告了?
2019年7月8日

一个月睡醒来 #1860

大家知道的,我对理财的态度和很多人的常规认知都不太一样,几乎也没怎么推荐过理财的号,但是邢力在理财自媒体圈子里,是一个特别的存在,他对理财的认知也和一般的狗屁理财师很不一样,我真觉得有必要推荐一下。
2018年7月19日

世上再无商品房 #1830

包邮区2017年11月发出了第一篇文章,以深喉的形象迅速获得中国地产业的当红炸子鸡。一日不看包邮区,舞尽宝剑也枉然。上至地产男女首富、下至售楼处的长腿销售,都在等待包邮区的推送。
2018年6月11日

团结起来,反抗邪恶的头条 #F1780

我们举一个美国的例子。“今日头条”的市场模式,在美国早已有之。Marketing出身人士一看便知,这玩意不能碰。
2018年5月31日

几类投资市场的分析 #F1770

◆根据客户的实际情况,利用独家的合昇精算工具,为客户精算从现有房产抵押到目标房产购买,再到N年后卖出的获利预估。在这一系列的过程中涉及到的所有数据都可以变动调整,直到匹配出最佳方案。
2018年5月29日

怎样判断最后一棒 #F1760

“钢琴”这项才艺,如果要能升值,必需要有一个人,不遗余力地在中央电视台,各大新闻媒体,再三推销强调“钢琴是贵族的代言品,论学钢琴的重要性”。
2018年5月25日

中产就是接盘侠 #F1750

现代工业社会,生产力极度发达。这就导致普通的消费品,乃至于钢琴,骑马,登山,这些昂贵嗜好,都不再有消费门槛。白领咬咬牙一样能学。
2018年5月23日

天津楼市看淡 #1810

5月27日,平米南京·宿诚咨询盛大开业,平米南京CEO朱锦宝、平米创始人纪强、平米首席咨询师恰空、平米深圳CEO熊辉、南京房产大V阳光及全国各地嘉宾参加,洞见只在现场分享!!!
2018年5月21日

我命令,把钱赶到实体经济 #1800

很多商家,把“内需不振”的帽子,扣在房地产头上。好像房地产抽走60万亿资金,使得购买力减少了。这部分钱回来,购买力就会增加,塑料铅桶小老板就会挣大钱。
2018年5月15日

时尚导论#Y09

和平年代,你不能天天露肌肉,但是可以拍好莱坞电影、输出Anglo-Saxon新教条,影响一整代新生的黄种小孩,让他们中最聪明的脑袋在长大之后去你的国家留学、为你的国家的公司打工,输出一辈子剩余价值。
2018年5月12日

???

1999年11月,香港创业板HKex,趁着美国“科网股”泡沫创立。并诞生了PCCW,Tom.com等一系列“网红”公司。小超人李泽楷成了明星。
2018年5月11日

???

这个“加息”是怎么操作的呢。和传统模式不一样,他并不是通过央行调整“基准贷款利率”,P=4.9%,逐步变成P=6.86%的。
2018年5月9日

最年轻的副总裁#Y03

在李靖去给360穿戴设备项目和南孚糖果电池做方案pitch的时候,出色的网感和细腻的文案体会,曾让在场的80后都有所触动,让人仿佛有一种他天赋异禀的错觉。
2018年4月21日

这款保险,杠杆比高达「40000」倍

一旦患癌症(包含原位癌),花多少都可以报,并且不限医保用药,自费药,进口药,靶向药都可以报销。
2018年4月13日

屌丝和大哥的本质区别#Y01

A7-A8,A8要到大A8还要进9进10(而且升速要超过平均速度)。可是升阶也是讲究基本方法的,比如说,先要能日常识别出屌丝和大哥,远后者亲前者……
2018年4月7日

公路的彻底收费化 #F1640

……yevon_ou对2007楼市的判断(2007/9/25)至迟至2015年,上海楼市至少会达到8/5/3,8万5万3万……yevon_ou对2014楼市的判断(2014/4/18)
2018年4月6日

亏钱的地产生意 #1720

其中,上海“管家公司”,已经开到了三大三小。深圳“管家公司”们4.1刚举行了声势浩大的“深圳顺时针”成立大会,Scarlettchang盛装出席。
2018年4月2日

三价合一的前后 #1740

现在注册现代众车在线即可领取888元现金红包,使用比例最高1万元激活120元,还可成为育财师,邀请好友投资送最高100元现金红包,好友投资收益共享等等福利。(详情可咨询:400-162-9988)
2018年3月30日

管家行业的商业原理 #F1710

更麻烦的是,按照“水库”的手法,并不是扔给你二套豪宅CEO,韭菜让你去买。割完了佣金,拍拍屁股就走掉的。
2018年3月26日

新兴服务业---管家公司(一) #1700

yevon_ou从2001年开始看多楼市,前前后后押了十八把大。赚了很多钱。而且他觉得,这里面的一些经验思路,是可以整理归纳成一套“楼市学”。
2018年3月23日

桥水报告 #F1620

更为重要的是,当前主导中国“去杠杆”过程的宏观决策者,对桥水的研究成果的重视程度,恐怕要比你想象地大得多得多。因此,本文值得所有专业交易者精读10遍以上。
2018年3月21日

社会平均工资 #F1600

然后人冲上去了,重重的抚恤金肯定不能少的。子女入学,换城镇户口,英雄奖章,恩荫三代这种事,都少不了。围绕“烈士”,国家前前后后,千万上亿肯定是要投下去的。
2018年3月15日

六百万个傻瓜 #F1590

关键:观山湖二手交易活跃,一二手倒挂,买入就是确定性20%的收益。不要问为何单价介么低!低!低!大大的写--限价,两会,央企要做乖孩子,要表率!面子要好看!二手嘿贵!一手限到笑!
2018年3月12日

为什么我精通理财,却仍过不好一生 #D08

一、泰国全民信仰佛教被誉为黄袍佛国、微笑国度,因热情好客吸引全球上千万游客,优质教育医疗服务,平价的消费水平,酒店、公寓租赁市场供不应求。
2018年3月10日

眼界那些小事 #F1580

最后再来个重磅水库粉丝专属福利——800元京东卡,新用户点击我们的阅读原文注册投资,800元京东卡、518元投资红包,通通都到手!
2018年3月8日

荷兰效应 #F1570

在这个互联网+金融迅速发展的时代,在那么多理财平台中,如何挑选出一款安全又高收益的平台呢?在这里我推荐老朋友——【国金宝】,10万存入一年预期最高可赚1万4千元!
2018年3月5日

刷GDP的高手 #F1560

3月伊始,我们精选沈阳一线品牌开发商,协调5%首付、两年内免费合同更名等优惠政策,并提供信贷并发多套一手购房模式。今后会陆续提供青岛、济南、天津、郑州、西安等地团购服务。
2018年3月1日

为什么滨州那么穷,为什么香港那么富 #F1550

“那不是测绘学院的么。学生们手机里装一个测距软件,根据你的焦距,角度,摄像头,视频光线,拍照自动推算出你大饼的直径,厚度,曲率”。
2018年2月26日

尾部效应 #1690

就得选最好的金丝楠木,家具清一色黄花梨的,电视机不能低于85寸,买一把椅子都是9W元,否则有气味啊,小朋友闻着不健康怎么行。
2018年2月22日

投机的一些基本原理 #3250

然后再举个例子。譬如你妈妈,是“钱宝”公司的财务。从一开始她就摸底知道,全公司的财务状况,以及哪一天会“触雷”。
2018年2月10日

上海没有错失互联网 #F1480

美国拥有丰富的医疗资源,权威的专家和机构是不孕不育患者有力的保障。第三代试管婴儿将胚胎培育到第五天,成为囊胚,大大增加移植成功率;通过PGS/PGD技术还可以合法选择性别,检测125种遗传疾病。
2018年1月25日

你想要怎样的圣诞礼物 #1630

以前每逢阳历年底,水库BBS热闹非凡。各路大神纷纷炫耀今年41N,新增贷款五千万,娃2N,一天赚1.5E,搞得哥哥落荒而逃。
2017年12月25日

拖延流 #1620

在实战操作中,因为中国的政策,变化非常地快。哪怕你签了合同,多拖一年半载,“限购限贷限售限价”一连串炸弹就扔上来了。往往你就不符合限贷政策,不能够享受优惠成数了。
2017年12月13日

​代持操作手册 #1610

民间借贷,它是没有底的。只要肯签文书,500W的房子,抵押追加到800W都没有问题。这就意味着房票没有一丝一毫可能背叛,高度安全。
2017年12月11日

被遗弃,被抛弃的B2C #1600

中国古代的数学,在明末有了突飞猛进般的发展。主要是因为“西学东渐”,有了利玛窦,汤若望等传教士。带来了欧洲天文历法,几何学,微分等多种学科。刺激了独立的中国体系,打开了新的视野。
2017年12月8日

即将到来的中产阶级社会 #F1390

[2]《如何看待中国「双十一」线上销售额远超美国「黑色星期五」这一现象?作何解释?》https://www.zhihu.com/question/37963946/answer/130812690
2017年11月30日

什么才是真正的财富 #1570

你换到北非,中东,或者东欧这种地方。你问他们,你有了3W美金,5W美金,10W美金,要多少钱,你就不愿意工作了。痛痛快快出去玩二年。钱花光了再回来。
2017年11月11日

天下岂有此等炒房团 #1560

上海市从2006年开始,就严格关注“网签撤销”数字。任何一个大型楼盘,只要“撤销率”超过2%,立刻会受到建委严厉批评。甚至要写说明书。
2017年11月8日

哪些知识付费可以活下去 #D02

“信息”甚至成了一门大生意。这让中国人很难理解。这世界既然有Copy/Paste,为什么你还要为信息付钱。
2017年11月6日

知识付费 2.0 #D01

你父母在你身上倾注了无数的成本,“回报比”极低。一个中产阶级,烧光毕生积蓄,锻到炭心,只剩下一个:“白骨精剩女”。
2017年11月3日

六国论 #F1370

史记记载:“秦已并天下,乃使蒙恬将三十万众北逐戎狄,收河南。筑长城,因地形,用制险塞,起临洮,至辽东,延袤万余里。于是渡河,据阳山,逶蛇而北。暴师于外十余年,居上郡。”
2017年11月1日

对不起,我不会 #F1360

可是哥哥是智商170的怪物哎。我如果真的狠下心,搬半箱可口可乐进机房。狠狠泡上三五天。有什么解决不了的。保管帮你梳得整整齐齐。
2017年10月29日

牛奶为什么要倒河里 #F1350

把“农场里”的牛奶,运输到大都市来,是一个专门的行业。英语叫做Logistic,我们叫做“物流业”。
2017年10月23日

不公平地揍人 #F1340

[2]有二篇参考阅读《假如把二战时日本和意大利的地理位置互换一下,二战会是什么走势》https://www.zhihu.com/question/22016773/answer/147101004
2017年10月22日

迁徙力 #F1330

“选国家”就是最大的风口。我们常常听见身边的人扼腕叹息。说自己错过了认购证的风口,错过了房地产的风口,错过了BAT的风口,错过了滴滴打车的风口。
2017年10月14日

大城市的生生死死 #1530

(美国的人口图。如果每一个1KM的土地完全没有人居住,就标为绿色。大约47%的美国国土是无人区。参见《三代之治7----番外篇民族性国家的形成》#F129)
2017年10月6日

35岁女性,如何嫁给亿万富翁 #C10

http://fd.zaih.com/column/discuss/60000037084775447871
2017年10月4日

亲爹给你的教育 #F1310

我今天费尽心机煮了一个三斤的龙虾,一个二斤的龙虾,七只螃蟹,一条鱼,忙累了二个小时,就是为了伺候你们二个小畜生吃好穿好。
2017年9月30日

心灵控制与操纵 #F1300

电影《沉默的羔羊》中,汉尼拔医生凝视克拉丽斯三句话。就推测出她出生于旷工家庭,童年不幸,数学老师来自于爱尔兰,十七八代祖宗《从小数点揭示的财富信息》。
2017年9月21日

新一代低值女 #F1280

有一个女权份子问我,“我名校毕业,成绩一流,貌美如花,能歌善舞。钢琴,瑜伽,素食,半马,对内爱护小动物,对外关心环保地球变暖。象我这么优秀的女孩子,为什么就找不到男友!”
2017年9月11日

黄金已死,有事烧纸 #F1270

因为黄金是没有任何利息的。这使得任何资产都轻易跑赢它。有一种说法,1971年哪怕你持有$35的美元,投身美国金融市场,现在都比黄金高。
2017年9月6日

掀桌子的一代人 #F1260

我父亲曾希望我多看一些《世界名著》。在他圈出来的书单里面,有雾都孤儿,嘉莉妹妹,呼啸山庄,悲惨世界,麦克白和百年孤独。
2017年9月3日

不再卖房的未来 #1520

因此“土地拍卖”在当时,即算是一笔很好的买卖。可是把时间拉长到十年,二十年。Dfzf们惊讶地发现,他们把黄金卖了白菜价。
2017年8月31日

买卖贵,还是租赁贵 #1510

dT>0,同样一块土地,KFS可以选择建房出售,可以选择建房出租,可以选择捂地。可以选择合作,合伙,拍卖,上市融资。则这时候“生产力”最高,社会最富裕,购房负担最轻。
2017年8月29日

正本清源比特币(五)----分叉 #F1250

8888那个号码,花了70万买回来的。你现在139-68888888,130-68888888,138-68888888,188-888888888这些号码都出来了。你让我怎么卖啊!
2017年8月19日

正本清源比特币(四)---- 矿机 #F1250

[1]从某些意义讲,比特币可以认为是有“央行”的。其央行有“利率”。实行的法定利率是“-4%”,负四每年。相对于高息货币在汇率兑换上应另有算法。
2017年8月17日

正本清源比特币(三)----文交所 #F1250

中国的体育彩票,公开字面,也不过是50%的回彩率,堪称杀人快刀。但即使这样,仍然挡不住“2元钱”买个翻身的指望。每季还能卖几千亿。
2017年8月15日

正本清源比特币(二)---- ICO #1250

既然数字货币是一种“大家都说它很NB我也觉得它很NB但又不知道什么地方NB总而言之就是很NB”的商品。则他的主要价值来源,就是IP(知名度)了。
2017年8月12日

正本清源比特币(一) #F1250

但是上周我去国贸参加了一场“慕道社”的活动,惊讶地发现,绝大多数的朋友,对于“数字货币”还是一无所知。三观也都是错的。
2017年8月9日

我想要不平凡的人生(修) #F1240

“更早更早,2014年,俺在论坛发了帖《何谓难》,差点被你气死。你说你就没见过雌性动物坚毅不拔!可你看我搬砖这几年,又稳又快吧!上周一口气3N,服不服”。
2017年8月2日

经济学的精髓 #F1160

“尊敬的先生,你号称经济学能让我们的国家变得更富裕。可是纺织女工织布,农夫耕作。你一不织布、二不耕地,请问你创造的财富,从何而来?”
2017年8月2日

我想要不平凡的人生(上) #F1230

还有一半,未转载。全文在:《我的那个她,你在哪里啊?》https://tieba.baidu.com/p/5237625947
2017年7月28日

量子退火效应 #F1220

1798-1859)德克萨斯清教徒移民的领袖,美国西进运动著名民兵统帅,以喜好驱赶杀戮印第安人著称,为了抗拒墨西哥政府对清教徒聚居区的控制,他多次指挥清教徒民兵攻击墨西哥人和政府军)
2017年7月26日

创业指南ABC #1490

(前二天我在研究S级女性,和A级女性,选婿的问题。若有所悟。相亲和互联网一样,流量高度向头部集中。BCD女都嫁不出去)
2017年7月25日

租售同权,租售同艰难 #F1210

哥哥统计了一下,大概被问了20次。其中《分答付费社群》8次,小密圈8次,隔壁邻居的小密圈4次。微信群杂七杂八的就不算了。
2017年7月19日

可以做空房产么 #1480

小密圈很多人问关于信用卡养卡,筹措现金的问题,上次推荐了一位专业做移动支付机的朋友,反馈还不错,在此再次推荐,大家有需要可以加他微信:skmt08
2017年7月18日

家乡的毒药酒 #1470

但是黄河路商铺,在1990年代就卖出过天价。顶峰的时候,甚至冒出过120000元/m的成交。一些餐饮老板,买间铺子二千多万元。相当于今天一间商场。
2017年7月9日

楼市的生命周期(下) #1450

几乎所有的人,都是不支持他的。衙门自有衙门的生存之道,只要每个人做事都慢上个三五拍,公文往来,就足以使大Boss的任何计划都完不成。
2017年7月6日

楼市的生命周期(上) #1440

A股,君子兰,比特币,一项投资哪怕再无情,再糟糕。只要它能赚钱,则勤劳勇敢的中国老百姓,如削尖了脑袋沙丁鱼,怎么堵都堵不住。
2017年7月4日

怎样把品牌做死掉 #F1180

1947年2月,二战结束后第一个时装展。当时欧洲刚经历了二战,以短裤短袖节约布料为主。Dior大胆地使用法国宫廷式极端繁复奢靡的时装设计,获得轰动。奠定了时装界的地位。
2017年6月24日

当商业升到满级 #1430

从那一瞬间起,你突然发现自己,不知不觉从一个石库门里弄的第三世界国家。一转眼间开到了繁荣富裕的资本主义国家。
2017年6月6日

中国楼市的Hard模式 #1400

《除了喝沐浴液俄罗斯人还喝什么?》http://mt.sohu.com/20161223/n476773168.shtml,因为俄罗斯对酒精征收高得吓死人的酒税,因此大家都是喝洗发水的。
2017年5月24日

Smartpass的赢利模式 #F1070

有一些更恶劣的卡,它甚至可以收二道手续费。例如什么“中粮月饼卡”,它只能在中粮的官网使用。任何东西比市场价贵+20%
2017年5月4日

近期小密圈问题荟萃 #1340

欧神,刚才老乡会有个60岁老乡,把北京朝阳管庄附近1980年的49.46平米的房子卖了287万。请欧神点评这个动作。他们打算去通州买。当然,现在只是在看,还没有买入。求大神点评」
2017年4月25日

美国大片加速走向屌丝化 #F1030

[5]《为什么《速8》在中国火了,在北美却大幅退步?》https://www.huxiu.com/article/191098.html
2017年4月24日

yevon_ou对2017楼市的判断(2017/4/18)

3)现在已不是多空分歧的阶段,而仅仅是对空头的单方面屠杀。http://www.liba.com/t_113_7097051_1.htmyevon_ou对2013楼市的判断(2013/4/18)
2017年4月18日

中国真的有那么强大么 #F1010

[4]参考阅读《降低人口质量,提高人口数量》http://115.159.211.105/forum.php?mod=viewthread&tid=37322
2017年4月15日

比特币值多少钱 #F1000

[1]《货币,铸币税及比特币》http://115.159.211.105/forum.php?mod=viewthread&tid=17963
2017年4月10日

我也很绝望啊 #1280

第二批是新进多军。时间是2012~2016之间。在这段时间内,已经有限购限贷,但仍属宽松。花点心思,花点努力,还是可以保护你的过去~未来收入。
2017年4月1日

2017.03.17北京调控政策分析 #1260

[2]《北京石家庄广州郑州4城同日出台限购半月内16城加码》http://www.bosidata.com/news/F743827XU3.html
2017年3月18日

我们会信奉邪魔么 #F900

[4]《反军购联盟绝食24小时:军购将使台湾走上不归路》http://news.xinhuanet.com/taiwan/2004-11/09/content_2193763.htm
2017年2月27日

ABC单 #1210

[4]经liyang_bb提醒,还有一种ABC单是“A知道B赚差价”,很配合B。但这时候B类似于经销商的角色,毛利率应该不大。
2017年2月22日

上海楼市往事(6)#1200

[2]只有一个词可以形容青年汇“卖疯掉了”。他从一幢烂尾楼旧酒店起步,三梯60户,卖出了顶级豪宅的天价7500元/m。后来兴起了一整个“烂尾楼改造”的流派。
2017年2月21日

上海楼市往事(5)#1190

1995年,兴盛集团遭遇极大的资金困难。孔红梅在银行嚎啕大哭,zxb因此而得救。因此那一期造出来的房子,叫做新梅花苑。
2017年2月19日

格调(上) #F870

参考阅读,极佳的一篇文章《为什么总是河南、安徽、苏北人被歧视|大象公会》http://mt.sohu.com/20161220/n476466408.shtml
2017年2月11日

我们的仇家遍天下 #1170

[1]《为什么在一个欧神创办的论坛上》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=55277
2017年1月25日

上海楼市往事(3)#1160

其实基于人口的图景。这个解释更为恐怖。因为老人死去,年青人成长。每年更换1%的人口。你可以理解为所有的老客户都是我的,所有的年轻人都是P&G的。
2017年1月21日

上海楼市往事(2)#1150

从1949一直到1999年末期。上海的“核心区域”,也就是黄浦,卢湾,静安三个区,一直保持着约80000人/平米公里的人口密度。
2017年1月20日

上海楼市往事(1)#1140

清醒的人很清楚“TVB都是骗人的”。所以他们看完了偶像剧,老老实实去上班,过着千篇一律的生活。人生寡淡而乏味。
2017年1月19日

《楼市秘籍》速成法备注 #2770

“凤变冰”本身不是一个成功的流派。炒房客动辄谈论500W以上的利润。以“凤变冰”单趟20W的利润,足足要做上几十笔。所以,不必留恋。
2017年1月12日

《楼市秘籍》速成篇 #2760

而明天会有一篇《速成篇》之注释。会有10000字规模,详细解释为什么要这样写速成篇。
2017年1月11日

Master不是人工智能 #F830

就好比我们都是听“王菲演唱会”长大的。今天统治西方的那群人,主流工程师,主流科技精英,也都是看《阿西莫夫科幻小说》长大的。
2017年1月5日

装备冷兵器的现代军队放在古代战场是什么水平?#F810

你看,dittojeff高高兴兴写了篇“矿泉水是用来喝的,不是炒的”。不到6个小时,这么小众的订阅。顿时也被投诉删帖。
2016年12月24日

第一节 城池

[1]《装备冷兵器的现代军队放在古代战场是什么水平?》https://www.zhihu.com/question/37232849/answer/114672817
2016年12月19日

异大陆的审美观 #2700

我曾在加拿大住了非常长的时间。迄今为止,随手拿一张照片。哪怕地况地貌非常类似,但我几乎立刻可以分辨出,哪张是中国,哪张是北美。
2016年12月14日

比交易更底层的东西 #F780

[1]长贴在《对未成年人yevon_ou的教育(回应“信息不对称是伪科学”)》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=53017
2016年12月10日

“信息不对称”是伪科学 #F750

[2]《旗帜鲜明的支持裸条》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=52763&pid=1263961
2016年12月7日

旗帜鲜明的支持裸条 #F740

[4]延伸阅读《银行是怎样对待那些贷款不还的人的?》https://www.zhihu.com/question/24706738/answer/29859669
2016年12月7日

裸条没有外部性 #F760

[1]《如何看待人文经济学会这篇关于“裸条”的文章?》https://www.zhihu.com/question/53288315/answer/134507591
2016年12月7日

交易三篇

一个是#数字开头。基本想把“炒楼学”按照顺序,完完整整地把一整套手法说完。体系和框架。
2016年12月7日

人文经济学会演讲问答 #F730

所以今年就是很多土豪在卖房子。土豪不仅不买进,他们还在抛出上海的豪宅,回家乡救厂子。今年上海的豪宅市场表现非常差,所以你看屌丝住的房子都卖8、9万,但是陆家嘴滨江土豪的高档房子可能也就9、10万。
2016年11月30日

2016.11.28上海调控政策分析 #1135

我们研究房地产市场,一定要清晰地认识到,“上海是一座对信贷依赖极其小的城市”。这种使得他和日本香港纽约迈阿密的房地产市场运行规律完全不同。
2016年11月29日

《中产阶级如何保护自己的财富》#F720

一直到今天,社会上最主流的“理财思路”。好比你地摊上买一本《理财周刊》,或者跑到私人银行里有《专享理财经理》,或者跑到美国加拿大有Block
2016年11月27日

婆罗门的世界 #2690

[5]《电视70年简史:发明者被称为疯狂电视之父(图)》,见其中1963年关于肯尼迪遇刺的那段。http://tech.qq.com/a/20100327/000097.htm
2016年11月18日

我对重庆的态度 #2680

[1]其实是最近想写一篇小说,以神魔为背景。我一向最讨厌中国的yy小说,不小心划破了小指,立下了血誓,于是宇宙最强神魔“地狱邪神”就成了你的召唤宠物。
2016年11月17日

《下一站·重庆》序言 #2640

“既得利益集团”高度在意他们手中的物业价值。整个中产阶级绑架了社会,要求政府不能新推出任何土地。以维持他们“已购买”的物业价值。
2016年11月2日

但丁密码 #F700

北村五郎出生于1961年,正好是日本经济快速上升期的开始。那一时期的失业人口相当少,所以他成为家里蹲一族,其实是很罕见的。从小在奶奶和姑妈的照顾下长大,而父母都忙于自己家族的事业,很少过问他的事情。
2016年10月31日

​2N之通关 #2630

尤其是“半大小子,吃穷老子”。小孩子到了十六七岁时,开销大了起来,父母俩就算砸锅卖铁,卖血抽血,也供不起这十个孩子的月供。
2016年10月30日

九套十套山穷水尽 #2620

“凤姐变冰冰”本来是一个很小众的团体。因为职业炒家本身就不多,炒家中偏老破小流派又不多。老破小中乐衷于跑短差而非收租的,更不多。
2016年10月29日

七套八套高成本资金 #2610

[4]参见水库帖子《福州限购提首付被噎着了,潜心优化租金搭建拆借渠道》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=48845,第六节
2016年10月27日

五套六套走向职业化 #2600

一般来说,每一个京沪公民,其“个人”名下的办卡额度,大致在80W元左右。达到总额瓶颈之后,再要申请新卡,就会变得非常困难。下卡额度也较低。
2016年10月26日

获得家人的支持 #2590

凤姐变冰冰见效极快。如果你不追求利润率的话,简单地装修后+20%价格,甚至+15%价格卖。又是老破小,内环内分分钟秒出。
2016年10月18日

你的第一第二套房子 #2580

现在你和他说,“房价”可以回到一年之前的价格。他可以用一个七折买下错失的房子。给他一次Load/Save的机会。
2016年10月17日

浅谈炒楼2N定理 #2570

[2]《今天看到一个帖子,说可以1元偷听欧神的分答,我不禁感慨》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=48505
2016年10月13日

凤变冰入门 #2560

[3]《歪门邪道终非正途:昙花一现的天钩航空母舰》http://www.toutiao.com/a5231994971
2016年10月11日

装修基础知识概念 #2550

当你还没有开始装修时,你就想好了,这里是放Hi-Fi的,沙发是什么形状的。甚至换个Cybertech款沙发都不行。
2016年10月10日

2016.10月调控政策的分析 #1125

市场上一般认为,对于地王有“阴谋论”的解读。甚至有人认为,地王的出现,在于官商勾结。私底下有“出让金返还”,“利率补贴”,“赠送容积率”等暗箱操作。
2016年10月7日

房地产市场的二朵乌云(下)#2530

在我的右手,是一个著名的惯罪犯。他曾经有二次抢劫的记录,浑身流淌着脓血。多次伪造文书,造假酒造假烟,卖假货做传销,进行诈骗和老鼠会,曾蹲过三次大狱。二次作伪证,卖淫吸毒走私犯,越狱袭警爱滋病。
2016年9月23日

房地产市场的二朵乌云(上)#2520

整幢物理学大厦,哪怕只要你能找出一个bug,一个不能自圆其说的地方,一个违背实验结果的地方。
2016年9月22日

航母理论 #2510

譬如说,前二天SPI刚发了一篇文章《上海人的反攻》,讲述淮海路的房子,十年前比中环贵500%,而现在仅仅贵50%,这是极度不合理的状态。
2016年9月21日

炒房中的保险 #2500

最后申明一下,如果你真的按本篇攻略去做了。真的投保5000元,要求银行给你开一张275W的保单。
2016年9月20日

​流动性的黄昏 #2490

而另一方面,多军活得象狗一样,象饿死鬼一样。天天被信用卡折磨得死去活来,拆借借钱。“空当接龙”人生就是一个又一个的窟窿。
2016年9月19日

公积金的用法 #2480

篱笆上一篇旧贴《公积金年冲月冲精算法》,没什么营养,算的都是蝇头小钱。http://www.libaclub.com/t_113_5990009_1.htm
2016年9月13日

贷款应该是收入的多少倍 #2470

“提前还贷”这种事,是存在一种加速度的。只要你还掉一部份贷款,你的月供就会减少。这样你就会有更多的现金,去更多地提前还贷;然后你有更更多的现金,提前还贷更更更多的贷款。。。。。。。这是一个良性循环。
2016年9月12日

我们需要多少年还清贷款 #2460

当家庭开支等于总收入40%的时候,你只要三年时间,就可以把这笔钱完全“增长”出来。然后你可以拿接近收入的100%去用于房贷和提前还款。你需要还清贷款的时间,就是“贷款/收入比”,也就是4~5年。
2016年9月11日

财富追赶问题 #2450

同样,这也不意味着你的工资可以按+30%每年无限增长上去。因为随着梯形的上升,你就到了“平台”期。在之后漫长的“平台”期,从30岁~55岁,你可能都拿着同样的工资,干着同样的活。
2016年9月10日

杂食与多核之读后感 #2440

http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=47621
2016年9月9日

杂食与多核 #2430

因为当时的电路发展,已经达到了瓶颈,在1G主频下流水线无法完成这么快的操作。所以九五年的Pentium芯片,已经开始用了二个片,一片执行第1,3,5,7号指令,一个执行第2,4,6,8号指令。
2016年9月8日

水库微信号分析

[2]《互联网2016:流量都去哪儿了?》http://www.iheima.com/zixun/2016/0727/157702.shtml?comefrom=couti
2016年9月7日

针刺效应 #2420

http://www.shuiku.net/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=19737&pid=320033&fromuid=3
2016年9月6日

短借的场合 #2410

对于绝大多数的“普通老百姓”。他们看重的是“风险”。任何一笔钱,哪怕出去一个小时。都有坏账收不回来的风险。
2016年9月5日

借钱的人情世界 #2400

[1]《屌丝的伟大,和伟大的屌丝》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=19719
2016年8月30日

​为什么是金融和IT #F620

但这些并不重要。只要你“原型”有了,大家自然就懂得了努力的方向。一代代改善下去,从绿皮车,快车,动车,高铁。时速从40,60,120,300,一级级总能慢慢升级。
2016年8月28日

高利贷知识入门(上) #2390

在当年那篇《温州借贷利息急升,狂飚升至96%年利率,高利贷资金链濒临风险断裂》文献中,文科生小编犯的一个错误。就是他根本不明白“高利贷”的收费方式。
2016年8月27日

浅谈现金管理入门 #2380

而“长借”,没有人99%的本金都是借来的。完全靠别人的资金做生意。这样的融资成本会高得无法忍受。而最终你所有收益都付利息,你是在为金融资本家打工。长借若借钱,必需低于社会平均回报率。
2016年8月24日

一些基础财务函数 #2370

这是一个很重要的数字。如果不出意外,绝大多数的(6套以上)多军,该数字都应该在“8年”附近。
2016年8月21日

贷款的外围世界(下) #2360

市面上所有能接触到的“无抵押”产品,几乎全部都是13~14%利率一档的。如浦发“万用金”,宁波银行1.35%取现,招商银行1.5%延迟一个月还款等等。
2016年8月17日

养儿防老没逻辑 #F590

具体来说,凡是实行了“一夫一妻制”的社会,其生育率就不可能提高。不仅没有人口,而且侵犯人伦,违背道德。强制“一夫一妻制”是一件极其不道德的事。违背自由主义。
2016年8月13日

对敲 #2340

以前Marketing有一句谚语,“我从来不相信降价能带来销售。譬如说尿布,婴儿尿布若能降到我多生几个孩子,那估计得很深很深很深的折扣”。
2016年8月12日

截断和再抵押 #2330

假设“原按揭200W,抵押出来250W,300W,350W,400W,450W,500W……”,求各级的真实利率是多少。
2016年8月7日

网签和贷控 #2310

朋友zhifei有一阵子读“经济学”读僵掉了。他问我,既然“风险分析”已经如此发达,企业资信报告随处可见,为什么社会上还会有坏账。
2016年8月4日

评估公司一二三 #2300

[1]银行对于一手房贷款的态度,有很大的不同。因为银行往往也是“KFS开发贷款”的银行,一条龙服务。银行相当于用一笔质量更佳的贷款,替换掉了质量低劣的“房产开发贷款”。容忍度很高。
2016年8月2日

零首付精算法 #2290

花旗银行专员鼻孔高高翘在天空里。哥哥默默收下这张单子。翘起中指,暗地说了一声“SB”。外资银行刚刚进入中国,便已经流露其颟邗和官僚主义。未来结局也就这样了,历史往往可以从青萍之末分析。
2016年8月1日

贷款选择的精算法 #2280

理由呢。如前所述。30年期贷款比20年期更划算,因为你可以拿着3000元月供,还有1000元的选择权。而不是银行逼死你的每月“必需”得还4000。
2016年7月31日

利率与房价的精算法 #2270

还有人说,即使哪怕你书呆子坐家里铅笔纸计算出来,加息对于房价的影响微乎其微。可是我们还有CCAV,还有舆论媒体啊。通过在市场上造势,煽动恐吓民众的心理。也可以让他大跌个三五成。
2016年7月30日

炒家的资金成本 #2260

更加让傻空沮丧的,是它“加息无效性”。也就是哪怕进入紧缩周期,央行再多加几次息,这个数字也不会有大的变化。无非是6.55%,6.75%之类的。
2016年7月29日

老虎吃人,专家更吃人 #F560

你想象一下,一个被保卫的“贵宾”。在重重包围之中,把恐怖分子,长程狙击枪,远途制高点,预埋炸弹,声东击西等种种因素全考虑到了。
2016年7月27日

老虎吃人,专家更吃人 #F560

你想象一下,一个被保卫的“贵宾”。在重重包围之中,把恐怖分子,长程狙击枪,远途制高点,预埋炸弹,声东击西等种种因素全考虑到了。
2016年7月26日

资金的分层(下) #2250

所以事实的真相,是你先用1~9级的资金买了九套(虚数)。而楼市实在太赚钱。买了九套你还牙痒痒的,所以动用资源买第十套。
2016年7月26日

资金的分层(上) #2240

[1]关联阅读《论资金来源》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=13779
2016年7月25日

学区房的大风险 #1130

“读了名牌幼儿园,才能读名牌小学,才能读重点中学,才能读重点高中,才能读重点大学。才能以优异的成绩毕业,进外企当白领,做机关做公务员,光宗耀祖”。
2016年7月22日

手把手教你做次贷(三)----- Financial Engineering

此后,美国的次级MBS得到飞速发展。2004年达到1570亿美元,2005年达到2720亿美元,2006年达到5520亿美元。更多的穷人,终于有银行肯借给他们房贷,穷人第一次有了自己的房子。
2016年7月21日

从小数点揭示的财富信息 #2230

原文注:这是2011.11.18和篱笆网空军领袖“落袋为安”的一个吵架贴。引用至此处。
2016年7月21日

信用卡的战略意义 #2220

从一个大的尺度来讲。如果你要办150W的信用卡,其难度,和一个23岁的大学生要存150W现金;绝对不是一个难度数量级的。
2016年7月20日

银行的脸谱(下)#2210

怀疑可能是中央几个账户挂在建行名下。例如汇金公司就是建银国际的一个子公司。而后者控制着所有国有股,社保基金。
2016年7月19日

银行的脸谱(上)#2200

譬如说,招商是最早喊出“积分永不过期”的。但是这句话是一个噱头,这丝毫不能掩盖招商银行信用卡,“积分含金量”的低劣。
2016年7月18日

信用卡之旁门左道 #2190

而Visa/Master一般的标准费率是2.25%,如果是海外刷卡,再加1.7%,总额接近4%(欧美国家水深火热)
2016年7月17日

信用卡之分期 #2180

http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=11824
2016年7月16日

信用卡之雕虫小道 #2170

工商银行的卡部中心,非常地尽职。如果你要修改账单日,他一定会要人工监督,并且手动把你名下所有的信用卡,全部都改掉账单日。
2016年7月15日

美国时代的终结 #F530

[1]参阅我有一篇旧文《全世界最大的剥削》http://bbs.tianya.cn/post-develop-237776-1.shtml
2016年7月14日

拜金女郎 #F135

1)因个人情绪问题,断更一段时间。预计到7月15日之后。
2016年7月6日

美国的大脑生病了(下) #F500

Gentleman的意思,是一个人有着充分的教养,有着充分的政治成熟度。理科可以研究天文地理,文科知道法律乡议。同时不乏上战场浴血奋斗的勇气。
2016年6月28日

美国的大脑生病了

所有荣誉属于布尔费墨老师。布老师是真正的引路人,也是第一个觉醒的人。
2016年6月28日

空当接龙 #2160

但是等我们出门,或者到售楼处去付上80W首付时,我们会换成小型的卡包,隔夜准备好插进去。只带本组F的卡。
2016年6月26日

借款流基础概念 #2150

就总体而言,“撸卡流”基本上一年约有四五万的年收入。而某些职业的,纯粹靠这个吃饭的,一年收入可以达到20万人民币。
2016年6月25日

撸卡积分流 #2140

你如果看目前网络上一些大热的信用卡网站,诸如51credit,则基本上所有的BBS分栏,全部是讲“积分流”的。
2016年6月24日

积分流基础知识 #2130

商家肯付手续费,有许多种原因。一般金额较大,bigger较高的场所,例如五星级宾馆,高档餐厅,奢侈品店,都是愿意付点钱,帮助你“免于数钱”的。
2016年6月23日

开始办卡 #2120

中国的银行业打分标准,不知道怎么设计的。房产证对于你“办卡”是一点用处都没有的。甚至是负分。银行还特别仇视有房子的人,最好你去炒股票。象“财上海”这种人,办卡要被气哭晕。
2016年6月22日

信用卡的正确用法 #2110

对于绝大多数的白领,她们名义上是“透支”,可是她们实际上从未透支。因为她们的借记卡账户上,永远有着等额或者更多的金钱。每个月的“自动扣款还卡”从来都不伤脑筋。
2016年6月21日

信用卡是什么 #2100

[1]有的时候,银行的“个人小额借贷”利润不足以弥补56天资金成本。所以银行对信用卡借记卡刷卡,收取不同的刷卡费用。例如借记卡是0.55%+25美分,信用卡是1.25%+75美分。
2016年6月20日

准备借钱 #2090

[1]《贷款倍增计划》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=14903
2016年6月19日

长线负债率 #2080

以前我们举过一个“蚂蚁变大象”的例子。但是,其实各位只要想一想,假如你从A6789升级的过程中,始终“负债率不变”,会发生什么情况。
2016年6月18日

楼市的回报有多高 #2070

赚A10难,很难,非常难。因为10亿相当于“1000万”乘以100次。如果模式不变的话,你要把“赚1000W”的事重复100N。纯以数量堆积,这个在有生之年是可见的。但也基本到头了。
2016年6月17日

第一个一千万 #2060

用我之前的模型来说,就是一个“50w储蓄+5000元月薪”的模型。当你发现秀相其实是个水货的时候,你就拼命地将手中50w储蓄打光换货。铸成2002~2005阶段。
2016年6月10日

论高等收入国家陷阱 #F480

“中等收入国家”陷阱,是一个各位耳熟能详的名词。如果你订阅《财经》《FT》之类大路货的话,则经济学家循循善诱,总是劝说我们“经济改革一定要伴随政治改革,否则半程会落入陷阱”。
2016年6月6日

焚城烈火征粮队 #2050

假设,如果有一个人,看了“水库论坛”的文章,觉得热血沸腾。羡慕希望象多军一样,年纪轻轻的有几千万,可以享受人生。
2016年6月5日

更多更早的金钱 #2040

你越是深入看得越多,越是觉得这里面门槛套路真多。歪歪曲曲的都是技巧。每多学一个技巧,你的回报就增加一点。类似于售出之前一定要打扫干净。
2016年6月4日

业绩的上限 #2030

房地产最大的问题,是出不了货。一轮“暴涨”的行情,譬如2015.10~2016.3,在短短的五个月内,上海房价就涨了50%。五百万的房子涨到了750W。
2016年6月3日

爬阶基础概念 #2020

说实在的,第一种模式到现在我也不懂。市政工程怎么会就交给马路上的一个小混混。又或者是成立三个月的公司,凭什么估值10亿。你的市盈率市梦率肯定都是乱来。
2016年6月2日

发财的数量级 #2010

刘慈欣有一篇《流浪地球》,讲的是地球离开黄道轨道。哪怕仅出去1%的距离,则光照日晒,地球上的大气洋流全部都要彻底改变。
2016年5月31日

Section 2 筑基卷总纲 #2000

“宏观调控”是一个大系列。当然不会照本宣科把“9轮”分析完就算结束。而是要分析前因后果,能量守恒。使得你下次遇见类似形况,也能做出自己判断。
2016年5月30日

不征房产税,凭什么为什么 #1120

[1]南方周末《征收房产税·凭什么为什么》http://club.kdnet.net/dispbbs.asp?boardid=3&id=3460400
2016年5月28日

帝国的砒霜---房产税 #1110

你去4S店买辆车,你既可以大方地“刷卡”提车走。你也可以参加“汽车贷款金融计划”,先付一笔首期,然后每个月3000~5000慢慢供。
2016年5月27日

假设调控取消 #1100

难道房子对你的价值,对你的意义,就那么重要么。难道区区6平米的房子,对你情感上的拘縻,比花园海滨温泉佣人贵妇人老佛爷更重要么。
2016年5月23日

赔率胜负手 #1090

#F460》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=29125
2016年5月22日

泡沫分水岭 #1080

纵向的,如果你用一手和二手做比较,新区和旧区做比较,板式和蝶式做比较。你会发现除了“新区的一手的品牌KFS新建板楼”,其他也都不贵。
2016年5月19日

上海楼市的实际价值 #1070

插播一句题外话,我们观察着“地下室/住宅”价格比。因为地下室意味着“真实居住需求”。当地下室面积/地面面积,价格越接近100%时,说明市场真缺房子。反之,就是投机。
2016年5月18日

五张ppt,他赚了一亿美刀

5张PPT浓缩滴滴映客投资人朱啸虎毕生投资心血;导语:滴滴映客饿了么大智慧回家吃饭A轮之后估值增长100倍的秘密
2016年5月15日

什么是左翼,什么是右翼 #F420

该文章作者已设置需关注才可以留言
2016年5月14日

(上卷)历史

在“偏方”的尝试中,这一切条条框框都是可以打破的。列宁的社会主义尝试,既可以杀掉一半俄罗斯人。此后我们在历史的长河中,看见奴隶制复辟,看见人体生物试验,看见中世纪火刑柱,也是完全可能的。
2016年5月14日

(中卷)左右

在中国大陆,汇丰银行的业务几乎全无进展,被中资银行打得溃不成军。因为国内无处不在的“合规”性检查。银监会准备了足够多的细小条文,每一条都足够让你药丸,每一条都足够让你罚百亿美金。
2016年5月14日

(下卷)欧洲的灭亡

《FT》杂志上教授们成篇累牍地撰文反对Trump,其实真正有错的是那些“叫兽们”。它们搞出来来的“政治正确”,才是邪恶的,万劫不复的。
2016年5月14日

为什么我们需要非婚生子 #F410

而另一方面,目前在中国京沪大城市对子女的培养。包括从胎教开始“无微不至”的关怀。小孩子长大了则是让她读幼教班,兴趣课,学区房,拼名校。成年了还要啃老买房子,老人还要保姆带孙子。
2016年5月10日

论一夫一妻多妾制,忠贞,及进步主义 #F400

http://finance.sina.com.cn/zl/international/20131224/091317731612.shtml,此类文献极多。请专业人士进一步展开。
2016年5月7日

降低人口质量,提高人口数量 #F380

当蛮族刚加入军队时,你以为他仅仅是一个光膀子没头脑的大头兵。可是当蛮族士兵人口占到1/3,甚至2/3的时候。还有谁可以忽视异族士兵们的想法?[1]
2016年5月5日

京沪楼市何时见顶(下) #1060

在整个过程中,会发生“孙九招”长期不供地。收紧土地口子。会发生房产土地和工作挂钩。没有房子就不许上学,没有房子就不许上班,没固定住所就不许创业。参见法国以前“游民证”。
2016年5月2日

旗帜鲜明地支持百度,反对魏则西 #F370

魏则西基本没有独立面对社会的能力,宛如寄生虫一般,只能依附于权威的指导。这样的人即使毕业了,进一个国企,庸庸碌碌地过一辈子。然后钱财被人骗得干干净净。
2016年5月2日

京沪楼市何时见顶(上) #1050

对于多军而言,尤其是新晋多军,急着掘入门的第一桶金。他们希望的是“楼市涨得越快越好”。下个四年至少也要涨一倍。甚至更多。
2016年4月26日

逼空式上涨 #1040

因为你的讯息,在中介数据库里会沉底的。一套房源,放了二三个月,就会沉到小本本最后一页。从此中介很少关注,有客户也不再推介,基本属于打入冷宫的状态。
2016年4月25日

上海楼市的真实走势(四)----观望 #1030

说回对房地产市场的分析。房地产市场的问题是,至少99%的人相信,“从长远看,房子总是涨的”。至少北京上海总有价值。
2016年4月24日

上海楼市的真实走势(三)------幻相 #1020

[1]《为什么我们不能换档》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=26424
2016年4月23日

yevon_ou对2016楼市的判断(2016/4/18)

3)现在已不是多空分歧的阶段,而仅仅是对空头的单方面屠杀。http://www.liba.com/t_113_7097051_1.htmyevon_ou对2013楼市的判断(2013/4/18)
2016年4月18日

上海楼市的真实走势(二)----双线 #1010

就像《多收了三五斗》一样,粮价怎样,那真的是你想多了。粮行既然挂出了牌价,那就只剩下八个字了:“买得起买,买不起滚”。
2016年4月16日

上海楼市的真实走势(一) #990

你如果和傻空辩论的话,每一年他们都振振有词。甚至可以举出身边观察到的现象,或者法拍房,或者实际有一二套的笋盘成交,来证明:“看吧,这一年房价的确没怎么涨。还有这么便宜的房子”。
2016年4月15日

香港楼市崩盘始末(下) #980

死者是一名中年妇女。化学功底深厚纯原创发明。在《完全自杀手册》http://baike.baidu.com/subview/656343/5129253.htm中没有摘录,被考证为全球第一例。
2016年4月14日

手把手教你做原子弹 #F360

该病毒长达786K,由于低层硬件操作涉及到太多的防火墙。该病毒自带BIOS系统。直接以机器语言向SIEMENS高速离心机硬件端口进行读写。满满的数十万字全是代码。
2016年4月13日

香港楼市崩盘始末(上) #970

德国教授继续追踪下去。发现所谓的“郁金香花茎”,其实有很多种,从最贵的100万美元一支,到最便宜的1美元一枝,种类繁多。如果将最贵和最便宜的品种混合在一起,自然得出了崩溃1000000倍的结论。
2016年4月11日

既得利益集团 #960

当房价上涨时,秀相对屌丝出的政策,你可以称之为“人文关怀”。毕竟秀相和屌丝是没有血缘关系的。纯粹是帮助社会(伪)“弱势”群体。
2016年4月7日

吃毒药涨内力 #950

可是在这少年13岁的时候,你给他吃一贴毒药,一下子把内力扯到了20岁出师的水平。但毒药侵蚀了少年的经脉,使得他进一步研修上乘内力无望。终身成就止步于此。
2016年4月6日

减调控 #940

前一篇文章大骂ZF、秀相,认为25%的交易成本太高让炒房的大都歇菜了。这片文章又在高呼税越多利润越高,竞争对手都死了就你能到处捡便宜,这逻辑我也是醉了,整个一屁股决定脑袋!
2016年4月3日

炒楼业黄金时代 #930

“禁酒令”是如此地臭名昭著,如此炫目的失败,以至于他在美国是一件耳熟能详的事。任何一个对美国历史人文有了解的人,任何一本20世纪美国历史书,都会提到此事。
2016年4月2日

重压之下,生存之道 #920

因为卖出要损失25%,热炒对你是没意义的。哪怕名义涨幅很高,扣除税费损失之后“实际回报”也不高。所以我们不追逐热点,更厌恶各项概念营销。
2016年4月1日

交易成本有多高(下)------ 压价效应 #910

参考阅读《最近上海房价疯长预示着楼市又将繁荣还是崩盘的开始?》https://www.zhihu.com/question/40920376
2016年3月31日

回忆那些楼市成交的黄金岁月 #F350

当很多很多年之后回想,下一辈的人看报纸历史不会明白,下一代的人看流传记录不会明白,其实楼市真正的转折点,是发生在2005年。而不是之后调控炽盛的2007年,2009年,2010年。
2016年3月29日

交易成本有多高(上) #900

好比他们写一篇“交易成本”的分析文章,非把方方面面各个情况都描述到了。篇幅又臭又长七八千字,最后说在某些不可思议的“特殊情况”下,你也可以享受税务优惠。例如满二满五之类的。
2016年3月29日

限购的毒药 #880

在北京,不仅仅有500强高管,还有山西煤老板,还有东北官太太。甚至还有外国领事。来几个黑叔叔,看似住DRC,没准人家就是肯尼亚酋长王子。
2016年3月15日

车匪路霸话限购 #870

目前的土建成本,香港澳门大概是30000元人民币/平米。上海北京大约是4000元人民币/平米。内地四五线城市最低大概是1500元/平米(品质稍差)。
2016年3月14日

限贷的危害 #860

第二个阶段,是认真对待。打脸想把房价降下来,但因为“智商太低”而失败。发生在2006~2008年。以新旧“国五条”“国八条”“国九条”等等为代表。
2016年3月13日

论买不起 #F330

这套房子是我买的。这扇门是我买的,这个铝合金窗是我装的。实木地板是我铺的。电视墙是我刷的。吊灯是我淘宝的。厨房三件套是我装的。窗帘是我选的。沙发是我购的。连马桶盖子都是我买回来的。
2016年3月10日

论生产过剩 #F320

而如果你说,“大家比赛去吃屎,勇夺第一名”。则80%的人会被套进去。他们只会觉得抢第一是好的,而不去想后面的必要性。这个例子解释了很多读研考博的蠢材的悲惨命运。
2016年3月9日

从来不存在四万亿 #850

也就是说,以年份序列而言。2009本来就“应该是”大涨年。他既没有显示出特别的涨幅,也没有显示出特别的板块特性。
2016年2月24日

加息岂能降房价 #840

企业存款类似于支票,电汇,票据托收。这种情况下,银行可以吃你一二天头寸,而完全不用支付利息。香港汇丰银行(0005.HK)几乎完全是靠此起家的。
2016年2月23日

准备金率和地下钱庄 #830

大环境是什么。2003年朱镕基一下台,朱的整套班底,几乎所有的“技术性官僚”,统统都靠边站了。而被八宝饭“政工系”的人马代替。“政工系”是一个术语,意思就是干活的和不干活的。
2016年2月22日

差异化信贷 #820

每当广播里播放“抑制投资需求,鼓励自住需求”“为中低收入人群建造住宅”“首套优惠”;那你就得小心了,因为这些行为,全都会使得房价更高。
2016年2月21日

7090理想世界 #810

或许是西风东渐。上海/北京作为国际性大都市,已经接触到现代文明的最前沿。而在海南的作家群中,我们仍感受到浓浓的落后。以及整体素质不足。
2016年2月20日

绝望的县官 #790

在文科生小编可怜的脑容量看来,仿佛“经济适用房”是圣天子拨下来的。因为手下人的贪官污吏们贪污,贪污掉了他的经济适用房,才害得他没房子住的。
2016年2月19日

免费的才是最贵的 #800

土地出让金是什么,这是早已纳入预算的命根子。土地还没有拍卖,钱款的用途早就安排好了。教师医院退休养老护路绿化,不知道多少个部门排队等在后面了。
2016年2月18日

“不给钱”的经济适用房 #780

而且就算是要造,那恐怕得让市委书记求爷爷告奶奶,就象“小镇练兵”一样。层层摊派,费了无数的力气和技巧,才能凑得一点预算。
2016年1月27日

二阶经济学 #770

假设你把张屠夫杀了。换了“李师傅”上台。李既然平时是个面包匠,宰猪肉他是备用人选。则一定意味着他的“成本”比老张高。换言之,换人就要涨价。
2016年1月25日

第三轮宏观调控(下) #760

其具体的说法,是中国的工商业用地已经非常大[1]。农业用地剩下不到18.2亿亩。在未来的二十年中,中国要严守18亿亩基本农田红线。保障农业是国民基础云云。
2016年1月24日

第三轮宏观调控(上) #750

外电批评中国缺乏一个健康的学术市场。而现在留在清华北大中科院社科院的教授们,不是被吓得了不敢出声,就是老朽昏庸。象易宪容一样当个SB。
2016年1月23日

土增税对工商业的破坏(下) #740

因为“土地增值税”是一种非常不合理的税种。全国所有的各行各业,都是25%的企业所得税。只有房地产行业,还需要额外叠加一个“土地增值税”。
2016年1月20日

土增税对工商业的破坏(上) #730

如果你认为这个行业存在无风险的,纯易赚的净利润。那你为什么不倾家荡产砸锅卖铁,你也去炒楼呢。说“炒楼暴利”的人,本质上是口是心非。从素质上讲就是人渣,SB,渣滓垃圾。
2016年1月19日

杀死商铺 #720

当税率实在太高,交易实在太少。全市约200,000,000平米工商业存量,你每月500套的成交量:不代表任何意义,不传递任何信号。
2016年1月18日

所得税和土增税 #710

你直接按照7.55%的“理解方式”去思考,则所得税和营业税是高度相同的。你干脆直接把营业税的税率设想成7.55%,岂不是极大简化了么。
2016年1月13日

营业税的外围世界 #700

而文科生小编发给高层领导的图片,就是拍摄于2005.05月尾。交易大厅里面人山人海,挤满了人堆满了烟头。公务员甚至不得不加班到晚上八点,连续十天才可以把交易塞进办完。
2016年1月12日

第一次宏观调控(下) #690

2005.06.01秀相征收5.55%营业税,加上之后陆续出台的个人所得税,土增税,附加税,契税优惠减免。最终单次交易,政府的总税收上升到了房屋总价的10~11%
2016年1月11日

第一次宏观调控(上) #680

2000年~2003年,上海楼市已经开始启动。迟至2003年,迫于上峰的压力,上海先是取消了“买房退税”,“贷款贴息”的政策。最后在2003年,被迫宣布Ver
2016年1月10日

宏观调控卷 -----序章 #660

抢劫的事稍微复杂一点。当大官的人,那是第一等抢劫。而如果你是一个普通的老百姓,“一等公民”和“二等公民”之间,还是有所剥削区别。譬如城里人和农民,就是巨大的不平等。而帝都公民又比普通市民再高一点。
2015年12月24日

售出清单 #650

所以你需要等,需要时间的灌溉。需要给它时间,让他慢慢成长,配套设施不断完善,人气美誉不断积聚。发光发热,最终带给你好几倍楼价升值的回报。
2015年12月21日

三重顶 #640

你在郑州商品交易所,每天都有无数的交易员,无数的电话,在研究着华北平原的降雨情况,在研究着巴西大豆的病虫害发展。在研究着化肥,农药,汽油运输等上下游的价格。
2015年12月20日

楼市的季节性现象 #630

譬如航华,中原,岚皋,昌里,凉城,淞南,那些默默无闻的地方,你甚至都不知道他们在哪里。可是最终涨幅也不低。甚至和“明星板块”都是拉平的,都是14~15倍。
2015年12月19日

城市规划导论(五)-----重心 #620

因为浦东开发,把城市的重心拉回来了一点。而且浦东重“质”,他虽然只有200/900,可是浦东大学生比例远远高于西四区[2],收入和Bigger话语权都要更高一点。
2015年12月14日

城市规划导论(四)----板块轮动 #610

最后,哪怕真的是蒙中了你这个板块,你又正好“捡漏”在旁边有套前几年的板式楼,品质很好,和新的一样。又或者是你买了某个板块“刚开盘”的第一期。
2015年12月11日

城市规划导论(三)----- 可以预测 #600

政府这么做也是无奈的。因为“土地财政”是亏钱的,亏得实在太厉害。修地铁,基础建设道桥路隧,这些都是天文数字。远远不是3元/张的地铁票可以赚回来的。
2015年12月9日

城市规划导论(二)------不可预测 #590

然后我们“煞有其事”地分析,在各大CBD确定的情况下,哪一些地理位置到各大商圈距离最短。哪一些地理位置对于固定行业(如IT,航运,宝钢)来说,生活半径最短。
2015年12月8日

城市规划导论 #580

而五十万人以上称为City。上海北京纽约东京伦敦,这种二千五百万人的巨无霸,英文要称之为Metropolitan,即国际性大都市。
2015年12月7日

价格(三)----- 框架 #570

绝大多数的巨型公司,如果不是全部,至少也是70%,他们的增长,并不是靠自己的滚动累计。你完全可以拿个计算器算一下,一家1000W的公司,按照每年30%的极优异速率,涨到100亿需要多少年。
2015年12月3日

价格(二)-----搭桥 #560

这个说法是完全错误的。彻头彻尾错误的。我们竭尽全力让你明白,价格是很复杂的一件事。他其实对应背后一座山,有山的厚度。而不是简单的一个价格200元。
2015年12月2日

价格(一)----- 三维价格 #550

今年深圳张了近60%。而到了年底,被打压一整年的文课生小编终于又忍不住了,跳出来喊“深圳楼市开始下跌”,“业主削价10%抛盘”,“花园小区大降五千”。
2015年12月1日

列兵和阶层 #540

第三次,到了团级。你必须表现出具备非常的“领导力”才能。身上王霸之气侧漏,让身边的桀骜不驯的军人们都服从你,奉你为大哥。大伙江湖义气~~水里来火里去。这样你才有资格升“将军”,做到师军级。
2015年11月27日

流派终结者 #530

同样道理,你也可以尝试“法租民宿流”或者“药单流”。这些都是和你本职工作不冲突的。你完全可以做一个优秀的,体面的,称职的外企高管白领同时,炒房“八大流派”。
2015年11月22日

我对人口学的粗浅理解 #F85

一旦面临战争,几乎所有的80岁以上老人,都没有活下去的希望。史书甚至都不会记载他们如何死去。譬如全家逃难,被抛弃在老宅。又或者逃难途中,象电影《1942》般匆匆消陨。
2015年11月21日

炒房客的流派(八)----失败者 #520

“炒房客的流派”,虽然写了八篇,但其实都是泛泛而谈。每一篇仅一二千字,最多介绍了一下流派的大致概貌,运行轨迹。对于内功心法只字未提,对于如何“追逐优秀”也是只字未提。
2015年11月19日

炒房客的流派(六七)---- 疯魔流和转租流 #510

玩过《三国志》游戏的朋友都知道,行动点数是什么。好比你这个月的“总行动力”是37点,灌溉农田是4点,训练士兵是5点,挖掘人才是6点,锻造武器是10点。
2015年11月18日

炒房客的流派(五)----周转流 #500

相对来说,90后没有经历过匮乏。他们不知道“节俭”二个字代表的含义。如果有人花20W装修得现代摩登,再按照60W的差价卖给他们。他们会觉得“合理的附加值”,并愿意为此付费。
2015年11月15日

炒房客的流派(四)-----药单流 #490

知道这段代码的含义么。这是数据库编程中用的。意思是一旦进入了Transaction括号,则其中的Action12345要么一起完成,要么一起不完成。
2015年11月13日

炒房客的流派(三)---法租民宿派 #480

论适应性,法租派严格地被局限在法租界以内。浦东和郊环都根本没有这种生态。而民宿派则相对宽松得多。最佳民宿虽然仍是在Downtown,但其他区域也是有移植活下去的可能。
2015年11月12日

炒房客的流派(二) #470

从此以后一发不可收拾,路径依赖,把梅园竹园潍坊新村所有的房型都摸了一遍。他采取的是“老破小”快进快出流派。每套房子赚十几万。整个八佰伴地区,没有中介不认识他的。
2015年11月10日

炒房客的流派 #460

一般而言,1和2是有一定的相通点的。就2000~2015年的上海楼市轨迹而言,卖得最好最贵的是二房。二房单价,远远比四房或者复式要贵,一般要贵10~15%
2015年11月9日

买卖是买卖,租赁是租赁 #450

其中LZ说她通过巧妙地装修隔断,在75平米公寓中,分割出二个独门独户套间。从而可以租给二户家庭。获得了2700+2400=5100的房租。远远超过普通一般水平。
2015年11月6日

老公房之政治特权 #420

同时代还有一个很奇葩的物业,就是酒店式公寓。酒店式公寓最初的卖点,也是“小面积,低总价”。因为住宅限制,所有很多项目只能以酒店式公寓方式立项。然后向市场提供30~40平米户型。
2015年11月5日

沉默的上海人(二)#410

虽然我们自己就是土著,是生于斯长于斯的老上海人。但是在“本地人,外地人,外国人”三大群体中,真正研究不深,完全不可捉摸,完全不可预料的,反而是本地土著的心态。
2015年11月4日

沉默的上海人 #400

当时的上海,和现在上饶,临沂档次差不多。远远比周边的常熟,上虞要穷得多。每年有很多的上海女孩子嫁到江浙,因为浙江人更富,要抢着嫁。
2015年10月31日

小众市场 #390

可口可乐花费了无数的广告费,构筑“广告壁垒”。他收获了什么,他没有收获任何有形资产。他唯一收获的是消费者脑中的印象。和其他饮料品牌作出护城河式的甄别。无形资产=文化底蕴
2015年10月28日

外国人购房手册 #380

人家做的是什么,是老外,是董事,是亚太区CEO。动辄数万元租金,房子也是高大上豪宅。甚至算算租金回报%,人家也并不低,还比你高了。
2015年10月17日

劳动人民购房手册 #370

上海人最初的时候,都是居住在极小户型中的。15平米住4~5口人比比皆是。而如果你能搬到田林十八村,曹杨新村,住上40平米的老公房。那绝对算是改善住所了。
2015年10月16日

新城之莘庄模式 #360

他们可能是马路口开一家小餐馆,可能是足浴店老板,可能是送快递的,可能是送水站的,可能是图文打印,可能是黄焖鸡,可能是物业保洁,可能是牙医,可能是幼儿园教师………
2015年10月15日

处房情结(三)----增量和存量 #350

但我们只不过说2115考古中可能会发生的错误。就好比今天小白去阐述2005年楼市发生的事,仅仅依靠google,baidu“日人民报”新闻,也已经偏离事实得一塌糊涂。[1]
2015年10月14日

处房情结(二)#340

其中,二房120平米是2003~2009年的主流房型配置。在我和这个新加坡人吃饭时,其实房型已经开始缩小。2011年的真实情况,主流在102平米左右。
2015年10月9日

处房情结(一)#330

所谓“一手房市场”,新房市场。是指KFS拿地,拍卖,建房,消耗钢筋水泥,新增人口入住。带动下游家电,家具,装修消费。最终城市外扩,建成区越来越大的结果。
2015年10月8日

屌丝购房手册(三) #320

70%,这是一个非常重要的数字。其具体的形成原因,牵涉到心理学,宗教文化道德传统,是一件很复杂的事。但在这里,我们第一次给出的精确答案:“屌丝的心理价位是市场价的70%”。
2015年10月7日

屌丝购房手册(二)----以力破巧 #310

[2]参考水库论坛回帖,http://www.shuiku.net/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=32498&pid=634638
2015年9月29日

屌丝购房手册(一)#300

你来上海看的是什么,看的是人,是层层叠叠,密密麻麻的人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人。
2015年9月28日

新城不是希望 #290

[2]《巴西地缘政治:一个新兴大国与地理条件的角力》http://www.360doc.com/content/15/0520/20/146925_472029977.shtml
2015年9月27日

屌丝时代(下) #270

按照萧如瑟的统计,同一时期,至少有16篇小说讲的都是“醉酒总裁爱上我”“蛮横总裁爱上我”,其开篇,无一例外都是女猪脚走错了总裁的房间,阴差阳错上了床。萧郡主因此而叹息说,总裁你该有多忙啊。
2015年9月25日

屌丝时代(上) #260

在农村屌丝心目中,毛择东才是他们的偶像。个个都要指点江山,改朝换代的。玄幻小说为什么受欢迎,因为个个YY自己就是“千年一遇”的奇才,历史的车轮在等待着你去拉磨。
2015年9月23日

上海楼市的三分天下 #250

“绝对价值”这件东西并不存在,1000个人眼中有1000个哈姆雷特。一件艺术品之所以值钱,并不是它本身的画法笔锋多么牛强。而是因为有人喜欢它,并愿意为之付费。
2015年9月22日

从来不存在“土地财政” #82

北京一套房子600W,屌丝们撸完又愤怒。于是只好口诛笔伐房价地价之贵,民粹叶檀给它们灌输二个“土地财政”靶,屌丝们就好像找到帝国主义罪魁祸首了,非要狠狠打倒。
2015年9月11日

无中生有的高阶 #240

真实的世界,会比这个模型略有复杂。在每一个年代,我们对会对商品本身做些细小的优化,从而使他和上一代产品不完全相同。同时技术的本身也在进步,锻造和加工精度始终在更美化。
2015年9月4日

如何运营一家企业 #230

促销是一种“微调”手段。当你大的产品,几种款式都已经定下来以后。促销可以使你有计划,有时段性的调整拉低某一个价格。从而更针对性的适应一个个地方市场。
2015年9月3日

炒楼业的忌讳 #192

我们知道有很多猥琐的小男人,整天拿着个计算器扶着眼镜框。算房贷还剩多少,储蓄还剩多少,股票市值多少,基金市值多少。还款利息表能列到12个月之后。
2015年9月2日

对7月4日股灾的分析 #2435

大海茫茫,文明竞争激烈。谁也不知道下一步该怎么走。局级干部迷惘的时候看看部级干部,部级干部迷惘的时候看看国级干部。眼看国级干部沉着冷静,整个国家于是也就安定了。
2015年7月7日

论库存的理解和分析 #2140

[1]《沪新房上周(6.29-7.5)成交飙升至52万方算什么标志?》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=30596
2015年7月7日

我为什么支持同猪结婚 #75

“对于99.99%的人群,其实他们并没有爱情。看电视‘相约星期六’,你以为男屌丝女屌丝牵手了。其实那并不是爱情。经不起考验。区区的200W便足以将其击碎。或许20W都够了”。
2015年6月27日

中介篇(四)----买入 #2470

如果能遇到这种“仅仅”相差20%的客户,已足以让中介激动万分。晚上给店长写的报告中,也会用“该客户非常有希望,我一定会努力完成”之类定语。
2015年6月26日

中介篇(三)----欺骗 #2460

youright金牌小密探说:“关于客户,我们公司目前是50上门,30网络,10陌生拜访,10电话销售,但是不管是上门还是陌生拜访,客户都会在网络比较一番”
2015年6月25日

中介篇(二)----房源 #2450

当天晚上,我和几个四大的P在新天地吃饭。会计师们纷纷表示支持政府的决定。认为这样可以建立一个“公正,透明,公开”的市场。避免二手房市场的价格不透明,恶意跳价等等现象。
2015年6月23日

中介篇(一) #2440

[1]《浅谈中介骗术一二三》http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=4890&extra=page%3D1
2015年6月22日

市场营销入门 #210

在营销学上,一直有一句著名的谚语:“一个高级副总裁,可能会为他的定制男装感到骄傲。并在办公室里炫耀。而在他18岁读大学的女儿眼里,却会被贬得老土一文不如”。
2015年6月3日

论娼妓,芭蕾,征服,和暴政 #200

真正的“贵族”,不需要别人教导你什么是好的,什么是美的。我说这个是美的,他就是美的。我说松露是垃圾,他就是很难吃。我说现代派艺术都是一堆Shit,他们就可以扔进垃圾桶去。不需要你来教我,我说了算。
2015年6月2日

职业炒家(六)---- 卖出 #190

当这种嗡嗡嗡传自于你的家人时,就成了一种痛苦。有时候你甚至不得不被迫“卖”掉一套房子,以呈视众人你是“真”赚钱了。其结果自然是悲剧性的,卖掉的房子又涨了四倍,你少赚了几百万。
2015年6月1日

温州炒房团 #180

他开了几辆大卡车,到温州去拉人。开进温商“企业家协会”,条幅一拉,blablabla我们这是超一流品质的顶级豪宅,豪华精装修。中国加入WTO,未来升值潜力无限。国际学校英式管家,高层住所黄浦江景观。
2015年5月29日

套利与套险 #3120

众所周知,培养一个人,尤其是培养一个交易员,使其具有良好的交易心态,既不要命又怕死都要命,这是极难极难的事。往往要经历了二个牛熊循环,彻底破产二次,才能说一个人稍微成熟。
2015年5月28日

职业炒家(五)---- 升值 #170

问题在于,某情圣到了谈婚论嫁的年龄。他EX眼睛里冒着星星@@@,渴望这个很NB的“职业”房产高手,带给她一套花园洋房泳池会所英式管家品牌开放商新风地暖空调精装修ArtDeco大理石贴面奢华豪宅。
2015年5月26日

职业炒家(四)----- 买进 #160

目前深圳的土地寸土寸金。可是仅仅40年前,连深圳的概念都是不存在的。若不是伟人在南海边画了一个圈。今天也不会有深圳。这个圈完全可以画在惠州,东莞之类的。那虎门长安,就成了地价最贵的地方。
2015年5月24日

职业炒家(三)----- 正义感 #150

“虚拟需求”是一种理论。其大致的意思,是说现在某些人买房并不是为了自住,而纯粹是为了投资赢利赚钱。这样就增加了买房的人数,增加了“虚拟需求”。总需求上涨,炒房使得房价上涨。
2015年5月23日

职业炒家(二)------ 实业之殇 #140

一到了女友家,整桌菜已经吃得差不多了。只剩下一些残羹剩炙。他未来的岳丈正啃着一只鸡爪,抬起头说,“你来了啊,卫生间的马桶有一点漏水,你先去修一修”。
2015年5月21日

职业炒家(一)#130

这里还牵涉到一个广泛谬误。我从未见过任何一个优秀的中介,同时也是优秀的炒家。当你说到家里人做中介时,别人肯定会搭口“哦,那他对房产一定很熟”。甚至会进一步讨教你买房卖房的诀窍。
2015年5月19日

万世不移的财富 #120

值得一提的是,这篇文章看到最后,作者居然是liubeiwozhu,简直膜拜。他写的《一位史前暴君的笔记》[2]是天涯第一流的小说。后来居然无耻的烂尾了。丫的我们手提板砖觅了好几年,总算可以砸出去了。
2015年5月16日

回报率的误解 #110

“当你规模增长一倍时,你并不仅仅是资金量增长一倍。而是所有的资源都需要增长一倍。包括但不限于房票,限购资格,主贷人收入证明,信用卡,打滚借钱对象,人力管理精力……”
2015年5月15日

回报率的真相 #90

接下来,我们要花几篇的篇幅,简单讲一下回报率。包括《回报率的真相》《你赚我息,我赚你本》《万世不移的财富》,主要讲一下“富者恒贫”“多核”“砖本位”“末业逐之,本业守之”等道理。
2015年5月9日

股市骗局(三)----- 估值 #2430

一家公司可以存活多久?1915年道琼斯30只股票,迄今只有GE还存在。1900年全美国最大的100家公司,迄今有一半倒闭,约一半被收购,活下来的不到5%
2015年5月8日

股市骗局(二)----- 回报率 #2420

[1]《王亚伟:A股目前天时地利人和长期回报率很高》http://finance.sina.com.cn/money/smjj/20150330/093221841844.shtml
2015年5月2日

股市骗局(一)----- 增长 #2410

譬如说,如果我存银行的话,每年只有2~3%的收益率。而企业的增长每年14%。那么“A股在你眼里就是明星”。哪怕你出二倍三倍的价格买入,仍是跑赢定存。
2015年4月18日

邪恶的媒体 #80 (修改版)

当时,我们对“媒体”充满了崇敬。当年轻人痛恨政府的腐败,以及自己“地命海心”烤串涨价时,媒体的形象,益发高大了起来。每每幻想媒体会象白衣骑士,击破这个黑暗的社会,让阳光和温暖洒满大地。
2015年4月16日

权力啊,北京 #2130

天威弗远,在这场“权力分配”的盛宴之中,哪怕下属的下属的下属的下属,都是你不可接触的神仙。举个例子,你想和地委书记的儿子吃顿饭,绝大多数人没有这个资格。
2015年4月13日

向上爬 #2120

这个流程是如此之顺利,如此之轻松,以致于“小白领们”认为之后二阶也很轻松。他们还会再按照这个速度,在社会的阶层之中继续上升。所以他们大胆,敢吼出“王侯将相宁有种乎”。
2015年4月12日

中国的财富 #2110

[1]修正项通常很小。不超过1%每年。主要是指货币化范围的扩大。譬如以前买粮食需要粮票,不可以直接购买。粮食放开之后,对货币交易的需求量就会增加。这里可以把粮票近似地看成另一种货币。
2015年4月11日

政治学第一定律 #70

我们是一个很务实的微信号。对人心不想作以评价。大道只渡有缘人。所以我们接下来会缓一下,不写理论基础性的东西,而写一些很小儿科的弱智文章,譬如“公积金新政影响精算法”。
2015年4月10日

生产与抢劫 #60

又比如说,工商银行一家,赢利等于民营企业五百强总和。银行的利润,主要来自于垄断性的息差。他把你的存款利率压低一点,贷款利率抬高一点,几千亿的利润就这样出来了。相当于每个中国人,都被“抢劫”了一只羊。
2015年3月24日

经济学第一定律 #50

这是一个大是大非的问题。也是后世几百年国力强盛的分水岭。这么多年的歧视商人,打击投机倒把,割资本主义尾巴。乃至于今天的环保恐怖主义,人权圣母B,福利懒虫绿教泛滥。全都和他有关。这是个核心问题。
2015年3月23日

贷款选择的精算法 #3110

理由呢。如前所述。30年期贷款比20年期更划算,因为你可以拿着3000元月供,还有1000元的选择权。而不是银行逼死你的每月“必需”得还4000。
2015年3月12日

利率与房价的精算法 #3100

还有人说,即使哪怕你书呆子坐家里铅笔纸计算出来,加息对于房价的影响微乎其微。可是我们还有CCAV,还有舆论媒体啊。通过在市场上造势,煽动恐吓民众的心理。也可以让他大跌个三五成。
2015年3月9日

大纲的困扰 #40

其中,首先把所有“经济学”的专业文章全部剥去,无论是讲利率,汇率,货币关系,存款准备金率,次贷算法………任何专业的东西都剥掉。“体”全部都不讲,你只要接受公式就行了。想要问为什么,另外再起订阅号。
2015年3月8日

无风险套利 #30

但是套利是不长久的。几乎任何一本教科书都会和你说,一旦存在套利机会,就会吸引无数的“竞争者”涌入这个市场。大家竞食这块肉。最终搞到“1.4999元买进,1.5001元卖出”。也没有多少利润。
2015年3月7日

经济学 #20

也就是说,科学是有的,真理的道路是唯一的。如果让一正一反,二个经济学诺贝尔奖得主关在同一间小黑屋里面。关上三个月,最终他们是会得出“共识”而出来的。
2015年2月28日

大道随行,不忘本心 #10

扣除掉了生产线流水线那一些MRP算法,整个SAP就是一个超级简单,幼稚的数据库软件。其库存,运输,账本,乃至于后来画蛇添足加出来的HR,行政,总务等系统,无不是简单之极的一个二维数据库。
2015年2月27日

水库羊年贺禧 ------ 毁三观,竖新生 #1

有一群人,他们就是不信邪。是泡沫总该破裂。价格终该回归价值。事物一定会回到他们熟悉的“正轨”上来。过去十年,就象是恶梦一场。只要明天炒房客都跳了楼,就当是恶梦没发生过算了吧。
2015年2月18日