7号线西延段，即将上线！一个时代来了
近期，对广佛而言，最让人翘首以盼的大事件，无疑是广州7号线西延至顺德段即将开通。
这条线路已完成三权移交，正在运营调试，上个月还启动试乘活动，此前官方表示将在今年一季度通车。
掐指一算，最多就剩下一个月时间了！
眼看通车时间越来越近，很多人都按捺不住激动的心情。
毕竟，这条线路全长13.45公里，共设8座车站，从美的大道出发，可一路抵达广州南站，全程票价只需5元，实现两地高效通勤。
我们来看看一波剧透图——
干净敞亮的站厅（来源：功夫房产）
大气闸机口（来源：功夫房产）
北滘公园站（来源：功夫房产）
北滘公园站（来源：功夫房产）
待通车后，顺德势必又将掀起一波热度。
无独有偶，同样贯穿顺德的佛山地铁3号线，也传来了好消息。
截至2月24日，其首通段已实现”轨通“、”电通“，工程累计完成总投资66%，预计年底通车！（来源:顺德发布）
日前，3号线列车也被曝光，预计7-8月份上线试跑。
佛山地铁3号线列车
3号线逢沙停车场正在施工作业（来源：佛山日报）
不知道你发现没有，这两桩喜事，都与一个名字挂钩——顺德。
它们的到来，将正式拉开顺德地铁时代，促进广佛大都市圈战略的实现。
广州牵手顺德
迈入双子城时代
为什么这两条地铁，能开启一个时代？我们不能单看地铁，而要看它们连接了什么。
一方面，地铁深入了广州核心。
广州地铁7号线西延段，直奔广州南站。这座全国客流量NO.1的高铁枢纽，通过5条高铁、3条城轨、5条地铁，可直接连通大湾区乃至9省。
无疑，越靠近广州南站，在虹吸全国资源上，越可获得先机。
俯瞰广州南站（图：广州房产细鹏）
目前广州7号线二期在如火如荼建设中，预计明年通车，届时顺德可一线抵达广州第二CBD临港经济区、科学城等城市核心。
与此同时，通过广州7号线，既可对接3号线，与珠江新城握手；又可接驳18号线，串联白云机场、珠江新城、南沙，未来更可奔赴珠海、中山。
至于佛山地铁3号线，又是长约66.5公里的南北大动脉。
其素有“换乘之王”的称号，可换乘轨道多达13条，多条对接广州，几乎串起广州半壁江山。
地铁骨架的拉升，最直接的一点影响是，将扩大广州和顺德的出行半径。
另一方面，地铁深入了顺德腹地。
广州7号线西延线，在顺德设了8个站，途经陈村和北滘。而佛山3号线，连通北滘、伦教、大良等核心板块。
众所周知，顺德经济实力雄厚，2021年GDP达到4064.38亿，成为全国地级市第一区；工业总产值达到11421.6亿元，成为全国首个万亿工业强区。
目前，顺德37家上市公司总市值突破万亿，拥有美的、海信、格兰仕、碧桂园等知名企业。
顺德伦教美景（视觉中国已授权）
随着地铁的开通，顺德能与广州实现资源互补，通过共振效应，双子城的未来想象空间倍增。
而在大都市圈时代，它们还能深度参与大湾区的产业分工和资源配置，拥抱恢弘蓝图。
爆发中的伦教
均价2字头宝藏地
既然顺德势不可挡，那么在广佛交界，又有哪个板块值得关注？
房产君建议你可以看看伦教，这里堪称宝藏片区。
其一，在区位上，伦教与番禺仅一水之隔，无缝接壤南沙，剑指珠江西岸门户，地理可谓得天独厚。
其二，作为顺德东部新城一部分，伦教产业实力有目共睹。
其以珠宝首饰、智能家居、现代装备制造等高端制造服务业为龙头，拥有周生生、周大福等知名企业，目标是打造顺德第三个超千亿的产业集群。
这片土地，充满了机遇与希望。
伦教航拍（视觉中国已授权）
其三，伦教，亦是顺德轨道最为密集的区域之一。
除了在建的佛山地铁3号线外，还有广珠轻轨顺德站、已获国家发改委批复的佛山地铁11号线等，将全面打通与湾区的联系。
其四，要知道，一线临广片区，整体售价已站上3字头。
比如千灯湖单价4字头，三龙湾单价3字头，就连陈村地价都去到了2字头，而伦教销售均价不过2字头，性价比极高。
于是，很多人都把目光投向了伦教这片热土。
就在近日，房产君获悉，伦教有一个不限购项目，均价2万/㎡，首付只需35万起，最低2成首付，而且还是妥妥的真地铁盘，均衡性相当突出。
这就是时代印记。
双地铁口，纳入广州强大地铁网
当顺德迈入地铁时代，时代印记也站上了风口。
摊开地图，时代印记与佛山地铁3号线顺德医院站直线距离约250米，与荔村站直线距离约300米，是不折不扣的双地铁口项目。
房产君统计了广佛不同距离地铁盘房价，发现真地铁盘与1公里开外的楼盘，二手房价差明显，甚至高者可达约3.3万/㎡。
地铁盘的价值，一目了然。
而从项目出发，3站即到北滘新城，在此接驳广州7号线西延线，一线直达广州南站。
以后，还可3站换乘佛山11号线（规划中），实现11站抵达广钢新城。
此外，约6公里左右可到达广珠轻轨顺德站，1站（快车）直达广州南站。
时代印记（佛山）轨道交通示意图
在此，就能迅速拥抱广州生活，衔接湾区，实现真正的无界生活。
别忘了，项目周边汇聚了6大高速，通过广州绕城、佛山一环、广珠西线等路网，轻松加入广州朋友圈。
房产君从百度地图上测量，半集新闻联播时间，就能去到番禺宝墨园，约一集新闻联播时间能抵达番禺市桥，出行相当便捷。
超10所学校林立，商圈环绕
伦教在很多人眼中，也是一座高品质居住区。
就在时代印记约2.5公里范围内，就云集超10所优质学府，包括省一级伦教中学、省一级标准拔萃实验幼儿园、朗文幼儿园等，实现全年龄段一站式教育。
值得一提的是省一级伦教中学，与时代印记仅仅一路之隔，真正的家门口！
这所中学，2021年共569位考生参加高考，本科线480人，重点线94人，上线率高达100%，实力相当强悍。（来源：伦教中学）
教育资源如此密集，堪称学霸培育基地。（具体招生政策，请以教育局口径为准）
伦教中学（来源：该校官网）
至于商业配套，也无需担忧。
项目旁就规划了约9.7万㎡商业用地，将打造大型商业体，从此一下楼就能看电影、逛街、品尝美食。
同时，周边亦有顺德里广场、银钻广场等购物中心，满足日常需求。
让人安心的是，步行约800米就是三甲医院南方医科大学顺德医院，为家人健康保驾护航。
项目配套分布图
首付35万起，买三房带主套
在社区雕琢方面，时代中国一向极具诚意与美学。
在时代印记上，它拿出了百米楼距的低密手笔，把更多的视野还给自然与风光。
漫步在社区园林，可遇见星级泳池、亲子儿童天地、健身运动公园等丰盛设施，既可实现欢乐亲子互动，也能挥洒汗水强身健体，实现缤纷生活。
园林实景图
目前，项目主推建面约88-119㎡三至四房，在空间的利用上，颇有一番巧思。
比如说建面约88㎡户型，竟然能实现三房带主套的傲人设计！
该户型为动静分离的竖厅设计，拥有奢阔的景观阳台，而三大卧室都带有全景飘窗，这般尺度，确实罕见。
左右滑动查看更多户型图
再比如说建面约97㎡户型，是约88㎡户型的升级版，实现了入户阳台+景观阳台“双阳台”，客厅开间约3.65米，南北对流，可随时与阳光清风撞个满怀。
若想居住空间更进一步，可选择建面约119㎡四房。
其为大气的横厅设计，四开间朝南，客餐厅面宽可达6米，足以打造一家人的欢聚空间。四间卧室的设计，可以实现一步到位，无论是孩子的兴趣，或爸爸的爱好，都有了安放的空间。
据悉，目前时代印记正加推中轴园景楼王单位，均价仅需2万/㎡左右，相当于1/3万博价，是不是相当诱人？
最后，房产君想强调一下，伦教为不限购区，而佛山不限购区目前最低首付2成起，相当于首付35万起，就能拿下双地铁口+省一级学校旁+一步到位产品！
这样的性价比，无需多言，你要做的就是抓快速度入手了。
如果对项目感兴趣，也可以扫描识别下方二维码添加楼大嘴（GZhouse2），我们将为你提供更多一手资讯。
扫一扫，添加楼大嘴微信
👇👇👇