七盘扎堆上市！别再说越秀没货！

寸土寸金的越秀区，有货卖，就是大喜事。

而2018年，越秀区将有七盘上市，其中均价最高的项目，为翰林尚品和东山一品（仅剩3套），均价8.5万/平。

如果资金充足，你会选择越秀吗？

配套齐全，名校林立，楼龄久远，房价高企…，越秀区“老破旧”形象深入人心。

但不知不觉间，越秀正在慢慢转变。

变化一：在2017广州城市更新项目中，越秀区以28个改造项目位居榜首，占全市的1/4。

变化二，越秀规划10条地铁线路（已建5条，规划5条），地铁密度乃全市之最。

▲越秀地铁全图（点击查看大图）

变化三，2018年2月，越秀首次将旧楼加装电梯纳入民生实事中，承诺年内将设立既有住宅增设电梯宣传咨询窗口，推动既有住宅新增设电梯50台工作。

PS：截至2017年6月底，越秀区老旧楼房加装电梯已完成573台。

变化四，2017年，越秀颁布了“钻石29条”、“越秀金卡”等新的政策大礼包，满足高端人才在广州安家落户的需要。

除了上述4点，作为教育强区越秀，其示范性高中达到5所，分别为七中、十六中、培正、育才、三中。

同时，越秀区已成立2个教育集团（培正教育集团、育才教育集团）和1个立体学区（以三中为龙头学校的首个立体学区）。

未来，越秀区还将增加以七中和十六中为龙头的两个立体学区，在全区形成5个立体学区+教育集团的布局。

▲七中实景图

城市更新、地铁规划、加装电梯、扶植人才、以及教育资源的进一步丰富…，越秀未来值得畅想。

所以，2018年越秀七盘上市，足让购房者惊喜。

据中地行的不完全统计，2018年，越秀7个项目将有新货供应，而这其中，6个盘为全新盘：

粤泰荣延府

预测学位：红火炬小学（市一级）

　　粤泰荣延府位于东华西路，步行至6号线团一大广场站约6-10分钟，由A/B栋两栋高层组成，户型包括100平/123平三房、169平四房。

方圆流花月岛

预测学位：东风西路小学（省一级）

临近省一级东风西路小学，拥有一线南向流花湖景观，是项目的两大亮点。

距离地铁2号线和5号线换乘站——广州火车站约870米，项目预计推出80-90㎡两房、100-150㎡三房和233-255㎡五房户型，体量不大，约200套房源。

东山台上居

预测学位：水荫路小学（市一级）

东山台上居，临近地铁五号线动物园站，项目规划3栋住宅楼，总建筑面积36814.2平，建筑总高度80.3米，楼高22层、23层。

淘金半山豪庭＋淘金半山御庭

预测学位：华侨外国语学校（九年一贯制）

两个项目均由德华实业集团开发，其中豪庭属于东栋，御庭为西栋。两者间相隔仅150米，都是33层高的单体楼。

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