下周五，武进湖塘老城区板块的绿地香颂北地块将正式开拍。近日，其西侧的绿地规划也正式出炉。
根据市自然资源和规划局武进分局公示来看，武进拟在聚湖东路、淹城北路交汇处规划建设徐湖渰（音读yǎn）公园。
据规划，徐湖渰公园总占地约6.87万㎡，折合约103亩。以运动健身为主题，是一座集滨水休闲、健身运动为一体的富有活力的滨水社区健身公园，也是湖塘长沟河绿廊的组成部分。
四大景观：运动健身区、滨水开放区、漫步休闲区、林荫停车区运动健身区：设置篮球场、儿童游乐场、运动场馆（承接乒乓球、羽毛球等室内运动功能）等；
◎篮球场效果图
◎运动场馆效果图
滨水开放区：利用地形高差创造滨水台地景观，形成多变的行走空间，并设有湖心亭、飞虹桥、有氧环道等；
◎滨水开放区效果图
◎滨水开放区效果图
◎湖心亭效果图
漫步休闲区：设置高空景观台、景观桥、闲庭漫步、廊架、有氧环道等功能性景观配套；
◎有氧环道效果图
徐湖渰公园位于淹城北路以东、聚湖东路以北，紧邻长沟河西侧旧城整改区域。目前处于拆迁启动中的湖塘长沟河以西区域，北至聚湖路，东至长沟河、西至淹城路、南至长虹高架，总占地约3700亩，以生态为核、宜居为本，未来将打造成为武进核心外拓战略枢纽板块。
◎戈文问说楼市：湖塘长沟河以西未来有发展吗？
与公园一路之隔的绿地香颂北地块，将于9月11日竞拍。地块最大容积率2，最大总建面约13.8万㎡，起始楼面价9752元/㎡。从地块自身素质和周边配套、板块市场情况来看，将又是一宗热门高价地。
◎公园周边区位配套示意图
而与公园相距约1公里的路劲绿地峰云汇北地块，最大容积率仅1.5，成交楼面价14884元/㎡，规划12栋8-15层住宅，预计未来售价将达到3万+/㎡。由此来看，位于武进老城整改中心的徐湖渰公园，未来将成为板块北部片区最重要的生态核心，满足区域高端居住区的健康生活需求。
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