5月常州新开楼盘性价比榜单出炉！你买对了吗？
常州楼市
5月常州楼市伴随着“土拍月”土地市场的热度，带动楼市成交量增加。克而瑞数据统计，5月常州市区商品住宅成交63万方左右，环比4月增加21%。
5月由于土地市场热，各楼盘动作频繁，纷纷开盘或加推，其中包括纯新盘新城·湖悦朗隽、路劲雅居乐国仕九礼入市以及多个老盘也选择在5月加推。据统计，5月常州约32个楼盘开盘或加推。
分析师根据在5月新开楼盘进行性价比测评，并综合楼盘产品、销量、房价三项指标评选出TOP10楼盘，供常州市民购房参考。
✎开盘信息：5月28日，万科公园大道开盘推出低密组团墅境央座17#楼高层，户型面积93㎡、112㎡，均价9500-10000元/㎡。
✎所属区域：金坛
✎开发商售价：9500元/㎡
✎分析师指导价：9898元/㎡
✎综合评分：4.44
✎楼盘点评：择址于金坛滨湖新城板块的万科公园大道，不仅尽享区域利好，更是为区域配套提供进一步的升级。是一座约76万方，集高层住宅、洋房、叠墅、商业、学校等于一体的大型居住综合体，还在社区内部规划了一个足球场。丰富的产品系可供不同的客群选择，满足刚需、改善、深度改善、终极改善所有条线的置业需求。
✎开盘信息：新城湖悦朗隽5月16日开盘，首开1#2#3#5#高层，共计276套，主力户型95/112㎡，5月26日加推7#10#9#小高层，均价9600元/㎡。
✎所属区域：武进
✎开发商售价：9600元/㎡
✎分析师指导价：10110元/㎡
✎综合评分：4.29
✎楼盘点评：湖悦朗隽位于近年的热点板块西太湖板块，处于延政大道与丰泽路交汇处往北1000米（常州大学西太湖校区北侧），规划用地面积38108平米，建设10栋住宅+商业，由于极具性价比，同时总价不高，楼盘深受刚需客户及投资客青睐。
✎开盘信息：龙运天城5月27日加推9#楼，户型建筑面积约105、135㎡，均价17000-18500元/㎡。
✎所属区域：天宁
✎开发商售价：18100元/㎡
✎分析师指导价：18797元/㎡
✎综合评分：4.29
✎楼盘点评：龙运天城，金科·光明·弘阳，三房企联袂钜献。择址原三毛纺织贵脉，尊踞运河之畔，天宁核心板块，占地108486㎡，建筑面积238669.2㎡，毗邻东坡公园，红梅公园，规划中的解小教育、日式菜场等，周边商圈、教育等配套醇熟，尊享繁华生活，礼献龙城骄子。
✎开盘信息：星河国际八期-星河赋5月13日加推1#楼，甲单元总高30层，乙单元总高27层，户型建筑面积118、127、137、150㎡，预计2021年10月交房，均价16300元/㎡。
✎所属区域：武进
✎开发商售价：16300元/㎡
✎分析师指导价：16458元/㎡
✎综合评分：4.21
✎楼盘点评：星河赋是星河国际八期收官之作。项目自带星河小学，武进机关幼儿园，使业主能享受家门口一站式教育；已经开业的星河COCO City、麦德龙超市等大型商业配套强化了武宜路商圈的地位。
✎开盘信息：牡丹·三江公园于5月21日加推19#30#，19#三个单元，总高16层，每层2户，独梯独户，建面约113/125/152平，30#三个单元，总高12层，每层2户，独梯独户，建面约115平，均价13800元/㎡。
✎所属区域：新北
✎开发商售价：13800元/㎡
✎分析师指导价：14389元/㎡
✎综合评分：4.17
✎楼盘点评：牡丹三江公园占地约13.5万平米，总建筑面积约40万平米，是集居住、休闲、商务三大功能于一体的大型生活区。比邻常州城市公园——三江口公园，雄踞通江路，城市中轴线。周边常州外国语 、天合国际 、北郊高中等名校环伺左右，优享全年龄段资源。BRT一号线、数条公交线路，通达全城。第四人民医院、自建社区商业、大型菜场，生活配套一应俱全。
✎开盘信息：路劲雅居乐国仕九礼5月29日首开6#7#楼洋房，6#楼户型建筑面积约137㎡，7#楼户型建筑面积约158㎡。均价21000-23000元/㎡，预计2021年9月交付。
✎所属区域：钟楼
✎开发商售价：21800元/㎡
✎分析师指导价：21998元/㎡
✎综合评分：4.16
✎楼盘点评：国仕九礼，路劲&雅居乐联袂打造。择址钟楼清潭路板块，紧邻教科院附中，其他各类配套也日趋成熟。 楼盘规划毛坯洋房和精装高层，首推路劲洋楼3.0之作——国宾洋楼，因产品的稀缺性及舒适性而热销。
✎开盘信息：万象府5月10日加推12#，毛坯交付。在售户型有：89平-107平3居。预计2020年11月底整体交付，均价13900元/㎡。
✎所属区域：武进
✎开发商售价：13900元/㎡
✎分析师指导价：13992元/㎡
✎综合评分：4.14
✎楼盘点评：万象府位于经开区核心位置，是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”作品，项目临近BRT2号线、在建中的地铁2号线，交通便捷；爱琴海购物公园、7区上东街区商业、丁塘河湿地公园、经开区中小学等生活配套丰富；超大楼间距保证了通风和采光；户型设计合理浪费面积小得房率高，是区域内的标杆楼盘。
✎开盘信息：碧桂园·壹号天禧于5月18日加推16#高层带装修房源，户型建筑面积219㎡，均价18300-18900元/㎡，1梯2户。5月19日加推11#楼01、02户118㎡户型，均价17700元/㎡。5月25日加推11#03户118㎡户型。
✎所属区域：新北
✎开发商售价：18000元/㎡
✎分析师指导价：18538元/㎡
✎综合评分：4.13
✎楼盘点评：碧桂园壹号天禧位于新龙板块核心区域，临近地铁1号线，周边聚集高铁生态公园、新龙湖音乐公园、北郊高级中学，常州市第四人民医院等优质城市资源，未来潜力巨大。
✎开盘信息：美的国宾府5月20加推13#楼洋房，毛坯，户型建筑面积168㎡。均价19606元/㎡。
✎所属区域：武进
✎开发商售价：19606元/㎡
✎分析师指导价：19900元/㎡
✎综合评分：4.11
✎楼盘点评：美的·国宾府位于武进区花园街和人民路交汇处，与万达广场仅一路之隔、东有湖塘乐购、富克斯商圈，西邻新城吾悦广场、麦德龙超市，南至新天地商圈，与武进CBD 遥相呼应。属于常州“一体两翼”规划中的南部居住区，是市、区两级重点开发、扶植区域。
✎开盘信息：万科弘阳君望甲第小高层5#楼5月25日加推，总高18层，户型建筑面积140㎡，均价13500-14000元/㎡。
✎所属区域：新北
✎开发商售价：13500元/㎡
✎分析师指导价：14002元/㎡
✎综合评分：4.06
✎楼盘点评：万科·弘阳君望甲第项目位于常州高新技术开发区薛家镇。项目占地约67225㎡，总建面积约194217㎡，容积率2.2，项目规划建设15栋住宅 1栋办公。项目周边集高架、高速等交通资源为一体，形成了立体交通枢纽。
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