真正的王者，不在于创造一次奇迹，而是屡次刷新记录。
早在上周，房产君就预言，广州将诞生全新的传奇项目。上周六，预言成为了现实。房产君获得秘密线报，世茂天越于12月21日（上周六）正式发售，首批50套单位，几乎无悬念售罄。 除了现象级热销，房产君还获悉，世茂天越实际成交价远超市场想象。 加上前期项目聚集的人气，一系列的数据，于广州奢宅市场而言，意义太过深远。
其一，50套抢爆！开盘成交超广州单季度网签
开盘即被热抢，不仅在广州10万+奢宅市场上是首创。
克而瑞数据统计，第四季度，广州8万+以上奢宅不过网签47套，意味着世茂天越，以一日成交，超越广州一个季度的网签，完美诠释了什么叫做世茂热。
|广州第四季度8万+房源网签 来源：克而瑞
从全市来看，2019年下半年，广州单价最高记录为150410元/平（来源：克而瑞），出自珠江新城的侨鑫汇悦台，据房产君获得的消息，世茂天越要挑战这个高度，不无可能。
从历史网签看，广州单价突破15万的房源，总共不过网签8套，全部出自侨鑫汇悦台和尚东柏悦府，均位于珠江新城。
| 2017年-2019年广州15万+奢宅网签记录一览如今，世茂天越，让越秀老东山爆发了其应有的价值，更改写了顶级奢宅全由珠江新城统治的格局。
新老CBD双星闪耀，不得不说，这是迈入新纪元的广州，获得的一份大礼。从11月23日正式亮相，到12月14日发售，不到一个月，来访超1000组；在200万的高门槛下，验资超500组。不得不说，这就是世茂速度，这些记录，在未来亦难以被打破。
有趣的是，在蜂拥而至的千万级富豪中，扎堆的劳斯莱斯车主更是成为了项目独有的风景线，使其成为高净值人群收割机。
其实，世茂天越缔造的一系列传奇，实在太令人讶异，毕竟这个2万亿GDP城市，单价超10万的洋房约15个。
世茂二字，既是高标准的品质和服务的代名词，但是，它又不绝止于此。没有人会怀疑一个城市封面作品缔造者的实力，任何一个商务精英或者高净值人群，在辗转北上广深，乃至南京、杭州、成都、福州、长沙等城市，一定亲眼见到过世茂为城市带来的封面之作。
世茂旗下高端酒店品牌就达25家，赫赫有名的洲际、康莱德、希尔顿、万豪全部在列，更与喜达屋集团联手，打造自有酒店品牌，在全国落地84家分店。
比如被誉为世界建筑奇迹的上海佘山世茂洲际酒店，有全国最高双子塔之称的厦门世茂康莱德酒店，傲立于烟台的世茂希尔顿酒店，都是业界标杆。
如果说锻造摩天大楼是世茂的硬实力，而软实力，更是世茂区别于诸多开发企业的关键所在。仅在广州，世茂就先后牵手董明珠、胡润以及阿里，哪一个不是叱咤风云的大咖。| 9月27日，世茂在东塔瑰丽酒店举行“以时代责任，筑城市梦想”主题发布会
|11月15日，世茂联合胡润举办Q3大中华区独角兽指数发布会，图为胡润在世茂天越现场千万不要小看朋友圈的含金量，当它与世茂长达15年的高端酒店运营经验碰撞，可以说，在对高净值人群服务需求的洞察以及解决方案上，世茂几乎无出其右者。
那么，世茂到底为高净值人群带来了什么？随着一场科技盛宴的开启，答案被正式揭晓。12月13日，在广州W酒店，世茂与阿里云正式签约，并联手商汤科技、云知声，打造世茂在广州首个科技奢宅标杆，向新一代的人居标准发起冲击。| 12月13日，世茂与阿里云签约现场实景图
尤其是阿里云，这家全球领先的云计算与人工智能科技巨头，坐拥我国仅有的自主研发的飞天大数据操作平台，为诸多政府机构以及大型企业提供精湛服务。
早在2015年，阿里云在计算机界奥运会“Sort Benchmark”中刷新了世界记录。
作为世茂携手阿里在广州落地的首个智慧社区，世茂天越，将开创广州科技生活的新纪元，它的重要意义，不仅之于世茂，同样之于阿里。而商汤科技、云知声都是人工智能领域的大咖，前者的人脸识别，后者的语音识别技术均达世界领先级别。|云知声副总裁创新事业部总裁-陈吉胜诠释世茂天越科技
显然，三巨头的联合，无疑将科技效应发挥到了最大，从而实现真正的人居颠覆。
如果说，世茂为项目实现了赋能，而地段，则让一切赋能有了别具一格的意义。项目坐落于越秀老东山，比邻珠江新城，执掌两大CBD，一出生就风华正茂。来看看上周发生的一宗重磅大事，越秀南路宅地以6.45万/平的楼面地价挂牌（来源：南方都市报)，不仅刷新广州最高纪录，同时位居全国第二高。倘若加上配建成本，成本更是逼近7万/平。为何如此疯狂？数据显示，越秀区上一宗宅地公开出让，需追溯之2011年1月，作为广州人均GDP最高的区域，地市却饥渴9年之久，价值爆发实属应有之义（来源：中指院）。越秀南路尚且如此，对于更加富庶的老东山，今时今日的土地价值如何？其实不难想象。
大量聚集在此新老贵族，在完成人生进阶，社会地位、财富等级都站上塔尖之时，却找不到一处可以匹配的家园。有钱也买不到房，这是东山人多少年面临的置业窘境。所以，天越的出现，不仅带着老东山独有的文化韵味，甚至一掌之握的还有珠江新城流光溢彩的繁华，这样的诱惑又如何能够抵挡？
更加妙不可言的是，读懂了市场的世茂，为他们量身定制的行政公馆，奉上了前所未见的生活。
世茂天越实景照片
时髦的JAZZ吧和私董茶室，无论是驰骋职场的商务精英、江山在握的企业家，还是达官贵人，都能从容社交，同质而居。24小时健身房，只要你愿意，随时下楼就能挥洒汗水，驱走疲乏，储蓄健康。
茂悦岛、东山里、茂粤会，让每一个家庭成员，都能拥有精彩人生。在创意板房中，更是拿出了6大国际品牌，为此，这个东山风情与国际潮流充分融合的艺术作品，一出场便艳惊四座。
别忘了，还有三大科技巨头带来的黑科技风暴，到底将如何赋能世茂天越？阿里云带来的是世界级的AI+IOT操作系统，通过人工智能、大数据、云计算、安全、高并发五大链接系统，搭建万物智联的智慧科技系统，为社区提供全链条的生活服务。商汤科技将用醇熟的人脸识别技术为社区安全与高效护航。而云知声强大的语音系统，将运用于世茂天越，开启只需动口无需动手的前沿生活。
如此黑科技，于老东山而言，将是一场炸弹式的人居颠覆。就在今年9月，世茂物业发布“Ocean X世茂深蓝服务系统”，通过创建8大服务线，提供“世茂1001生活管家”服务，并设立5M服务品质保障机制，将传统的服务方式彻底升级，用智慧科技服务业主。
可以说，世茂，从服务、圈层、科技全方位革新了老东山的生活方式。
居于东山，傲立云端，触摸科技，世茂天越，终成传奇。
另外，房产君获悉，世茂天越130-160㎡天境组团即将推售，它将如何延续传奇，让我们拭目以待。
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