唉……成交NO.1的增城，8月仅一盘有动作！
7月份广州的天气有多热，楼市就有多冷。
来自中指院的数据，7月1日-24日，广州的一手房成交了4678套，成交量远低于5、6月。
想了解具体的7月楼市信息，可以回顾昨天的稿子：7月，广州楼市，一个字：冷！
7月马上就要过去了，8月份的广州楼市，会给“金九银十”带来什么样的前菜呢？
据中地行不完全统计，8月份，广州全市预计共有28个一手项目有动作。
其中，有17个全新项目可能会开盘，有市中心上车盘，也有山景改善盘，一起来看看。
天河壹品周五加推，单价6.7-8.9万/平
中心五区，8月份仅有天河、白云以及荔湾有新动作，有千万豪宅、也有刚需上车盘。
首先，我能肯定的和大家说，天河壹品真的开盘了！这次是真的不鸽了。
天河壹品于周五晚上正式开盘，加推建面约73-99平2-3房，单价6.7-8.9万/平，约126平四房暂时不卖。
开盘详情可戳：刚刚，天河壹品线上开盘！6.7-8.9万/平！
值得期待的是，牛奶厂板块的千万豪宅——缦云广州，预计在8月正式开放营销中心。
缦云广州是广州首个“缦云系”奢宅，规划10栋，16-17层低密度小高层，主推建面约142-259㎡大平层，吹风价为10万+。
另外值得关注的豪宅，就是白云陈田村旧改项目——富力富云山，项目体量超200万平，主打大平层产品。
据了解，富云山在6月份就补齐土地出让金，顺利拿到了国土证，有望近期拿证开盘，首开A1-A2#，主推建面约120-180平的大平层，吹风价8万+/平。
预算不够的刚需客户，可以看一下广钢版“珠江花城”——珠江·广钢花城，预计8月份迎来首开，总价大约320万+就能上车！
该项目位于荔湾荷景路以南，临近东沙立交，规划建设高5栋31-40层住宅，配有一所幼儿园，产品涵盖建面约68-113平2+1至4+1房，目前吹风价4.8万/㎡。
如果你不知道该怎么买的话，你一定要看看这一篇选筹稿！👉：390万入手荔湾3房！广钢花城深度测评，选筹攻略也来了
另外，荔湾还有一个项目值得关注，就是位于白鹅潭的新世界凯粤湾。
项目预计在8月上旬，加推全新组团，建面约80-143平全南向望江产品，吹风价5-6万/平。
黄陂最贵地块——振业天成，开放营销中心！
8月份的黄埔区，依然火力全开，共有6个项目有动作，预计有2个项目开盘，4个全新项目面市。
知识城两大改善型项目即将迎来首开。
越秀联投·居山涧主打大面积改善户型，产品为建面约140-175平叠墅，吹风价为6万+。
项目总规效果图（最终以政府审批为准）
悦辰壹号产品涵盖有建面约88-126平高层洋房，以及建面约155-170平叠墅，预计首开高层洋房A7-A10#，吹风价2.9-3.2万/平。
知识城·悦辰壹号鸟瞰效果图
黄陂的“最贵地块”振业天成，总算要来了！本周六开放营销中心。
项目产品为建面约105-165平四房，均为纯板式小高层，还带有一个中心园林。
二娃也去现场看了，还给我们拍了样板间视频！可戳链接：楼面价2.7万/㎡！320个马甲，争抢的黄埔地块，它来了
8月份的番禺，7盘有新动作
南部的番禺，8月预计会有5个项目开盘+1个项目开放营销中心+1个项目开放样板房。
万博和樾府旁边的新盘“长隆麓府”，越秀已经低调进驻项目，现在正式更名为“越秀·瑞麓府”。
项目主打低密度板式住宅，户型涵盖建面约117-230平，首推建面约140平四房单位，预计8月份开盘。
想了解项目详细信息，可戳👉：越秀·瑞麓府！哈，万博和樾府旁边惊现新盘？
南站板块的广州城投·领南府主推建面约89-143平三至四房，目前在冻资阶段，有望8月开盘。
桥南板块内唯一全新盘——卓越·晴翠府，预计在本周六开放营销中心和样板房。
项目规划有10栋住宅，户型有建面约89-130平三至四房，吹风价4-4.5万/平。
悦伴湾卷土重来，改名为“山海合悦”
8月份，南沙也不甘示弱，预计5个项目有新动作。
去年佳兆业爆雷后，悦伴湾被转让给平安信托，后来又由信达接手，如今项目重新启航，改名“山海合悦”，预计8月份重新对外开放营销中心。
悦伴湾附近的中绿蔚蓝湾也即将开盘，主推建面约92-125平三至四房。
横沥岛8月份也有上新，越秀·中国铁建·南投海语天约湾即将开盘，产品涵盖有90-140平三至四房，吹风价3.7-3.8万/平。
8月增城，仅1盘有新动作
8月的增城明显没有发力，只有新塘板块的广州城投禧悦府有集中开盘消息。
项目距离13号线地铁新塘站约600米，预计8月开盘，首推5#，产品为89-122平三至四房，吹风价3-3.2万/平。
不过，经过黄埔新城的血洗之后，不知道禧悦府开盘会不会有惊喜？大家可以期待一下。
最后，你觉得8月份的广州楼市，能为“金九”热好场吗？
或者，大家可以来我们下周四晚上8点的直播间，听听广哥、二娃对于下半年楼市走向的看法，也可以发表你的观点，大家一起畅所欲言，记得预约哦～
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