2021年4月常州房企销售业绩Top30发布，这些房企领跑！

4月常州权益榜

从权益榜来看，新城以9.77亿元的销售金额位列2021年4月常州房企商品房权益销售金额榜冠军。融创以6.13万㎡的销售面积、613套的销售套数位列2021年4月常州房企商品房权益销售面积榜、套数榜的冠军。

路劲以8.01亿元的销售金额位列2021年4月常州房企商品房权益销售金额榜亚军。

嘉宏以6.85亿元的销售金额位列2021年4月常州房企商品房权益销售金额榜季军。碧桂园位列销售面积、套数榜季军。

此外，江东、保利、旭辉、金茂、中梁、东方新城等房企也在榜单前10。

纵观榜单，4月常州房企排行前3的位置被新城、路劲、嘉宏三强霸占，这主要是与它们主力在售楼盘较多、供应充足有关。整体来看，TOP10房企的整体销售依然很稳健且后势足。

作为深耕常州的外来品牌房企典型代表，路劲的上升势头很猛。4月其主力成交项目有路劲太湖院子、春秋金茂府、路劲·铂樾、雅居乐路劲棠颂、路劲·御湖湾等。

充足的供应加上叫好又叫座的产品力促进了路劲在销售榜单排名上的迅速提升。

同时，路劲的纯新盘路劲美的·竹林壹号已于4月首开，未来将助力路劲保持在房企榜单的头部地位。

而作为本地龙头房企的典型代表，嘉宏在4月的销售表现也可谓稳扎稳打，排位进一步提升。

4月嘉宏的主力成交项目为湖光映月、嘉宏空港国际星光城、熙悦府、印山风华、风华瓴著、九里晴川等。另外，于4月首开的一江风华首开也取得了热销的成绩，后期备案也将体现在房企排名之中，助力嘉宏的市场占位提升。

4月常州全口径榜

从全口径榜来看，新城以14.76亿的销售金额、7.88万㎡的销售面积，645套的销售套数位列2021年4月常州房企商品房企全口径销售三榜冠军。

路劲位列销售金额榜亚军，4月全口径销售额为9.82亿元，融创中国位列销售面积、销售套数榜亚军，销售成绩为6.13万㎡，613套。

嘉宏以8.36亿元的销售金额，位列4月常州房企商品房全口径销售金额榜季军，并以4.37万㎡、364套销售成绩位列面积榜、套数榜的第5位。

碧桂园位列4月全口径面积及套数榜季军，成绩为5.08万㎡、410套，同时以7.8亿元的销售成绩位列金额榜第4位。

中梁位居套数榜第4位，4月销售393套。

进入榜单前10的还有江东、荣盛、华宇、保利、金茂、旭辉、光明、中海等房企。

2021年4月，常州房地产市场延续了3月的热势，市场迎来了真正的“金三银四”。

房市方面，4月常州全市（含金坛、溧阳）商品房成交73.72万方，成交5935套，成交均价16805元/㎡，成交量和成交价均处于市场高位。

地市方面，4月常州共成交8宗宅地。除去今年还未挂地的新北区之外，金坛、武进、天宁、钟楼、经开多个区域地价刷新。其中天宁区采菱港地块成交楼面价位20348元/㎡，刷新了常州地价。

4月常州高端市场迎来集中供应和成交的热潮，导致房价进一步结构性上行。随着新房市场产品的新旧更替，未来各个区域的房价还将迎来一轮结构性调整。

与往年不同的是，今年全国的房地产政策长期处于收紧状态。房住不炒政策结合一城一策的实施情况，不少城市在4月出台了调控新政。常州方面，虽然市场健康度尚可，但政策环境相对周边城市仍为宽松，土拍规则也在酝酿新的变化。

对于房企而言，市场竞争仍在进一步加剧，如何在上半年实现加速周转是当务之急。对于购房者而言，市场选择面进一步缩小，房价进一步结构性上行是必然趋势，趁早买房仍是上选。

数据说明

1.企业范畴：本次测评企业范畴为常州范围内注册的房地产企业;

2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2021年4月1日起至2021年4月30日；

4.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在常州全市范围内的管理项目；

5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

免责说明

克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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瑞瑞

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