均价12793元/㎡，金坛华科园板块低密纯新盘价格曝光！
截止6月23日，6月常州大市共成交了4581套商品住宅，其中金坛区就成交了1073套，位列常州7个区市首位，可见区域商品住宅需求旺盛。
就在近期，金坛又有两大新盘项目领取了预售证。
其一是华科园板块的碧桂园弘阳·花溪源著，房源备案均价约12793元/㎡。
其二是经开区板块的万达·光语未来，房源备案均价约11918元/㎡。
碧桂园弘阳·花溪源著
2021年1月15日，常州迎来首场土拍，历经85轮竞价，碧桂园竞得钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块，成交总价9.43亿元，成交楼面价4867元/㎡，溢价率21.7%。
该地块总出让面积为12.9万㎡，最大容积率仅为1.5，打造了34栋叠墅和26栋洋房，项目案名为碧桂园弘阳·花溪源著。
<< 碧桂园弘阳·花溪源著鸟瞰图 >>
近期，碧桂园弘阳·花溪源著项目首批房源获取预售证。此次拿证的为7幢、8幢、13幢、14幢、15幢、28幢、29幢、40幢、41幢，共276套房源。
7#、8#、13#、14#楼是叠墅，户型建筑面积约142㎡、155㎡；15#、28#、29#、40#、41#楼是洋房，户型建筑面积约98㎡、118㎡。
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本次拿证房源备案均价约12793元/㎡，均为毛坯房源。据悉，项目已首开，叠墅均价约14900元/㎡，洋房均价约12400元/㎡。
碧桂园弘阳·花溪源著项目紧邻钱资湖大道，毗邻金武快速路、沪武高速，自驾出行非常方便。
其所处的华科园板块，拥有庞大的产业集群和人才基础，也为项目奠定了购房需求。
万达·光语未来
金坛另一个获取预售证的项目是万达·光语未来。该项目位于金坛经济开发区金坛大道北侧、金湖路东侧，拟建设7栋高层和17栋小高层。
<< 万达·光语未来鸟瞰图 >>
此次拿证的是3幢、5幢、9幢，共324套房源。
3#楼户型建筑面积约105㎡、114㎡、124㎡，5#、9#楼户型建筑面积约98㎡、114㎡、124㎡。
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本次拿证房源备案均价约11918元/㎡。
万达·光语未来所处的金坛经济开发区，与金坛新的城市中心滨湖新城相近，区域内部政务、商业、学校、生态公园、高铁站等人居配套密集规划，非常宜居。
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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