2020年8月常州住宅销售TOP10榜出炉，这些楼盘卖得好！

2020年8月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！

常州全市

2020年8月，常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅供需较7月延续小幅下降的趋势，但依然呈现供需两旺的趋势，市场表现明显好于近几年同期。
供应方面，8月全市商品住宅供应面积74.6万㎡，环比增加6.97%，同比增加17.17%；成交方面，8月全市成交面积85.7万㎡，环比减少3.97%，同比增加68.6%；价格方面，成交均价18465元/㎡，环比上涨5.8%，同比上升17.36%。
纵观全市榜单，南广场·九洲玺以19.81亿、5.08万㎡、413套的销售成绩稳居三榜榜首。
新城璞樾春秋以6.6亿的成交金额位列销售金额榜亚军位置。位于金坛区的红星·铂悦风华以2.87万㎡、256套的销售成绩位列销售面积/套数榜亚军位置。碧桂园·翡丽都会位列三榜季军。
位于恐龙园板块的嘉宏·印山风华以4.02亿的成交金额位列销售金额榜第5位。同样是嘉宏的风华系产品，嘉宏·江左风华也以3.05亿的成交金额位列全市销售金额榜第10位。
天宁区红梅板块的旭辉·铂悦天宁，以3.95亿的成交额位列全市销售金额榜第6位。星河国际以3.92亿的成交额位列销售金额榜第7位。
登上8月常州全市商品住宅销售榜单三榜TOP10的项目还有牡丹蓝光·晶曜、万科·公园大道、碧桂园光明·碧玥和鸣、中景·尚海城、光明·光樾华庭等项目。
天宁区

纵观天宁区榜单，南广场·九洲玺仍然以绝对的优势位列三榜榜首。
2020年8月，旭辉·铂悦天宁推出多栋新房源，去化情况较为理想。从销售成绩来看，8月该项目以3.95亿元、1.64万㎡、119套的销售成绩位列天宁区住宅销售三榜亚军的位置。
位于青龙板块的花语江南以2.68亿的成交额位列销售金额榜季军。位于凤凰新城的锦凤和鸣以107套位列销售套数榜季军。
进入天宁TOP10榜单的项目还有中海·雲樾里、金科中梁·衡麓世家、龙运天城、紫云府、巨凝·金水岸、天宁融悦府等项目。
随着7、8月土拍热潮的延续，天宁区几个热门板块的市场热度进一步持续。文化宫、红梅、天宁、凤凰新城等板块成为区域成交的主力。尤其是董头村地块及青龙中学成交以来，红梅及青龙板块内在售项目的性价比得以凸显，成交量正逐步提升。
另外，兰陵、清凉-丽华等板块由于区域内在售项目有限，整体成交并没有太大变动。天宁区乡镇板块郑陆镇也仅一个项目在售，整体成交平平。
钟楼区

纵观钟楼区榜单，嘉宏·江左风华以3.5亿的成交额位列金额榜冠军的位置。进入下半年，随着地市及楼市热度的持续，高端产品的需求进一步释放。嘉宏·江左风华以绝对的产品力赢得了市场认可。
光明·光樾华庭以1.52万㎡、146套的销售成绩位列成交面积及套数榜的冠军。
保利·和光晨樾以2.61亿、1.49万㎡、128套的销售成交位列三榜亚军。五星·星韵城位列三榜季军。
此外，2020年8月钟楼区住宅销售TOP10榜单上榜的楼盘还有中梁金科·启宸、光明当代·拾光里、龙城金茂府、桃李东方、光明·荷樾府、雅居乐路劲棠颂、港悦府等项目。
整体来看，钟楼开发区、荷园、皇粮浜等板块依然是钟楼的热点区域。一方面是性价比居高，一方面是整体发展潜力可以预见。
新北区

纵观新北区榜单，碧桂园·翡丽都会以4.43亿、2.47万㎡、210套的销售成家位列三榜冠军。
牡丹蓝光·晶曜以178套的销售套数位列8月新北区销售套数榜亚军。
嘉宏·印山风华以4.02亿的成交额位列金额榜季军。项目近期主力在售的叠加别墅，其产品属性对高端购房客群极具吸引力。这个成交数据就是其市场认可度的体现。
高铁新城的几个项目表现依然不错，碧桂园光明·碧玥和鸣、雅居乐·熙悦府、弘阳上坤云峯、牡丹·三江公馆等项目均登上了TOP10榜单。
另外，位于孟河镇的新城汇隽8月成交额1.55亿，位列金额榜第9位。
武进区

纵观武进区榜单，新城璞樾春秋以6.6亿、2.37万㎡的销售成绩位列销售金额/面积榜冠军。
星河国际以3.92亿、2.11万㎡的销售成绩位列销售金额/面积榜亚军。并以163套的成交位列销售套数榜冠军。
西太湖板块的碧桂园·都市森林以2.53亿、1.66万㎡的销售成绩位列销售金额/面积榜季军。同处于西太湖的绿城江南里以2.43亿位列销售金额榜第4位。
淹南的春秋金茂府；武高新的美的·金科公园天下、华盛·品樾公馆、三盛·璞悦湾表现也十分不错，均登上了三榜TOP10的位置。
另外，8月常州经开区各项目表现也可圈可点，东方君开以超高的性价比登上面积榜第7位及套数榜第6位。美的世茂·云筑、旭辉·都会上著也均登上了销售金额榜第9、第10位。
金坛区


纵观金坛区榜单，8月首开的红星·铂悦风华以3.08亿、2.87万㎡、256套的销售成绩位列三榜冠军。
万科公园大道以2.11亿、1.91万㎡、183套的销售成绩位列三榜亚军。
中景·尚海城以2.04亿、1.76万㎡、133套的销售成绩位列三榜亚军。
金坛恒大悦府、融创·滨湖御园、保利·紫荆公馆分别拿下三榜第4-6位。
另外，雅居乐山湖城、金坛新城金郡、养心园、筑源世家花苑、紫玉华府等项目也均上了TOP10榜单。
溧阳市


纵观溧阳市榜单，恒大观澜府以1.04亿元的销售额位列销售金额榜冠军，并以0.77万㎡、58套的销售成绩位列面积榜和套数榜亚军。
铂悦时代花园以0.80万㎡、63套的销售成绩摘得面积榜和套数榜冠军，并以0.78亿元的销售额成为金额榜亚军。
碧桂园柏悦世家以0.63亿元、0.59万㎡的销售成绩位列金额榜、面积榜季军，香悦豪庭以35套的销售成绩位列套数榜季军。
另外碧桂园燕山汇、金峰睿园、溧阳吾悦广场、时代·天悦、金峰又一城等项目也均有不错的表现，在溧阳市住宅项目销售top10榜单上榜上有名。
榜单说明

1.项目范畴：本次测评企业范畴为常州范围内在售的商品住宅;

2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2020年08月01日起至2020年08月31日；

4.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为该项目在相应时间段内销售的商品住宅，商业、车库、动迁安置房、人才公寓等不予计入；

5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于项目提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

免责声明

克而瑞所发布的“项目销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据为基础，项目年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分项目，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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