2020年1-4月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！
2020年4月常州市（含金坛、溧阳）商品住宅供应面积93.66万方，环比增加96.92%，同比增加42.03%；成交面积81.48万方，环比增加79.84%，同比增加21.61%；成交均价16982元/㎡，环比上涨9.73%，同比上涨15.71%。市场整体呈现供需两旺、量价齐升的态势。
从常州全市销售榜单来看，南广场·九洲玺项目以15.57亿元的成交金额夺得1-4月全市商品住宅销售金额榜的第一位。虽然单价居于常州新房价格天花板位置，但该项目3月及4月的两次推盘均实现了即开即罄，这也奠定了其销售金额登上冠军位置的基础。同时也促成了4月常州商品住宅均价的结构性上涨。星河国际以10.36亿元的销售金额及6.03万㎡的成交面积跻身销售金额榜及销售面积榜的亚军位置。牡丹蓝光·晶耀以5.11万㎡的成交面积和463套的成交套数揽获销售面积及套数榜的季军。位列三项榜单TOP10的项目还有美的世茂·云筑、绿地·名墩道、新城璞樾春秋、龙城金茂府、牡丹水岸首府、万科·公园大道、碧桂园·都市森林、金坛新城金郡等项目。
4月常州商品住宅的成交呈现结构性分化，高端住宅、改善住宅及刚需住宅产品均有表现比较亮眼的项目上榜。
纵观天宁区榜单，南广场·九洲玺揽获了三榜榜首的位置，这并不出人意外。花语江南以5.20亿元的成交金额、2.24万㎡的成交面积拿下了销售金额榜和销售面积榜的亚军。从进入三项榜单TOP10的项目来看，1-4月天宁区的高端及改善项目是成交主力，除了上述两个项目外，琅越龙洲、新城光明璞樾门第、龙运天城、新城招商·璞樾和山、旭辉·铂悦天宁、紫云府等项目也均跻身榜单。其中新城的两个项目已经进入尾盘状态。从上述项目来看，我们也可以看出，天宁由中心往东，文化宫、红梅、青龙、凤凰新城等各个板块也越来越受到购房者的认可，价值进一步提升。
纵观武进区榜单，星河国际依然蝉联三榜榜首。2020年1-4月,星河国际以10.36亿元，6.03万㎡，438套的成绩夺得武进区销售金额、销售面积、销售套数三榜冠军。美的世茂·云筑以6.38亿元的成绩摘得武进区的金额榜亚军，并以3.43万㎡的销售面积和279套的销售套数位居销售面积及销售套数榜季军。碧桂园·都市森林以3.76万㎡的销售面积和329套的销售套数摘得销售面积及销售套数榜亚军，并5.27亿的成绩位居武进区的金额榜第四位。新城璞樾春秋以6.24亿元的成交金额位居销售金额榜第三位。同时上榜的还有新城华宇·悦隽公馆、美的·金科公园天下、路劲太湖院子、美的翰林府、万象府等项目。路劲太湖院子作为西太湖低密纯别墅房源，项目开盘以来销售情况一直良好。随着3、4月份常州地价的再度走高，该项目的性价比得以凸显，更促进了项目的销售。
纵观新北区榜单，龙湖·景粼天著以9.03亿元的销售金额夺得金额榜冠军。牡丹蓝光·晶曜以8.75亿元的销售金额位居销售金额榜第二位，并以5.11万㎡的销售面积，463套的销售套数夺得面积、套数榜冠军。同为黑牡丹集团开发的牡丹水岸首府获得销售面积及套数榜亚军，牡丹三江公园也跻身榜单。绿地·名墩道位列销售金额及套数榜季军。孟河嘉宏MOOCstar星光城与奔牛嘉宏MOOCstar星光城则都均进入面积榜与套数榜前10。碧桂园·翡丽都会、碧桂园光明·碧玥和鸣、中建朗诗熙华雅园、碧桂园·壹号天禧等项目也跻身TOP10榜单。随着高铁新城的扩容和进一步推进，传统的新龙板块及龙虎塘板块的各个项目销售还有望进一步提升。
纵观钟楼区榜单，龙城金茂府以5.9亿元的成交额和2.94万㎡的成交面积蝉联金额、面积榜冠军。3月以来，疫情的好转带来了该项目的成交爆发，成为区域标杆。中南红熙台以239套的成交套数摘得钟楼区销售套数榜冠军，并以4.44亿元的销售金额、2.68万㎡的销售面积位居销售金额、面积榜亚军。晋陵文禧获三榜季军。嘉宏·江左风华以4.23亿元的销售成绩位列金额榜第5位。进入2020年4月，随着主城地价的革新，常州中心地段的价值再度凸显。嘉宏·江左风华以城市顶豪的严格品质，得到了城市塔尖人士的认可。美的·旭辉天赋以2.17万㎡的成交面积位列面积榜第4位，并以4.18亿元的成交金额位列金额榜第5位。近两年，青枫南逐步成为钟楼改善人居的热门区域，而作为该区域内的改善红盘，美的·旭辉天赋以其独有的精装洋房产品吸引了常州改善置业的目光。疫情好转以来，该项目的成交一直位列钟楼区TOP10榜单前列，其智能化精装的产品形态以及区域内教育、医疗资源的提升形成了其强有力的价值支撑。随着地价的提升，项目也形成了较高的性价比，铸就了其好的成交。保利·和光晨樾、桃李东方、雅居乐路劲棠颂、怀德誉隽、路劲雅居乐国仕九礼等项目也均入榜，邹区嘉宏MOOCstar星光城表现也相当不错，位列销售套数榜第9位。
纵观金坛榜单，金坛新城金郡以4.77亿元的销售额位列销售金额榜冠军。并以3.78万㎡季军262套的销售成交位列销售面积及套数榜亚军。万科公园大道以3.98万㎡、374套的销售成绩依然蝉联面积、套数榜冠军，并以4.02亿元的成交金额位列销售金额榜亚军。
此外，保利·紫荆公馆、融创·滨湖御园、雅居乐山湖、紫玉华府城等项目也均登上榜单。
纵观溧阳榜单，幸福城摘得了三榜冠军。溧阳吾悦广场以4.4亿元、3.31万㎡、209套的销售成绩位列三榜季军。铂悦时代花园、碧桂园燕山汇、碧桂园柏悦世家、时代·天悦、华盛·燕山南都也均上榜。整体来看，从上榜项目来看，大部分项目均位于溧阳燕山新区及其周边。从这两年该区域供地来看，经营性用地稀缺，板块价值还有待提升，现在入手即是低位。
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