珠江新城后，广州终迎“半山”奢宅住区
两天前，关于腾信微信抛弃“996”，执行“1065”的新闻传言蹿红互联网圈。
10点上班，6点下班，一周只有5个工作日，这是多少职场人，梦寐以求的工作模式。
其实，无论是腾讯的“1065”，还是2月初我们在电视荧幕上观赏到的冬奥会开幕盛宴，都在佐证一个事实，就是自信、自在与从容的回归。国家如此，企业如此，个人也是如此。
|已获视觉中国授权
而这样的变化，也反映在居住观上。
过去20年，珠江新城豪宅，或许是极致人居的代表，我们迫切需要站在城市的高度，来彰显与城市共潮进的成功，所以摩天大楼，纯玻璃幕墙的用料，以及Hermes、Fendi等浮华的设计元素，大受追捧。
只是如今，这种外放和张扬，还是不是高净值人群，最深层次的精神渴求？
繁华和静谧，只有一步之遥
带着这个问题，我们来看看首先在国际上流行的趋势。
在世界上各大经济体中，真正位于塔尖的豪宅，都不是位于CBD，而是在与CBD一步之遥的自然山色中。
洛杉矶的比弗利山庄，是世界上顶级的豪宅住区，曾爆出5.4个亿天价的别墅。其位于比弗利山脚下，并且与洛杉矶市区、好莱坞等地都有着合适的距离，对麦当娜这样的顶流明星而言，从紧绷的工作到舒展的生活，可以得到最快的切换。
|比弗利山庄实景图 已获视觉中国授权
又比如香港半山，就在去年，一套山顶豪宅单位以约6.4亿港元（约合5.22亿元人民币）售出，成交均价为123.6万元/平方米，刷新了亚洲最贵分层式住宅纪录。
之所以长时间称霸香港顶流住区榜首，香港半山除了是香港最高的太平山，俯瞰之下是妖娆璀璨的维多利港和中环CBD。李嘉诚住在这里，大概半小时，就能抵达他的总部大楼——长江集团中心。
CEO不住CBD的案例，比比皆是。
扎克伯格住在加州帕罗奥多市的住宅区，和facebook总部有着几条街的距离，与喧嚣退一步，与静谧便进一步；
微软的总部在华盛顿州雷德蒙德市，比尔·盖茨把家安在邻近的西雅图华盛顿湖，又何尝不是贪恋一份诗意。
|华盛顿湖 已获视觉中国授权
对这些超级富豪而言，一个理想的居所，早已经超脱了简单的财富的含义，而是一种阅过千帆之后，遵从内心世界的生活态度，这也是居住观的一次高度进阶。
这种进阶，是随着城市的发展，随着生活审美的提高、人性的释放应运而生的。
与国际接轨，一次“精神自信的突围”
在广州，这种繁华与静谧，转身切换的极致人居，会不会存在？
2022年，合景泰富给出了一个样本，那便是合景·臻颐府。
这个项目，背负了太多的期待，从地块拍出到现在，有多少人热切关注。
首先，从地段上看，既有健康滋养，又纯粹、低密的国际社区。
项目位于宇宙中心天河，与珠江新城不远，同时又地处金融城和天河智慧城黄金交汇处，是广州重点发力的城市鼓点。
|天河东进发展趋势示意图
如果健康滋养对天河来说，不是最珍贵的，那么首屈一指的低密、纯粹国际社区，有大量的精英阶层、名校资源在此聚集，甚至还有天然的山体公园，是不是就很诱人了呢。
|项目周边名校配套示意图
既能与最璀璨的CBD珠江新城握手，奋斗事业与社交两不误，同时，又能在生活上享受繁华之外的静谧。
所以在过去两年，通过二手市场，很多人亲眼目睹了奥体的成长速度。
其次，是中心区难得一见的上乘宝地。
一方面，项目紧邻3300亩的奥体山体公园和湿地公园，将畔山栖居的梦想带到了CBD生活圈。
|项目位置航拍示意图
另一方面，地块容积率只有2.0，这在寸土寸金的中心区，是何等的不可思议。
中国指数研究院数据显示，最近4年，越秀、荔湾、海珠、天河四大中心区容积率低于2的宅地，只成交了2宗。
用一句话来描述，就是一块等待被雕琢的璞玉。
去不了的日本，忘不了的轻井泽
正因为地段和先天条件的不可复制，在拿地15个月的时间内，合景泰富只做两件事，那就是思考和打磨。
这个曾经在珠江新城铸造了天銮和誉峰等标杆住宅的企业，到底交出了一个怎样的作品？
在具体揭秘之前，房产君想说一个地方，那就是日本轻井泽，这是一个建在群山当中的度假胜地，其中的虹夕诺雅酒店又是精华中的极品。
|虹夕诺雅酒店实景图 来源：星野酒店集团官网
但凡去过一次，这个地方就能让你彻底沦陷。
酒店check in，可不止是仪式感。管家驾车带你从一条机耕道开始，穿越森林、小溪、小镇再到达酒店。路线是有考究的，希望客人在进入酒店之前，在与森林、溪水的交流中慢慢放松心情，带入到一个虹夕诺雅的生活状态，一个彻底放空、冥想的状态。
住在客房里，日夜与你为伴的，是树林里射入的阳光，又或者是松鼠跳窜的声响，甚至在用餐的早上，还有三两只飞鸟栖息在你左右。
这里的景色，四季分明，甚至365天都有不同的体验。人、建筑和自然，完全无边界的融合。
|虹夕诺雅酒店实景图 来源：星野酒店集团官网
在这里住上一晚，成本有时候需要上万元，但是在疫情前，每年都有大量的来自全世界的游客慕名而来。
这几乎是每个内心丰盈的城市人，梦想中的乌托邦。遗憾的是，大多数人只能在海海人生中，做几回它的过客，近距离触及，甚至收藏，想都不敢想。
但是合景泰富，参透了未来生活的真谛，为此，用了100%的努力，将这般如梦似幻的生活搬到广州，打造全国首座纯日式设计大宅。
|合景·臻颐府外立面效果图
全国首个纯日式设计大宅，惊艳在哪里？
这是一次行业的突破，更是一次城市人居的领航。
到底如何才能将日式禅意生活，展示得原汁原味？
抬高约5米设计，让山涧人居来得更极致
项目背靠奥体山体公园，光是“畔山”这个标签，显然还不够展示项目的独一无二。
于是，合景泰富将项目整体设计抬高约5米，只为与畔山更好地融合，一栋栋低密的小洋房，如同生长在畔山中，虹吸诺雅那般山涧人居的奢宅氛围浑然天成。
建筑将由GAD高端设计大所执笔，打磨有东方韵味，又不失现代化的线条肌理。
|合景·臻颐府建筑与园林效果图
日本大师出手，造一座东方禅意园林
接下来，就是对场景的刻画了，这需要一只神来之手。
合景泰富邀请来自日本的亚洲景观设计巨匠——小林政彦为项目园林操刀。
这个曾经执笔无数顶豪的大师，融合了其日本诸多著作的设计理念，并对此进行升级，应用到了合景·臻颐府。
园林的精髓用一个词来概括，那就是“四谷三庭”，寓意着在天地之间，感受四季之美，期间还不忘塑造三重的归家礼序。
值得一提的，在项目一侧的道路上，将栽满樱花。
|合景·臻颐府樱花大道效果图
春天，收获粉色的世界，夏天，在潺潺流水中感受森气，到了秋天，便是满目的红叶，这不是你漂洋过海去到的虹夕诺雅，而是家门口的盛景。
至TOP级的酒屋进驻，广州首个保龄球馆会所
私密和纯粹又不仅体现在与自然的融合，与喧嚣隔绝的环境中，还有配套的规划。
合景大胆做减法，抛弃了社区商业中心，甚至没有底商，而是通过一个高配的会所，来承载业主更丰富的社区生活。
这个会所也大有来头，由日本国宝级大师小坂竜亲手设计。
业态自然是独特的。
比如，将引入广州至TOP级的居酒屋，内有一流的日式料理师坐镇，任何时候，只需要下楼就能品尝精致而美味的寿司。
|合景·臻颐府会所居酒屋效果图
又比如，将引入保龄球馆、高尔夫训练场馆，尤其是保龄球馆的引入，将首开广州先河，还有恒温泳池，中医药馆，为你的健康和生活品质护航。
|合景·臻颐府会所效果图
建面超200㎡“半山”大宅，极致开窗面，引景入室
产品设计也不负众望。
每一栋建筑都是三梯两户的配置，用专梯专户为业主传递尊贵感。
户型设计，围绕“舒展”来进行，合景泰富拿出了建面约200-350㎡大平层。
由于自然条件太优越，在细节上，完全无需做出任何牺牲，就能将尺度感完全展示出来。
以建面约280㎡的主流户型为例，大开间客厅、超宽阳台、中西厨房、以及四套房+家政房的配置，几乎没有可以挑剔的余地。
另外一个核心卖点就是引景入室，这是山涧人居最难能可贵之处。
正如虹夕诺雅，它的娇媚之所以让人念念不忘，不仅仅是因为步入酒店时所邂逅的千姿百态，更有建筑与自然融合后，所呈现的一扇窗景，坐在家中，仿佛伸手就能触碰红叶。
|虹夕诺雅酒店实景图 来源：星野酒店集团官网
合景·臻颐府也做到了。
长度超过11米的霸气阳台，成为天然的取景器，即使关上门，两大片玻璃构成的推拉门，也能将妩媚的景色映入室内；每一个房间，不仅坐拥通栏飘窗，并且把开窗的高度做到了最大，要知道这是一个3.5米层高大宅，又是一个巨无霸的景观面。
开窗意义，在这一刻拥有了最好的诠释。
结庐在人境，而无车马喧，回家就是度假的开始，这是一种美好的愿望。
可喜的是，合景·臻颐府这座“半山”奢宅样本，将其照进了现实，也成为了广州在城市化进程中，一幅人居跃级的新图腾。
好了，房产君建了“合景·臻颐府”专门购房交流群，如果想进一步了解项目，欢迎添加二维码入群探讨。
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