格局打开！进击的南沙，冒出一个炸裂新盘！
南沙的实力，实在炸裂。
就在2月21日，南沙甩出了作为“粤港澳全面合作示范区”的一系列成绩。
它是经济爆发点，2021年南沙GDP达2131.61亿元，同比增长9.6%，增速广州排第二。固定资产投资首次突破千亿，位列19个国家级新区之首。
它是产业聚集地，2021年南沙新设企业约8万家，累计登记企业约26.48万家，累计引进世界500强项目223个，抢尽风头。
它吸引了世界的目光，2021亚洲青年领袖论坛、CNBC全球科技大会、2021世界智能汽车大会通通在此举办，国际金融论坛更是选择永久落户南沙。
繁华南沙（图库中国已授权）
买南沙，已成为不需要说服的事实。
不过，南沙腹地广阔，闭眼买房并不可取。想要精准击中未来，很简单，就是认准领袖效应。
南沙的领袖，自然是明珠湾CBD。而明珠湾的领袖，无疑是国际金融岛横沥岛。
就在近日，房产君获悉，横沥岛上冒出了一个实力强者，以纯粹高品质设计杀入市场，迅速搅动风云，关注度与日俱增，这就是——深业颐泽府。
深业颐泽府效果图
湾区未来CBD上，极罕见纯住宅
深业颐泽府一诞生，便是站在城市的高峰上——横沥岛。
这是全国首个国际金融岛，总投资超1000亿元，光看规划，能感受到这时代的磅礴手笔。
国际金融论坛（IFF）永久会址、粤港澳大湾区国际商业银行、港澳保险售后服务中心、国际风险投资中心等，通通落地在此，打开了城市格局。
时速160公里、贴地而飞的广州地铁18号线，一口气串起了珠江新城、琶洲、万博和明珠湾四大CBD，未来更可延至白云机场、珠海、中山，几乎串起大半个湾区的资源。
既然高占位，各种高规格的配套，也应有尽有。
横沥地下空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，不仅植入地下骑楼概念，还拟建地下车库共享系统，剑指南沙潮流商圈。
岛上布局约12所学校，涵盖1所12年一贯制学校、3所9年一贯制学校等，如此教育密度，很多片区望尘莫及。
综合实力华南第一的中山大学附属第一(南沙)医院（预计年底开业）、省级三甲医院中山大学附属（南沙）口腔医院，无不为横沥岛而来。
站在横沥岛光环下，深业颐泽府，又是特殊的一个项目。
其一，横沥岛住宅+商住用地仅占全岛19.18%，纯住宅项目更是少之又少。而深业颐泽府，是岛上稀有纯住宅用地，这就保证了居住的纯粹性。
其二，从深业颐泽府出发，步行约800米即可抵达18号线横沥站，实现2站快站到珠江新城冼村。
其三，深业颐泽府南面直通地下空间，1公里范围内有横沥地铁站商业综合体，并自带约3000㎡社区底商，这是很多楼盘无法比拟的优势。
其四，项目自带独栋幼儿园，西侧便是9年一贯制学校，出了家门，便是校门。
区位独特，资源顶配，这是奠定一个高奢项目的基础。
信心保证，国企深业39载沉淀
面对这般天赋地段，如何雕琢一座精奢纯粹社区，深业集团有着长足且深入的思考。
谈到深业集团，广州人可能还不太熟悉，但对深圳而言，其做出了很多定义级作品。
深业集团，是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，在当前动荡的房地产市场中，这就是压舱石，安全系数拉满。
深业集团荣誉
其已有39年沉淀，在全国铺开468个项目，覆盖58个城市，开发项目面积超4100万㎡，土地储备超1000万㎡，实力之雄厚，可见一斑。
我们能看到，其既有深业上城、深业中城、深业塘朗城等优秀城市综合体，又打造深圳科技园、深业中心、前海智慧港等商业标杆，亦建设有MUJI精品酒店、深圳文华东方酒店、苏州万豪酒店等品质酒店。
同时，深度参与城市基建，拥有3条高速公路、1座特大桥等项目，与城市共生共长。
每一个作品，都不负时代期待。
因此，我们有更大的憧憬，去看深业颐泽府，能给广州乃至湾区带来怎样的作品与人居故事。
精奢人居，都市化生态大盘
这一次，深业站在横沥岛上，面对脚下这片流淌财富与未来的土地，在思考如何才能带来更美好的人居。
幸好，深业颐泽府的生态环境又极具优势，有着天然的奢宅基因。而改善大宅，恰好是目前横沥岛所欠缺的。
为此，一座都市化生态大盘，就此诞生。
项目效果图
一步世界，一步生态，三大公园环绕
第一眼看深业颐泽府，便会被纯粹的环境所打动。
其南北两侧皆有规划绿地公园，三大“氧吧”公园环绕，是岛内罕见的拥抱江景、公园的高品质住宅。
从此，孩子可在草地上肆意奔跑，长辈有了呼吸鲜氧的江畔生活。
一下楼，还能遇见约7.8公里长的滨海景观带，闲逛湿地公园、游艇码头、明珠湾文化公园，可追着浪涛而跑，踩着晚霞而归，生活好不惬意。
房产君在此也忍不住猛吸了几口鲜氧，这种生态生活，让很多人无法拒绝。
横沥岛滨海景观效果图（图源：明珠湾管理局）
气质高雅，玻璃立面，退让式天际线
为了匹配宜居的高度，在建筑设计上，深业颐泽府煞费苦心。
项目采用天际线退让式设计，在更大程度确保日照与采光的同时，还能将更多的园林、江景与自然还给业主。
远望过去，项目与横沥岛天际线交相辉映，极为壮观。
其采用大面积玻璃立面，符合国际潮流与现代居住观，即使交付多年，也依旧大气美观。独一份的气质，便凸显出来。
项目外立面效果图
值得一提的是，深业颐泽府还创先使用系统门窗。
其不仅外观简洁时尚，国际范十足，还具备相当强大的功能，水密性、气密性、抗风压都经得起考验。
试想一下，不管是夏季狂风暴雨，还是冬季湿冷侵袭，在深业颐泽府都不惧天气变换，室内始终保持舒适的温度、湿度、声音、光线和空气品质，何等惬意。
低密大宅，容积率3.8，24小时泛会所
相比岛上其他项目的高密度，深业颐泽府容积率约3.8，纯粹且低密。
并且，建面约23万㎡的体量，在岛上也是罕见。大社区无论在公共空间、居住氛围、配套打造上，往往更胜一筹。
于是，我们能看到，项目以“365天全天候全年龄段的健康居所”为设计理念，打造了生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园、缤纷童趣乐园四个主题乐园。
项目园林效果图
首层设置24小时架空层泛会所，可实现儿童活动、课外学堂、休闲会客厅、共享书屋等功能，每个人都有足够的天地，去实现自己的兴趣与爱好。
恰如建筑大师安藤忠雄所说：“奢华的家要有安静的感觉，触动心灵深处”，这才是现代人渴望的诗意栖居地。
项目园林效果图
奢阔产品，低梯户比，近乎专梯入户
岛上稀有南向纯四房，超6米宽境阳台
房产君还想重点聊聊产品，在设计上，我们能感受项目满满的诚意。
其首批产品，将推出建面约100-140㎡四房，有几个特别之处：
每一户，都是四房大户型，不仅居住氛围更为纯粹，而且大户型往往溢价更高，还可带来多元居住体验。
每一户，都是南向，是目前岛上稀有的南向纯四房住宅。
每一户，都是约3米层高，尽显通透感。
每一户，都拥有超6米宽境阳台以及生活阳台，尺度奢阔。
每一户，都拥有超3米开间主卧，让生活更加舒适与从容。
是不是不可思议？细看每一个户型，也能发现很多亮点。
阳台生活示意图（视觉中国已授权）
我们先来看建面约100㎡四房两厅两卫产品，堪称王牌产品。
你可知道，去年广州四房平均成交面积为多少？答案是约134㎡。（数据来源：中指院）
而在深业颐泽府，只要约100㎡便实现了同样尺度，以3字头价格计算，便可省下了上百万房款！
走进去，第一眼便会被阳台所吸引，其长约6.3米，宽约1.85米，诠释了什么是大气。这种尺度，在约100㎡户型里是极为稀有的。
整个户型为全明通透格局，三开间朝南，在岛上也是不多见。同时功能分区明确，客餐厅一体化，带来更奢阔的居住空间。
其为四房设计，能实现一步到位，更有一个灵动空间，可作为一家人的兴趣房。主卧更带独立卫浴间，超3米开间，阳光透过全景飘窗倾洒而入。
我们再来看建面约128㎡四房两厅两卫。
其一大特点，便是客餐厅无梁化设计，更显大气与奢阔，还可打通次卧，形成更大尺度的公共活动空间。
一家人可以在此享受家庭影院，孩子也有了游乐天地，给予生活更多可能性。
这个户型还带有霸气的南北对流双阳台设计，超6米的阳台，可布置成一个小花园，种上玫瑰、百合、水仙，在家就能拥有四季。
而动静分区的设计，保证卧室的起居私密。每个房间都带有全景飘窗设计，在此捧上一本书，泡一壶茶，就是一段悠闲的下午时光。
如果想尺度更进一步，那么建面约140㎡四房两厅三卫再适合不过。
其为全明设计，拥有南北大阳台，其中景观大阳台长度达到约7米，宽近2米，足以放下一部加长林肯。
这般尺度，往往要在建面约160㎡以上户型才能实现，足见项目的功力。
最为特别的是，其为双主套设计，主卧拥有约3.5米大开间。即使是三代同堂，也能保证长辈和男女主人各拥有独立空间，尊重代际关系，让每个人都能优雅自在地享受。
房产君看过很多产品，但不得不说，深业颐泽府的设计，确实有众多过人之处，很多手笔都是近乎极限的存在。
它的到来，也成功搅动片区宽邸市场，匹配高净值圈层的期待。
如此江湾之作，是不是心动不已？
据悉，目前项目已启动诚意登记，预计3月底正式开盘，时间所剩不多，机会属于懂得把握的人。
项目展厅：
项目电话：020-3908 8688
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