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6年深耕筑起常州城区一座城，你能抢占清潭路的上升风口期吗？
在市场回归理性的今天，买什么样的房子最靠谱？
这个问题应该能掀起一场论战，诸如城市核心板块的房子、名校旁的房子、公园附近的房子、成熟商圈内的房子……每一类楼盘都有坚定的忠实拥趸。
肯定有人会冒出一句：难道在常州主城区，就没有一套能集中这所有“标签”的房子吗？
说实话真的很难。常州市区核心板块的名校、公园、商圈，周边可用于住宅开发的大宗地块已经数量不多，想要找到十全十美的新盘，难度很大。
尤其是在配套成熟又“地价高昂”的中心城区，这样的楼盘更是凤毛麟角，而且售价也非普通大众能够轻易消化。
在常州城的老城区之一——钟楼区，放眼发展最为成熟的高架以内的板块，如怀德板块、勤业-花园板块、清潭路板块，能够找到符合上述几点要素的项目，稀缺得只能锁定一个目标——路劲雅居乐城市万象。
NO.1 | 壹
板块唯一主力在售，6年深耕钟楼第四子接棒铂隽
2018年，整个钟楼区仅5个纯新楼盘面市，且主要集中在高架以外的钟楼开发区板块。环顾高架以内，仅有路劲雅居乐城市万象一个新项目入市。
据克而瑞数据显示，截止到12月28日，2018年钟楼区高架内的三个板块商品住宅仅有3843套房源供应，其中包含数个已经清盘的项目，至于成交则主要集中于一两个楼盘和几个尾盘。随着主力热销项目路劲铂隽、运河天地、路劲城市印象已清盘，目前钟楼区高架以内真正处于销售状态的，仅剩路劲雅居乐城市万象。
纵观市场，无论是刚需还是改善客户，在钟楼区高架以内的核心板块，购房者目前唯一的选择，就只剩下路劲雅居乐城市万象这个项目了。
NO.2 | 贰
多维度升级配套逐一落地，跃升城市新中心
作为清潭路板块唯一在售的全新项目，路劲雅居乐城市万象从2017年土拍起就受到了市场的广泛关注。一方面其作为路劲布局钟楼的重要一环，路劲地产的品牌号召力和产品影响力保障了客户的购买信心；另一方面也在于其是教科院附中施教区范围内的纯新楼盘之一，项目地处清潭路板块，价值意义突出。
路劲雅居乐城市万象所处的清潭路板块，是常州传统老城区之一。这里社区聚集，人口稠密，公园点缀其间，生活配套设施非常完备，人居氛围浓厚。
这几年，我们还在清潭路板块看到了多个关于人居的配套设规划与落地，包括：
教育——汇集了教科院附小、教科院附中、苏州外国语学校分校等优质学校。教科院附中今年已招生投运。
▲常州教科院附中效果图
商业——拥有非常成熟的清潭商圈，周边还聚集了龙湖天街、万泰国际广场几个大型商业。
医疗——毗邻常州市第一人民医院钟楼分院、常州妇幼保健医院新院区，后者目前已进入试运营阶段。
▲常州市第一人民医院钟楼分院效果图
公园——汇集六大公园体系，包括在建的皇粮浜湿地公园、已经投入使用的路劲足球公园、荆川公园、自行车公园等城市公园，周边更有青枫公园、西林公园等其他公园。
▲项目周边公园分布区位图
这些配套的规划和逐一落地，让清潭路板块日益成熟，成为名副其实的城市新中心。
NO.3 | 叁
钟楼城西筑起一座“路劲城” 抢占价值高地正当时
除了人居配套的规划和落地，我们也看到，清潭路板块近五年，尤其是自2013年路劲进驻后迅速“攻城略地”，造城之势已现，人口初现规模。
目前路劲的“城市”系列国际社区包含路劲城市主场、路劲城市印象、路劲铂隽、路劲雅居乐城市万象这四个项目，已经形成较为成熟的生活圈，而将于2019年正式面市的路劲雅居乐国仕九礼，也将会再度扩大“路劲城市社区”的范围。
▲路劲地产钟楼项目分布区位图
12月22日，路劲城市印象交付了三期的高层住区， 670户业主入主新家，开启新生活。随着路劲国际社区逐一交付入驻，未来3至5年，常州城西一个数万人的城市群将最终成型。
无论改善还是刚需亦或投资，资产增值永远是购房者的终极追求。在可预见的未来，核心板块的自带成熟配套的物业，其房价蹿升必然是大势所趋，因此处于价值高地的路劲雅居乐城市万象，价格随之水涨船高也在预料之中。
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
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