2020年1月26日12时起，常州就突发公共卫生事件实施一级响应防控措施，截止本周一全面复工，已经过去了整整30天。
这30天，数百万的常州市民被迫“困”于家中，开启了一段漫长的室内旅行假期：阳台峰、卧室巷、床头山、浴缸湖、淋浴大瀑布、客厅大裂谷、厨房美食街、沙发游乐园……每一个能呆人的角落，都被无聊的居家者“玩”了个遍。
在这长达一个月的苦中作乐，不少人重新审视自己的居家空间。而我们也通过大量的问卷调研获得居住者的实际反馈，基于调研和访谈，从户内动区、静区两大区域空间出发撰写了两篇相关文章，在此和广大购房者一起探讨什么样的户型格局才匹配我们的居住需求。
2020的假期，客厅毫无疑问是整个家庭的主阵地。以家庭为单位的客厅社交，完全替代走亲访友，使客厅成为了闭户期间使用最高频的空间。而当一家人聚在客厅，窝在沙发上看电视聊天的时候，却突然发现尽管所有人都待在客厅，但是目的却是完全不同的。
年轻人则更偏向网络电视，甚至喜欢将手机上的节目投屏观看；小孩则毫无疑问只想看动画片，甚至是一边看动画片一边在客厅奔跑游玩。只有一台电视，只有一座背靠墙的沙发，加上一个颇占空间的茶几，局促的客厅空间，想要满足一家人的需求实在有些捉襟见肘。理想的客厅，应当是一家人可以在一起，各自满足各自的娱乐需求，你看你的我玩我的，时不时还能聊上几句，而不是一方被迫让位于另一方。于是人们在矛盾中，终于想起了大横厅，想起了双客厅的好。
比如这套美的旭辉·天赋142㎡的高层户型，其最大的亮点就是在智能精装体系之下，于奢阔的空间内部完善了大量功能空间的设计与运用，尤其是针对客户不同的社交及家庭使用需求，被特意打造成了双客厅。这样的空间设计，可以根据客户实际需要，打造出多个敞开式的功能空间，比如观影，会客以及儿童娱乐。而当多种需求可以重叠在同一领域之后，消磨时光也成为了乐在其中。餐饮业堂食全面关闭，外卖只能送到小区门口，面对现实，不少人开启了自我厨艺的修炼之路，制作美食与品尝美食，的确是打发无聊时光的最好活动，而美食在这样一个紧张时期也更能让人放松。但是当许多人真正踏入厨房，抄起锅铲，才会意识到这片弹丸之地的每一个角落，都是那么重要。
相信这次宅家之旅中最懊恼的，应该有部分是把厨房装修为开放式厨房的人。开放式厨房当然很美好，尤其是一座令多少年轻人向往的吧台，看起来那么浪漫与精致。但是在面对每天都要在家吃饭的问题时，我们才意识到，中国人的嘴与胃始终是离不开煎炒烹炸的。
* 看起来很美好的开放式厨房，其实并没有那么美好
U型厨房，有人不屑，有人不解。但的的确确，只有3面操作空间才能称之为厨房的完全体。切菜、洗菜、烧菜、调理品放置、碗碟锅盆处理、冰箱、电饭煲、微波炉……每一个动作，每一件物品，都会占据本就不大的厨房的每一处空间。而我们甚至还没有算上面包机、洗碗机、豆浆机、榨汁机、电水壶这些零碎电器的放置。此外，还有许多女性同胞开始后悔没有为厨房预设蒸箱、烤箱位置，错过了一次精进烘焙技能的大好时机。而这一切，其实都是需要U型厨房，以及高利用率的空间才能实现。面对来势汹汹的病毒，通风成为了宅家的一种必要防治手段。所以拥有一个能为全家带来对流通风的阳台，实在是一件幸福的事。但是更加幸福的在于，阳台在这期间已经成为了居住者与外界自然沟通的唯一媒介，人们终于意识到阳台除了晾晒衣物之外的真正作用。
近几年，常州涌现了大量超大面宽的观景阳台或者是客卧联通的多功能阳台，这其实就是房企在针对都市客群生活的一种产品革新。一条足够长的阳台，可以在放置洗衣机、烘干机，满足晾晒需求的同时，放置更多满足生活情趣的东西，比如花架、藤椅甚至是跑步机。一个经过精心设计的阳台，甚至可以成为卧室的一部分。
这套户型最大的亮点，就是一条南向约6.6米宽+东向约9.8米所组合而成的”L”形景观阳台。这条令人惊羡的阳台，不仅令该户型在采光、通风、观景体验与居住舒适性得到极大升华，还因为”L”形状的软性空间分割而各自独立，不会再产生空间混用、功能紊乱的局面，为客户赋予了大量生活的意趣空间。曾经有人说过，买房无论面积大小，空间多少，双卫都是刚需中的刚需。相信在经过这次宅家之后，认同这句话的人不在少数。各自分开的独立卫生间，尽管在不需要的时候也许会显得有些空间浪费，但是当全家人24小时*30天都呈现蜗居状态时，它也许就是房产商给到购房者最美好的一次设计。
此外，这次疫情前期，很多医生建议轻症患者居家隔离，但家里只有一个卫生间的话就会让居家隔离成为空谈。
在常州，100㎡以下户型配置双卫生间的楼盘鲜见。但钟楼青枫公园板块金地保利桃李东方的这款96㎡户型，并没有因为整体户型的空间局促，而放弃了双卫的设计。这也是目前整个钟楼区唯一能做到100㎡以下3房2卫设计的。它为客户所带来的，带来的不仅仅是私密性的问题解决，更重要的还有类似新冠肺炎这种黑天鹅疫情下的安全性和便捷性的问题解决。以上种种，其实都是疫情期间居家者对于户内动区的痛点感受，也正是在这特殊时期的特殊生活方式，也让我们更加深入地了解到常州一些楼盘那些更匹配居家空间需求的优秀设计。明天，我们将针对静区进行相关撰述，也看看常州一些楼盘是如何在书房、卧室、私卫等静区空间做到居住需求的针对性解决，敬请期待。
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考