常州2020年6月预开盘推荐榜新鲜出炉！有你想买的吗？
红5月临近收官，纵观整个5月，常州楼市基本延续了4月以来的市场热度，无论是成交量还是价，依旧可圈可点。
截止到5月28日，常州市区商品住宅当月成交均价17404元/㎡，新一轮房价稳定上涨的趋势基本成型。常州房价从16000+元/㎡的时代正式进入17000+元/㎡的时代。
No.1
嘉宏·印山风华
✔预开盘信息
预计6月加推叠墅2号楼及3号楼，户型186㎡、225㎡。具体价格待定。
✔综合评分：4.42
✔楼盘点评
嘉宏·印山风华位于恐龙园板块核心区位。作为嘉宏风华TOP系的扛鼎之作，嘉宏·印山风华选择了以河筑底，临水而建。整个项目南侧与东侧分别被北塘河与东支河所环绕，并被一条支流将地块从中间一分二，形成了一个难得一见的三水环伺格局。
聘请最顶级的团队，用洋房与叠墅造一座建筑密度最低的社区。作为区域内乃至整个新北区唯一一个容积率低于1.5的项目，嘉宏·印山风华以一己之力革新了市场格局。在城市地价频频刷新的今天，以嘉宏·印山风华为典型的核心区域低密豪宅价值将进一步提升。
No.2
华盛·品樾公馆
✔预开盘信息
预计6月中下旬首开1、2幢，面积段为95、116㎡，具体价格待定。
✔综合评分：4.27
✔楼盘点评
华盛品樾公馆位于武进中心城区东南部，由10栋高层和11栋洋房高低搭配而成。
项目北接武进南轴滆湖路，东邻规划三勤路，南达城市次干道南田路，距离青洋路高架道口800米，快速畅达全城。坐拥永安河东，毗邻三勤休闲园、三勤生态园等丰富的生态资源。同时，地块周边有工程技术学院、信息技术学院等学府蔚然林立，规划中的12年制的一体式南田片区学校，与品樾公馆仅一路之隔。
在地价高企的当下，项目6月首开，95及116㎡的舒适三居亮相市场，必将以超高的性价比及优质的人居产品迎来市场认可。
No.3
绿城江南里
✔预开盘信息
预计6月底加推叠院和合院。叠院户型180-240㎡，总价500万起；合院户型240-270㎡，总价800万起。
✔综合评分：4.18
✔楼盘点评
绿城·江南里，择址武进区西太湖板块，西、南两侧均与天然河道为邻，生态环境得天独厚。项目总建筑面积47万㎡，项目分五期开发。
项目分为A、B地块，其中B地块由中式江南合院、中式东方叠院、生态墅区洋房组成。匠造约240-270㎡江南合院，约180-240㎡东方叠院
融合苏式园林之布局理念，以绿城创始人宋卫平先生“再造一座江南名园”为打造愿景，既很好的继承了传统园林的精髓，又有效的融合了现代元素与现代设计因素，打造江南名园又一园。
No.4
春秋金茂府
✔预开盘信息
预计6月加推3#12#，户型建筑面积143㎡、185㎡、220㎡，具体价格待定。
✔综合评分：4.16
✔楼盘点评
春秋金茂府位于武进区淹南板块，这一片高端住宅集中、纯粹的低密人居板块孕育出了常州全新的富人区域。
春秋金茂府，在这样一片土地上，以路劲最拿手的洋房、叠加别墅为主力，融入了金茂的12大绿金科技系统，为区域高素质客群量身打造了一个十年内无法复制的科技健康豪宅。
项目配备12大绿金科技精装，同步国际前沿的科技住宅，获得英国Breeam和绿色建筑三星双认证，采用当下最先进的毛细管网系统、24小时新风置换系统、净水直饮系统等，打造“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁”的健康居家环境，尽享科技化奢适体验。同时以更阔绰的空间尺度、更丰富的配套以及园林景观颠覆龙城健康居住标准。
项目开盘至今创造了4亿的销售额，这无疑是项目价值受到高端需求的购房者认可的最佳表现。相信6月的推新，必然会受到购房者的追捧。
No.5
荷樾府
✔预开盘信息
预计6月加推新房源，具体楼栋及价格待定。
✔综合评分：4.12
✔楼盘点评
荷樾府位处常州市钟楼区玉龙南路东侧、新龙路南侧，是由中国房企百强光明地产联合中国上市房地产企业百强上海城投两大国企，共同打造城市公园人居新名片。
社区整体毗邻约12万方常州主题休闲公园荷园，区域交通便捷，玉龙路、龙城大道等城市干道贯穿区域，多条公交线路环绕，立体交通路网，快速通达全城。项目建筑风格融汇了传统建筑元素，结合国际建筑理念，建设为新亚洲主义建筑。
随着城市建设的加快，荷樾府所在的荷园板块汇聚了教育、交通、休闲等各方面优质资源，板块价值进一步提升。相信在不久的将来，板块内产品价值将进一步大幅提升。
No.6
路劲太湖院子
✔预开盘信息
预计6月下旬加推三期第一组团联排+类独栋+叠墅产品，具体价格待定。
✔综合评分：4.10
✔楼盘点评
太湖院子项目整体由独栋、联排、双拼及叠拼别墅组成，项目占地约20.8万方的太湖院子，致力于打造纯别墅社区，0.67的容积率，独门独墅。
该项目位于于西太湖板块，距西太湖风景区2.3公里。周边交通便捷，近距离延政西大道、西太湖大道、龙江路高架，10分钟即达武进繁华中心、半小时左右可达新北核心；地铁二期工程5号线在项目旁有规划站点。
路劲·太湖院子作为常州市场稀缺的纯别墅产品典范，其背后深藏的性价比非常突出。
No.7
万科·四季都会
✔预开盘信息
✔综合评分：4.08
✔楼盘点评
万科·四季都会位于钟楼新城皇粮浜生态区，不同于老城中心日益逼仄的发展空间，这是一块纯新的发展区域。配套先行的皇粮浜生态区，已经为不断升级完善居住功能、商业功能与教育功能做好了充足准备。
万科·四季都会总建筑面积约22万方，于建筑层面，以皇粮浜湿地公园优越自然条件为底色，将水、空间、光线、庭院、材质五大自然元素融入产品设计，与外界环境无缝融合，构建繁华与静谧兼得的自然主义都会作品。
项目规划建设17栋住宅，1栋商业物业配套，容积率2.0，绿化率约35%。常州中吴宾馆落户于此；常州市钟楼外国语学校（政府重点引进）等教育资源荟萃。未来地铁4号线、5号线（规划中）在此交汇，近享双地铁配置。
No.8
嘉宏九里晴川
✔预开盘信息
预计6月加推新房源，具体楼栋及价格待定。
✔综合评分：4.06
✔楼盘点评
嘉宏九里晴川是由嘉宏集团倾力打造的大都会作品，位于武进湟里中心区域。项目由13栋6-18层洋房以及小高层组成。
项目周边商圈、公园、9年一贯制学校等醇熟配套，形成1公里内全配套都会生活圈。秉承大师级匠心手笔，以2.0低密规划，打造三大中心景观，五大休憩空间，十字轴线布局，再现大都会对称艺术景观美学，社区公共空间并配有人性化功能设施。
No.9
雅居乐路劲棠颂
✔预开盘信息
预计六月初首开二期28、35号楼，28号楼（17层），面积113、132㎡；35号楼（20F），面积132、113、92㎡，预计价格16800-17800元/㎡。
✔综合评分：4.00
✔楼盘点评
雅居乐路劲棠颂项位于钟楼新城，是常州市政府重点规划的区域之一，同时是品质楼盘聚集的成熟版块，是政府定位为以城市服务和教育功能为主导的片区。项目周边覆盖教育、公园、商圈、医疗等全元配套。
该项目二期【国乐】在景观视野、社区配套上更是做了整体调性提升。二期产品紧邻小区次入口，出门即商业街，畅享商业便利；同时更配套静谧花园、运动场地，社区配套优化升级。
No.10
雅居乐·熙悦府
✔预开盘信息
预计6月首开洋房21#楼、22#楼、23#楼、25#楼，户型面积133㎡、152㎡；高层29#楼，户型面积114、128㎡、144㎡，具体价格待定。
✔综合评分：3.99
✔楼盘点评
雅居乐熙悦府由雅居乐&嘉宏&东渡三大房企联袂打造，楼盘位于高铁新城板块，板块高起点规划，未来发展前景看好。
该项目集萃中式精华，匠心打造28栋新中式大宅，其中21栋为4层、6层纯正洋房产品，1.5低容积率，高绿化率。内部以“一带、三核、十巷”的景观布局，营造出江南水岸园林效果、生态氛围浓郁的社区。
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瑞瑞
克而瑞常州房产测评分析师
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