爆场！改变市场格局！南沙巨无霸大盘亮相，1天就涌入3000人

2019年最后的精彩，注定属于南沙。

就在上周六（12月21日），南沙全新盘—— 中国铁建·海语熙岸，压轴登场，首度开放示范区。

来看看现场人气：

| 现场人潮汹涌

人从众𠈌...... 售楼部挤满了大批购房者，场面堪比春运。

甚至，由于人流量过大，样板房还实行了限流参观，一路排起了长长的队伍。

据悉，当天项目到访量，超过了3000人。

超3000人到访！这是什么概念？来看一组数据。

据世联东一研究院的数据显示：近2个月以来，南沙片区标杆盘周到访量超3000人的，仅出现过一次。

也就是说，项目是以一己之力，力压全区多个标杆盘一周的流量，火爆程度，不言而喻。

| 数据来源：世联东一研究院

而作为南沙人才购房政策出炉后，区域内首个开放的全新盘，这样的火爆场面，显然也是极具指标意义的。

7天内，放出三大重磅政策

首先，这是南沙热度的验证。

近两周，南沙连续放出大招，释放多项重磅政策，市场信心空前高涨。

其一，12月13日，南沙出台人才购房优化措施，符合条件的本科生，可在片区置业。力度之大，在一线城市中，堪称唯一。

而就在上周五（12月20日），有关操作细则也已流出，并提出了更为友好的条件：本科只需学历证书、学信网可查本科都算！工作只需南沙劳动合同！

在此之下，大批被挡在门外的购房者，再一次将目光聚焦在了南沙。

其二，12月19日，广州政府采购网，深夜发布一则招标公示，透露出南沙自贸区扩容的计划。

这一举措，无疑将为片区发展带来更广阔的可能性。

是的，一个更大更强的南沙自贸区，正在喷薄而出，而目前正是其蓄力的窗口期。

在人才购房政策优化、自贸区扩容的推动下，中国铁建·海语熙岸的火爆，自是应有之义。

南沙速度：交通、产业齐发力

其次，这也是南沙潜力的折射。

众所周知，南沙乃大湾区几何中心，同时又是自贸区、国家级新区、广州唯一城市副中心，可谓是天生的风口。

而今年以来，随着湾区规划的落地，南沙定位更被提到了前所未有的高度，重磅利好接踵而来。

| 南沙，未来的国际化城市

交通方面，全国规模最大的邮轮母港—— 南沙国际邮轮母港，已于11月正式开港；而湾区重点工程南沙大桥，也已正式通车。

这两大工程的完成，巩固了南沙几何中心和海上门户的地位。

| 南沙邮轮母港开港仪式，图片来源：南沙发布

此外，在科创方面，南沙更是以难以惊人的速度，推进了南沙科学城的落地。

今年5月，广州北上与中国科学院签署了两份协议，提出共建广州南沙科学城、广州明珠科学园。

| 广州市政府与中科院签约现场

这一规划落地后，短短三个月后，便有了具体的执行方案。

8月底，明珠科学园一期正式公开招标，文件并明确指出：将对标国际先进科学园，整体项目预计2022年底前完成建设。

可以预见，一个与黄埔科学城并驾齐驱的科创高地，正在南沙迅速崛起。

| 中科院明珠科学园位置

而金融方面，随着广州期货交易所的落户，及国际金融论坛（IFF）永久会址的动工建设，南沙在“强金融”这一领域，也有了跨越性的进展。

至此，投资超千亿，以全国首个“国际级”标准打造的南沙国际金融岛，宣告进入建设加速期。

南沙的恢弘蓝图，正为我们徐徐展开。

黄金区位：左手繁华，右手未来

在此之下，中国铁建·海语熙岸的布局，便可谓是极具前瞻性。

项目所处的位置，乃蕉门河中心区与明珠湾起步区交汇处。前者是南沙的行政中心，坐拥着南沙目前最成熟的配套；而后者则是国际金融中心，享受着南沙最大的发展红利。

真正演绎了“一手握繁华，一手擒未来”。

| 项目区位图

傲立于如此风水宝地之上，也为项目带来了便捷的交通路网。

中国铁建·海语熙岸，紧邻着已开通的地铁4号线蕉门站。一方面，可直抵天河、海珠等市区腹地；另一方面，经由庆盛站，换乘广深港高铁，亦可实现分钟畅达香港。

而一马路之距，又有规划中的地铁15号线，未来可接驳18、22号线（在建），便捷连接万博、白鹅潭、番禺广场等繁华商圈。
| 项目交通图超百万方大城，尽享生活繁华除了傲人的地段，项目的火爆，亦离不开其本身硬核的实力。
中国铁建·海语熙岸，乃中国铁建在南沙首个住宅项目。
| 项目效果图
提起中国铁建，相信大家并不陌生。
作为全球实力、规模兼具的特大型综合建设集团，其在2019年《财富》世界500强中，排名第59位，连续14年强势入榜。
同时，中国铁建还是南沙城市综合运营商，参与了众多大型项目的建造：地铁18号线、22号线、明珠湾大桥，乃至万顷沙保税港，均能看到中国铁建的身影。
可以说，在南沙，选择中国铁建，就是品质与信心的保证。
| 明珠湾大桥效果图
而这一次，中国铁建，同样以恢弘的手笔，为我们带来了一个体量超百万方的巨无霸大盘，并匠心打造了无可挑剔的大城配套。

加之，周边公里内的成熟生活圈，足以满足全家人方方面面的需求。

| 项目周边公里生活圈
女主人，想要疯狂“剁手”？
项目内，就规划有建面约28万㎡的商业配套，涵盖餐饮、购物、娱乐等一站式消费，足不出户，就可以买买买。
再贪心一点，咫尺之距还有南沙万达广场、合景悠方等大型购物中心，根本无需担心没地方逛街。

| 社区内商业综合体效果图

孩子们要读书？

社区内，自带有小学、幼儿园，学校就在自家门口，孩子每天可以多睡分钟；而家长，亦再无需担心其上下学安全问题。

而踏出小区外，教育资源更是优秀，项目周边公里内，环伺有广州外国语学校、广州附中（在建）、南沙一中等多所名校，妥妥的学霸培育基地。

| 广州外国语学校实景，图源：南沙发布

至于老人看病？附近则有三甲医院——广州第一人民医院南沙医院，全面呵护家人的健康。
连周末出行，选择也相当多。
周边除了南沙青少年宫、体育馆、美术馆、文化宫、图书馆等城市文化地标，更有蕉门河公园、市民广场等大型休闲公园，每一周，精彩都不重样。
| 与项目一马路之隔的南沙体育馆，图源：南沙发布

有山有湖，每一分钟都与鲜氧为邻此外，社区环境更是一流。

中国铁建·海语熙岸，背靠着600万㎡的大山乸森林公园，周边环绕着约20座海拔150米小山峰，风景资源质量达到三级森林公园标准。
而规划中凤凰湖二期亦在项目旁，整个凤凰湖水系沿着整个项目蜿蜒环绕，景观颇为壮观。
居于此，推窗便是山湖美景，最惬意的生活也莫过于此。
| 蕉门河实拍图
为了不辜负这样的美景，项目在园林打造上，亦颇费心血，其以“海洋之心”为主题园林，汲取航海、农田等元素，并融入了个性化的活力分区。
社区内，主题乐园、夜光跑道、水景漫步区、户外泳池、儿童专属游乐园等多重场景一应俱全，可满足全龄化的活动需求。
而楼宇布局上，项目更特意采用了围合式及半围合式的呈现方式，带来了360°楼王景观视觉体验，让一栋每一户，都能享受到最佳的景观资源。
| 项目园林效果图
另外，项目内还打造有建面超2000方的“海洋之心艺术会馆”。
会馆内，设置了室内恒温泳池、星光老年之家，健身房等休闲娱乐设施，为业主带来更丰富的品质生活体验。
| 室内恒温泳池效果图
极致产品，约90-125㎡ 三至四房
而产品的打造更是极致。项目首期推出产品，为建面约90-125㎡ 三至四房单位，其北向望中央园林，南向高层望江，且户户带有入户花园，加之卧室大飘窗设计，大幅提升实用率。
| 板房实景图建面约90㎡的三房单位，零过道的设计，极致利用空间；而分离式卫浴，则让洗漱如厕可同时进行，大大提升使用效率。阳台直望园林，且卧室180°全景飘窗，一屋之内，可将美景尽收眼底。
、建面约98㎡的三房单位，主卧带有独立卫浴、衣帽间，全面呵护女主人的需求。南向竖厅设计，既带来了极佳的通风、采光效果，又保证了阔绰的视野景观。建面约125㎡的创意3+1房单位，近7米的南向阔景阳台，让景致一览无遗。次卧与阳台相连，推门就可以感受阳光的沐浴。
加之，灵动空间的设计，既可以作为兴趣空间，又可以为二胎宝宝预留出一个房间，满足二胎家庭的生活需求。这样的梦幻大城，这样的极致产品，够不够惊喜？！
最后提醒下大家：随着人才购房优化政策细则的出炉，南沙将不仅是广州的南沙，更是全国的南沙，当下留给大家的机会，已不多。
因此，如果你也想把握窗口期，不妨马上行动起来！
项目电话：[phone]导航：中国铁建·海语熙岸
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