广州年度创领户型，被绿城提前锁定？
一个很有趣的现象。
全球市值最高企业苹果，iphone14刚刚定档9月，“果粉”最期待，不是性能、不是影像，而是“屏占比”能不能高一点。
全世界市值最高的车企特斯拉，则热衷于全景天窗，上至百万的 Model S，下至二十来万的Model 3，全部使用全景天窗。
而微软，也在两天前，公布了最新的折叠屏专利。
发现没有？优秀的企业，都在疯狂与“屏”较劲，为更大的屏，更多的屏。
折叠屏被许多手机厂商视为未来 （视觉中国已授权）
没错，无法走进感官的，就无法走进内心。
与“屏幕”较劲的背后，是优秀企业洞察到人们对视觉要求越来越高，要有更宽的视野，更好的景观。
而绿城作为中国的品质标杆房企，不仅是“独立原创者”，也更懂广州人民。
这一次，除了创造更大的家庭交流空间，更好的收纳空间之外，绿城也洞察了广州人民对景观的极致追求，并给出一个终极答案。
那就是绿城广州桂语汀澜，建面约118㎡的3+1户型。
这是绿城创领广州的一个产品，把“双面巨幕”直接搬回了家。
先来看段视频。
房产君推开门的那一刻，也没忍住，从心底发出一声“哇塞”。
这个户型的客厅，采用创新性的双面屏设计，有着超高的“屏占比”，也有着“全景飘窗”。
这在广州120㎡以下面积段的户型，不曾见过。
| 建面约118㎡样板间
没错，在这个户型，你会拥有超大面积的视觉盛宴。同时，还可以营造出立体式，更有格调的生活空间。
居住其中，疲惫会在无意中消散，阳光打在脸上，幸福感不断降临。
非常惊艳对不对，这个户型的秘密，今天，房产君就来好好说道说道。
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创领广州的“神户型”，来了
中国的商品房，虽然开发有20多年历史，但户型设计一直比较传统。
最典型的，就是客厅只有一扇窗，有的厅出阳台，一扇窗都没有，全靠阳台采光。
而广州桂语汀澜的双面屏，通过全玻璃窗的处理，打破了常规，姑且不说通风对流，最让人满足的，是118平做出了200多平的尺度感。
当中的玄妙，便是超高屏占比之下，可以将室内空间的灵活和开放性，做到更大。
| 建面约118㎡样板间
我们来看一张图，便清楚广州桂语汀澜双面屏，超预期的空间营造，众多愉悦生活场景在此交织。
请注意，这仅仅是广州桂语汀澜双面屏样板间的一角，但已经可以看出很多细节了：
LDKB客餐厅设计、三分离卫浴、动静分区……
| 建面约118㎡样板间
难怪对生活极为挑剔的广哥，到项目看完后，都是连声惊叹，设计师的想法很大胆。
所以，在我们印象中，只有豪宅，甚至顶豪才会做超高的屏占比。
| 示意图 来源视觉中国（已获授权）
而房产君在广州，看到类似设计的，是昔日海珠地王项目，嗯，网签12-13万+的那个，户型面积是190多、200多平米，也并非普通人可以触及。
120㎡以下面积段，有户型敢这么玩，则是第一次见。
所以，这次广州桂语汀澜用118平，实现了以小博大，就好比我们用江边上的帐篷，来仰望诗和远方。
因此，评价其是创领广州的“神户型”，丝毫不为过。
同时可以预见，追求品位与格调的人群，对这样的房子是没有抵抗力的。
无边际感，重塑家庭欢聚空间
广州桂语汀澜双面屏带来的，不只是一场颜值的逆袭，还是心灵的归正。
人是趋光的，双眼的最大视角约188°，广州桂语汀澜的双面屏，在人体工程学上，几乎满足了视觉的最大值。
只要你一进入客厅，就会有震撼感，目之所及，皆是风景，而且是江景和园林。
尤其是江景，因为项目本身没有遮挡，坐拥一线江景，这便形成了：
无边际的视野。
一抹无边江色，在脚下流淌，人生得意不过如此。
工作的压力，生活的繁杂，自然一眼便荡然无存。
｜广州桂语汀澜位置示意图
广州桂语汀澜的双面屏，还有一个绝妙的效果，就是重塑家庭空间。
客厅作为传统的家庭欢聚中心，目前功能正在退化。
核心原因是电视被手机和iPad取代，大家更愿意抱着手机和iPad，躲在自己的小空间里。
但广州桂语汀澜的客厅，因为双面屏的存在，让客厅成为家里景观最好，最放松的地方。
欢聚空间得到重塑，一家人，尤其是与父母之间，有了更多沟通的可能。
从客户需求的角度，房子早就不是单一功能性居住，开始转向品质和生活运营。
至于如何营造，广州桂语汀澜双面屏，显然正在试图给出最佳答案。
其实，在项目的其他户型，也有同理的设计。
比如建面约140平户型的岛台，也是增加家人之间的沟通和互动。
中岛台连接餐客厅和厨房，也连接一家人的温暖陪伴，让烹饪不再“落单”，而是一家人的欢享共举。
| 建面约140㎡创意展示
除了双面屏，还有诸多惊喜
产品的底层逻辑，始终是以人为本，用户的体验永远是第一位。
虽然说双面屏，是广州桂语汀澜建面约118平，成为创领广州“神户型”的底色。
但更深入了解，你会发现，其户型还有诸多惊喜，而且“均好性”叫绝，别人理想生活的上限，只是广州桂语汀澜的标准线。
比如，四开间朝南，这是爆款“体质”。
比如，各个空间的窗户，开得更大，是Plus版，Pro版，甚至是IMAX版。
比如，连通卧室的超大观景阳台。
| 建面约118㎡样板间
另外，在空间挖掘上，嵌入式的收纳柜、衣帽间，使得室内动线更流畅，得房率也更高。
南沙C位，价值看得见
因为，项目位于国际金融岛，具有成长价值的江岸上城区，无论居住价值，还是未来成长性都更胜一筹。
目前，广州桂语汀澜周边，已经有硬核配套资源落地。
步行到18号线横沥站D出口，只有约900米，便捷出行，快速通达天河。
此外，项目距离凤凰大道约几百米，过条桥就是灵山岛。
中山大学附属第一（南沙）医院已建好，预计下个月正式启用，距离项目约1.7公里。
｜中大附属第一医院 广州房产摄
在最后，房产君想特别说一下，就是现在是买入的好时机，因为央妈的连续动作，已经在鼓励和支持，刚需与改善客户的进场。
这里，有几个点值得特别重视：
第一个：央行明确，保持房贷平稳增长！
看清楚，是平稳增长，这也意味着“卖一买一”加速，大大激发改善需求。
第二个：支持刚性和改善性住房需求，字面意思足够清晰，信号强烈。
第三个：LPR史无前例的降低15%个基点，这波利率红利，不要错过了。
请记住，稳定房地产市场，不仅是要求，更是纪律，看懂了这些，再看懂绿城的产品，你就知道怎么做了。
广州桂语汀澜
项目地址：南沙明珠湾·横沥金融岛·江岸上城区
项目电话：020-3939 3886
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