又一重磅地块曝光！钟楼金狮C地块规划条件公示！

4月15日，常州自然资源和规划局网站公布了《新体西路南侧、白云南路西侧（HX060609-01）地块规划条件批后公布》。

该地块即为钟楼区重点地块金狮C地块。

公示显示，该地块位于永红街道，东至白云南路、南至云山路、西至车厂路、北至新体西路。地块规划为二类居住用地，容积率≤2.3且≥1；建筑密度小于等于22%；绿地率≥35%；建筑高度80米。

地块详情

▲地块周边配套

交通：紧邻怀德中路及外环高架主干道，出行方便。周边分布有快速公交BRT2号线等多条公交路线，有完善的交通配套优势。地块紧邻未来的轨道交通5号线的怀德中路站，未来生活便利度有着进一步提升的空间。

配套：周边配套包括常州花园医院、大润发等，生活便捷度较高，属于较为成熟的生活区。且区域内各项新兴的教育、医疗、景观配套均逐步落地。

区域房价：地块所处的清潭板块，目前成熟度非常高。目前区域在售的新房有路劲雅居乐国仕九礼（3月成交均价21877元/㎡）、路劲雅居乐城市万象（3月成交均价15576元/㎡）等房源。二手房方面，与地块相邻的嘉宏云顶、方圆云山诗意也是以往常州高端及改善楼盘的代表。这两个小区的二手房报价大致在16000-18000元/㎡之间。另外，地块周边老小区较多，居住氛围浓厚。

作为区域内的重点地块，该地块旁还预留了幼儿园用地。作为钟楼区的核心地带，清潭板块近两年新项目集中在教科院附中周边。随着路劲等房企对于板块的深耕，该区域已经呈现出一片全新的面貌。

而金狮c地块位处板块中心位置，交通和居住优势更为明显。地块周边也相对缺乏新房源的入市。近7.5万方的土地面积，相信会给板块带来全新的市场格局。

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转自：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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