常州房价地图新鲜出炉，看看你家房子涨价了吗？

克而瑞常州房产测评数据统计，2020年9月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价17447元/㎡，环比下降5.51%，同比上涨10.07%。

具体各区域、各板块的价格有何变化呢？

下面几张图告诉你↓↓

从区域来看，2020年9月常州主城区商品住宅均价全部下跌，金坛和溧阳均价上涨。

四大主城区的房价变动依然以房源供应的变动为导向。

其中，天宁房价变动最大，9月商品住宅成交均价22854元/㎡，环比下跌19.02%，主要是因为9月南广场·九洲玺备案相比8月减少；钟楼、武进、新北房价有小幅下降；金坛和溧阳均价环比分别上涨11.96%、9.78%。

从板块成交均价来看，9月天宁区板块的房价绝大部分呈下降趋势，仅凤凰新城板块房价上升。

钟楼区的勤业-花园、西林、清潭路板块成交均价都呈现上涨态势，邹区、钟楼开发区、怀德板块住宅成交均价有所下降，荷园板块均价持平。

武进区有住宅成交的13个板块中，9个板块商品住宅成交均价呈下跌趋势，西太湖、横山桥、横林、太湖湾这4个板块均价上涨态势。

新北区的孟河、西夏墅、薛家、新龙、龙虎塘、恐龙园等6大板块9月商品住宅成交均价呈下跌趋势，奔牛、春江、新市府板块房价各有不同程度的上涨。

9月，从各板块房价走势来看，各区域主力板块房价稳定及下跌比例更多，市场房源供应的多少对板块价格影响较大。

从热销板块排行榜来看，9月常州市区商品住宅热销板块中，天宁区表现更为突出，有4个板块入榜。

其中，排在9月常州市区热销板块榜首的是新龙板块，成交量8.6万㎡。

9月，高铁新城规划方案公示，重点项目集中签约开工，进一步提升了区域的楼市价值，市场热度更高。

目前，板块内在售楼盘多，长期占据楼市热销板块前三甲。

钟楼开发区板块为9月板块热销榜亚军，成交7万㎡。

作为常州楼市的重点开发板块，2020年钟楼开发区连续多月位居全市成交量第2板块。

板块内人居配套成熟，主力在售楼盘多。9月，宝龙世家、保利·和光晨樾成交量突出，进入9月全市项目销售三榜前10，促进了整个板块成交量的上涨。

9月青龙板块登上常州楼市热销板块TOP3，主要是得益于万科·新都会、花语江南、中海·雲樾里的集中备案。

另外，钟楼区的清潭路板块，武进区的西太湖板块、戚墅堰板块、武高新板块，以及天宁区的文化宫板块、清凉-丽华板块、凤凰新城表现也不错，榜上有名。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

▍懂常州，更懂常州楼市

C R I C · C H A N G Z H O U 

---

瑞瑞

克而瑞常州房产测评分析师

扫码咨询购房相关事宜

&进入购房交流群

求分享

求点赞

求在看