新盘卷成麻花，不敢想象，70㎡出头能做四房，130㎡的阳台能玩迷你高尔夫。此外，抢客源、争流量、拼价格……楼盘间充满火药味。毕竟，销冠、爆款都能批发，卖不到全年销冠，可以是季度销冠、月度销冠，或者“区域红盘”。“销冠”一词，不足以概括它的厉害，年度“大满贯”直接被它扫了个遍：一年实打实网签1920套住宅，即便第二名多卖4个月，仍要望其项背。一年实打实网签25.09万㎡，成交面积同样高居第一。成交金额第一也没旁落，一年实打实网签151亿，广州年度三冠，诞生！
不光是羊城销冠，该盘更代表大湾区闯进了全国TOP5。如此高光时刻，广州太久没经历过，近3年只有这一个项目，网签额能达到全国前五。注意了，数据仅截止至12月25日，据开发商透露，项目还在冲刺，业绩有望直逼160亿。一年网签套均价近800万，这是广州有史以来，首个登顶的改善盘。改善盘卖出刚需流速，也标志着广州楼市周期进入改善行情。这位“大满贯选手”不介绍，大家第一时间都能想到它——华发越秀和樾府。（下文简称“万博和樾府”）超高认知度，恰恰证明万博和樾府并非昙花一现的“网红盘”。
市场新盘遍地，开发商恨不得售楼部、样板间、园林，全都做好，俘获买家芳心。但万博和樾府就敢，2020年底的首次开盘，便是在销售中心未开放时进行。首张成绩单丝毫不受影响，从推新到首批售罄，仅仅两个小时。很多人第一次认识“万博和樾府”，正是通过这些首开售罄，拼通讯录买房的新闻。但万博和樾府够稳，2021年，房产君有追踪的5次开盘，5次售罄。最夸张一次，有买家凌晨3点赶到现场刷卡，一次性付款。那一年，全盘实际销售额达到惊人的109亿，销冠级红盘，毋庸置疑。它们有的是区域第一，有的是月度或季度第一，但真正问鼎年度第一的，还是万博和樾府。项目登顶是有迹可循的，今年上半年，一口气网签108亿，基本扼杀了悬念。前不久和樾府五期新品内部认购，短短1小时，建面约200~270㎡大平层便火速售罄，那可是总价1300万+重资产！最终，截止至12月25日，项目全年网签151亿，称霸羊城。一年，151亿！市场对万博和樾府的信任度，超出想象。（注：数据截止至2022年12月25日）一个很少高调吆喝，没有激进打法的项目，为何能人气长红？因为一半公园一半城，万亩长隆、10万㎡自然山景、中央公园，多维景观环抱。因为主城区不曾有，美国SWA国际大师级中央公园……要问谁更能体现广州改善购买力，万博和樾府绝对占得一席。一套和樾府，套均网签价近800万，最贵200~270㎡大平层，更是千万级别。7成以上首付，得沉淀多少资金！显然，在中产改善家庭眼中，万博和樾府值得全力奔赴。“在主城区，哪有什么房子，既能看园景，又能看山景，还能看CBD夜景？”这是一位业主的心里话。要问谁更能代表广州精英圈层，万博和樾府必须举双手。全盘3000多户业主，56%本科学历，30%硕士或博士学历。他们看中什么？大学校园般安静的环境！经历过金钱的喧嚣，是时候体会轻声细语的人生。再有，中高层管理者占了69%，当中，3成业主任职于世界500强。有业主笑言：隔壁邻居竟是世界500强人工智能企业高管，孩子回国从事这行，敲个门就能请教，“神助攻”有没有？要问今年谁是广州改善居住标杆，万博和樾府肯定榜上有名。项目一期刚刚交付，那五星级车库，绿树成荫的园林，亲近自然的阳光客厅，熠熠生辉的玻璃立面……通通超出预期。每一户装修皆与户型精准贴合，精工背后，有一个team的工程师为你监工。美好的东西，99%的人都想拥有，但只有1%的人有机会实现。就像万博和樾府，截至2022年12月25日，大卖151亿，买家热情远超想象，以至于2023年即将收官。房产君已打听到消息，压轴五期组团最后1栋与7栋住宅，已做好推新准备，元旦之后，将加速面市。建面约270㎡定制级大平层，既是万博和樾府的巅峰，过去两年，类似产品在全市的供应量，不超1%。
只需往窗边一靠，满目绿意的中央公园，就像一幅没有边界的画卷，徐徐铺开。华灯初上的夜晚，斟一杯红酒，又能为霓虹闪烁的CBD夜景而醉。四开间景观面，巨幕落地窗，如同广角镜头，把风景融化进阳光清风里。万博和樾府最好的外立面、园林会所，也为1栋大平层所有。沉静剔透的立面，简约大气的鎏金的线条，似乎在告诉你：你拥有的不是一套大平层，而是媲美万博9大商业体的，第10座地标。五期1栋外立面效果图，以实际交付为准
这还不够！一场最浪漫的归家之旅，为1栋大平层而来。约50米长、5米高的气派门楼，是你的第一道风景线。穿过酒店式入户大堂，每一幕苍翠林境，都是亚洲顶级景观事务所CICADA作品。“园中园、岛中岛”的设计，把归家变成了穿越风景的旅行。拨开林荫，可遇见万博和樾府，唯一一座下沉景观会所。
显赫身份的同频交流，从此有了相匹配的场所。
首先，两梯两户，“一”字纯板楼。
我们熟悉的汇悦台、汤臣一品等，都是纯板楼，这一配置给足你“顶豪的快乐”。
户型过程图，以实际交付为准
每一面窗都像IMAX巨幕，人生的高处就该阅览最好的风景。什么概念？直接比建筑规范翻了一倍有余，相当于在房间里，为你多开一扇窗。其四，约65㎡超大家庭HUB厅，突破传统豪宅的空间想象。约270㎡大平层，客厅便是开间约6.9米大方厅，以竖厅享受横厅尺度，令人羡慕。从厨房到餐客厅，中间没有任何割裂空间的梁柱，孩子可以在约65㎡HUB厅中自由奔跑。你甚至能实现“巨厅自由”，客厅与旁边卧室连通，直接铺开约9.9米宴会大厅。建面约270㎡大平层，还重新定义了主卧套房的功能。你可以调换床头，可以在衣帽间开辟化妆区，可以躺在飘窗与浴缸，享受270°景观。1栋大平层，固然不可多得，7栋建面约130~200㎡四房，同样达到藏品级。在楼下，国际大师级园林，高配下沉式会所，同样是你的休闲地带。“Z字型”板式结构，全玻璃类幕墙立面，两梯三户低密配置，满满“豪宅获得感”。当别人还在试图满足你“第一层”需求时，万博和樾府压轴7栋，已开始满足你“大气层”的需求。所以，风景错过可以再看，万博和樾府错过了，不知道何时再有机会。来年有计划买房，不妨扫码进入万博置业群一起讨论讨论，群里还有专业的小哥哥、小姐姐，为你推荐项目，拿下心仪楼层与更大优惠哦~
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品鉴地址：番禺大道北与汉溪大道交汇处