常州房价地图新鲜出炉，看看你家房子涨价了吗？

克而瑞常州房产测评数据统计，2020年8月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价18465元/㎡，环比上涨5.8%，同比上涨17.36%。

具体各区域、各板块的价格有何变化呢？

下面几张图告诉你↓↓

从区域来看，2020年8月常州主城区商品住宅均价全部上涨，金坛和溧阳均价下跌。

四大主城区的房价变动依然以房源供应的变动为导向。其中，天宁房价变动最大，8月商品住宅成交均价28222元/㎡，环比上涨31.03%，主要是因为南广场·九洲玺集中备案拉升房价；钟楼、武进、新北房价有小幅上涨；金坛和溧阳均价环比分别下跌4.45%、0.91%。

从板块成交均价来看，8月天宁区板块的房价绝大部分呈上涨趋势，仅清凉-丽华板块、凤凰新城板块房价下跌。

其中，文化宫板块均价达到38518元/㎡正是因为南广场·九洲玺的集中备案拉动。

钟楼区的邹区、荷园、勤业-花园、清潭路、怀德板块成交均价都呈现上涨态势，仅钟楼开发区、西林两个板块住宅成交均价有所下降。

武进区有住宅成交的13个板块中，11个板块商品住宅成交均价呈上涨趋势，仅西太湖、湖塘老城区两个板块均价出现下降态势。

新北区的罗溪、奔牛、龙虎塘、春江、新市府等5大板块8月商品住宅成交均价呈下跌趋势，孟河、新龙、恐龙园板块呈现不同程度的上涨。

8月，从各板块房价走势来看，各区域主力板块房价依然呈现稳定或上涨的趋势。市场房源供应的多少对板块价格影响依然较大。

从热销板块排行榜来看，新龙板块以11.4万㎡成交量重回单月热销板块榜首。

作为常州楼市的热门板块，定位为高铁新城的新龙，区域楼市热度更高，且板块内部在售楼盘多，长期占据楼市热销板块前三甲。

钟楼开发区板块为8月板块热销榜亚军，成交5.4万㎡。钟楼开发区也是常州楼市的重点开发板块，人居配套成熟，主力在售楼盘也多，8月保利和光晨樾、龙城金茂府、桃李东方、雅居乐路劲棠颂等项目销售成绩均不错，促进了整个板块成交量的上涨。

8月文化宫板块登上常州楼市热销板块TOP3，主要是得益于南广场·九洲玺的集中备案。

另外，武进区的五个板块，西太湖、戚墅堰、湖塘老城区、武高新、淹南都进入榜单，钟楼的荷园、新北的恐龙园板块也表现不错，榜上有名。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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瑞瑞

克而瑞常州房产测评分析师

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