2021年3月常州房企销售业绩Top30发布，这些房企领跑！
从权益榜来看，万科以14.12亿元的销售金额位列2021年3月常州房企商品房全口径销售金额榜冠军，并以7.89万㎡、719套销售成绩位列面积榜和套数榜的亚军。
新城以8.33万方的销售面积、742套的销售套数位列2021年3月常州房企商品房全口径销售面积榜、套数榜的冠军，并以11.78亿元销售成绩位列金额榜亚军。
碧桂园三榜季军，3月全口径销售7.75亿元、5.34万㎡、457套。
嘉宏以6.02亿元销售金额位列3月全口径金额榜第5，并以2.95万㎡、236套销售成绩位列全口径面积榜和套数榜的第6位。
此外，光明、蓝光、旭辉、龙湖、华宇、万达等房企也在榜单前10。
值得注意的是，在4月楼市进入供应潮之际，房企的市场排位将因供应量的多寡产生不小的变动，“余量充足”的房企，或在后期集中发力，譬如路劲。
作为进入常州最早的外来品牌房企之一，路劲在常州的市场表现一直是厚积薄发。尽管3月份因备案延迟，路劲在权益金额榜中排在14名，但3月份有着充足的供应，路劲·御湖湾、路劲·铂樾、路劲·太湖院子、雅居乐路劲棠颂、春秋金茂府等项目均有加推且去化良好，这些成交数据都将体现在4月份。
同时，路劲的纯新盘路劲美的·竹林壹号预计将在4月首开，助力路劲在房企市场排位上更进一步。
从全口径榜来看，新城以15.06亿的销售金额、6.69万㎡的销售面积，838套的销售套数位列2021年3月常州房企商品房企权益销售三榜冠军。
万科三榜亚军，3月商品房全口径销售14.12亿元、7.89万㎡、719套。
嘉宏以8.46亿元的销售金额，位列3月常州房企商品房全口径销售金额榜季军，并以4.16万㎡、329套销售成绩位列面积榜、套数榜的第6位。
3月，嘉宏仅有印山风华一个项目有推量，供应有限，市场排位也比较稳定。后期随着武高新板块的高端改善项目嘉宏·一江风华、武高新板块项目嘉宏·蓝爵，以及嘉宏·天际、嘉宏雅居乐·湖光映月、嘉宏空港国际星光城、嘉宏·九里晴川、荣盛嘉宏·风华瓴著等多个项目集中发力，业绩提升将更加得以保障。
碧桂园位列3月全口径金额榜第4，成交8.35亿元，同时以5.67万㎡、488套销售成绩位列面积榜和套数榜第3。
光明位居3月全口径金额榜和面积榜的第5位、套数榜的第4，分别成交7.78亿元、5.03万㎡、483套。
房市方面，呈现供需两旺的市场行情。
3月常州全市（含金坛，溧阳）商品住宅供应面积105.4万㎡，成交面积79.94万㎡，成交均价15990元/㎡；常州主城区商品住宅供应面积72.08万㎡，成交面积55.7万㎡，成交均价18022元/㎡。
值得注意的一点是，3月常州全市商品住宅成交呈现出一个特点，那就是“量在价前”。
金坛土拍过后，市场上高性价比房源被催热，成交量呈现较大幅度的上涨。但从供应来看，主城区高价项目在下半月集中推量，加上4月多个高端项目将有入市动作，4月常州房价或迎来一定幅度的结构性上行。
地市方面，热度持续走高，地价上行。
3月金坛、溧阳的几场土拍热度都大幅高于往年，与此同时，金坛进入土地供应的集中期，金开区、滨湖新城板块、华科园板块及乡镇多宗宅地密集入市。
主城区方面，受重点城市土地供应两集中，以及金坛土拍高热的影响，供速明显放缓。3月本应于19日成交的青龙2-1地块终止挂牌，供应方面，仅钟楼两幅地块挂牌、天宁、武进、经开各一幅地块挂牌。可以预见的是，4月主城土地供应大概率将加速。
但值得注意的是，从今年挂牌的地块起拍价来看，跟去年的地价相比又是再上了一个台阶。
4月开局，对于开发商而言，各个纯新盘项目的密集入市，尤其是高端产品竞争压力加大，市场热度会有一定的分化，好的产品仍然是市场的通行证。
对于购房者而言，又一个房价上行期加速到来，在“房住不炒”的大前提下，购房者还是应该加速进场，才能选到更具性价比的房源。
1.企业范畴：本次测评企业范畴为常州范围内注册的房地产企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2021年3月1日起至2021年3月31日；
4.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在常州全市范围内的管理项目；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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