刚刚，广钢234项目，线下开盘！单价6.4万/平起

今天下午四点，全广钢最后的希望，中海保利朗阅正式线下开盘！

这次开盘，中海保利朗阅推出7#、8#、10#和11#，总货量大概496套。

此前冻资的筹客，优先选房，据销售说，认筹量有500+。

现场基本满座，来，感受一下。

｜图：开盘现场（持有48小时核酸才能进）

先说重点，本次开盘价格为6.5-7.5万/平，和吹风价基本一致。

我们拿到了几个客户价格，详情如下：

建面约98平3房，约6.4-6.8万/平，总价约630-676万；

建面约128平4房，约6.7-7.2万/平，总价约850-925万；

建面约177平4房，约7-7.1万/平；

建面约182平4房，约7.2-7.3万/平。

户型	楼层	总价
约98平	低层	约630万
约98平	高层	约677万
约128平	低层	约852万
约128平	高层	约925万

｜现场价格

据粉丝爆料，最便宜的一套，比如10栋西南向低楼层98平3房，630万就能搞定，单价才6.43万/平。

而最贵的182平4房，单价约7.1-7.3万/平，算下来总价超1310万。

182平跟178平，同楼层总价差20-30万。

具体的一房一价，我们将在楼盘库中公布。

房产君做了详细的日照数据，点这里回顾：牛逼！仅开放14天！广钢234项目要开盘了！价格是…

还可以查看收藏我们的小程序，关于中海保利朗阅日照、噪音、通风等数据，都有哦~

我们看看具体户型：

建面约98平三房，请优先选择7#和10#东南向高楼层单位。

有个小小的细节，约98平做了外开门，不会占用玄关空间，很多中小户型都做不到这一点。

销售告诉我，这是中海保利朗阅单价最低的户型，10栋低楼层单位，600万出头就有希望买到。

而7#和10#东南向高层，兼具望园林+好采光+安静的优点，是其中最优选择。

10#东南向中低楼层采光受遮挡，7#楼下是整个小区最热闹的活动区，低楼层可能会有小朋友嬉闹，或者广场舞的声音。

图丨7#98平中高层视野

图丨7#楼下活动区效果图

而10#西南向单位和8#，这二者采光无敌，但景观有所欠缺，远望西塱村。

建面约128平横厅四房，请优先考虑10#。

该户型为单边位，8#、10#两翼均有分布。

建面约128平户型，冬季采光不算长，10#西南向单位是其中采光最好的梯腿（半日照）。

如果看重景观，10#东南向单位也值得入手。

建面约128平竖厅四房，优先选择东南向单位。

注 丨 户型图后期可有更改

目前仅7#有货，东南向单位可望园林，前方无遮挡，西南向单位望西塱村，景观次于东南向单位。

建面约142平四房，优选西南户型。

同样仅7#有货，两个梯腿采光都不强，为了景观含泪买西南向户型吧。

建面约179平四房，请买中高楼层。

该户型分布于11#两翼，两条梯腿会有所遮挡，所以高层单位采光效果优于低楼层，视野也更加良好。

最后，你觉得项目价格怎么样，来，评论区交给你~

对了，下周三，二娃和广哥，会直播一个验资300万才能看的半山院子，买不起看看总可以，直播间预约起来吧。

房产君还建了中海保利朗阅选筹讨论群

添加大嘴，备注“朗阅”，并出示冻资截图，可免费加群

▼ 

此外，我们也有陪看服务，点击下面的小程序，加入看房团，一有笋盘，我们就发车走起！