低至4.6万/平！雅居乐天际715，又降了1万/平
雅居乐天际715，又又又降价了！
这两天，房产君票圈，被销售、中介刷屏了：雅居乐天际715，最低价290万起！
我滴个乖乖，这是在去年工抵房降价的基础上，又降了一个台阶，但要说明，雅居乐没爆雷，中介是为了吸睛
以下是房产君拿到的部分单位价格表：
| 房号 | 建面 （平） | 实际面积 （平） | 原价 （元） | 一口价 （元） |
| 2栋206 | 64.66 | 129 | 323万 | 298万 |
| 2栋820 | 64.63 | 129 | 339万 | 312万 |
| 2栋222 | 65.89 | 118 | 354万 | 319万 |
| 2栋613 | 66.47 | 118 | 375万 | 337万 |
| 2栋420 | 64.63 | 129 | 331万 | 305万 |
| 2栋1407 | 64.66 | 129 | 365万 | 335万 |
| 2栋1004 | 66.65 | 118 | 401万 | 378万 |
| 2栋1202 | 67.31 | 120 | 403万 | 379万 |
| 2栋622 | 65.89 | 118 | 365万 | 328万 |
| 2栋1603 | 66.65 | 118 | 411万 | 386万 |
| 2栋214 | 66.47 | 118 | 375万 | 337万 |
| 2栋421 | 64.63 | 129 | 334万 | 307万 |
| 2栋422 | 65.89 | 118 | 360万 | 324万 |
据了解，本次推出的房源，建面约为65-67平，总价在290-380万左右，最低单价约4.6万/平。
我们来回顾一下雅居乐天际715此前的价格变化情况：
◎去年初项目开盘，均价约600万元/套，单价约7.5-8.5万/平。
◎去年10月，项目推出一口价工抵房，总价最低350万/套起，单价约5.5万/平。
👉直降150万/套！白鹅潭雅居乐天际715，推出30套工抵房！
此次降价，最低单价在去年10月的基础上，下降了约1万/平；而对比最初的开盘均价，跌了近半。
此时，距离雅居乐天际715开盘，刚好满一年。而我们注意到，雅居乐715这两次降价，都用了“工抵房”的名义。
工抵房，即工程抵押房，是指开发商将房子抵押给工程方，工程方放价出售。
如果是真的工抵房，那就意味着开发商的资金出现了问题，项目有可能出现延期交房，甚至烂尾的风险。
但目前市场上很多所谓的工抵房，并不是真正的工抵房，而是以工抵房的名义降价促销。
去年，江西德兴就叫停了一起以“工抵房”促销的违规销售活动，对已交订金的29套“工抵房”预交款全部退还。
徐州某项目，以“工抵房”名义宣传销售商品房，价格与备案价相差近2000元，最终被徐州市贾汪区市场监管局责令整改。
| 项目A户型样板间实景
当前的大环境依然不妙，开发商的资金链紧张，为了加速回款，工抵房、特价房源等促销手段层出不穷。
可见，房子作为一种商品，收益与风险同在！
如果是你，会选择入手这种所谓的“工抵房”吗？
好了，要是还有其它疑问，欢迎预约2月17日晚上8点房产君直播间，一起面对面聊聊。