倒数3天！广州黄金置业期，留给大家的抢房时间，不多了
买房，时机真的比时间重要。
房产君的粉丝小A，今年中下旬定了一套科学城的房子，最近发现，项目的优惠力度和首付分期，比之前要宽松。
而且，现在已经到了小A和开发商约定的首付款支付时间，但她钱还没筹齐。
摆在小A面前的只剩下两条路，要么赔违约金，房子不要了；要么只能低价贱卖美林海岸，来补齐现金缺口。
“我算是看透了，就是选错买房时间节点了，要是现在买，也不至于这么纠结，优惠多，分期时间也长，留给我卖房置换的时间也够。”
小A的经历，再度证明了一点，把握一个正确的买房节点，有多重要。
越秀年度“限定礼物”，惊喜满满
幸运的是，在2022年的尾声，一个绝佳的置业节点摆在了大家面前。
越秀地产东部7盘开启联动优惠，爆款产品加上10重好礼，这优惠力度，让房产君一度梦回双十一李佳琦的直播间。
你想想，越秀地产配上东部TOD大盘，这组合，要品牌有品牌，要产品有产品，要价格有价格，这羊毛，此时不薅，更待何时？
丨越秀打造的珠江新城地标，广州国际金融中心
更绝的是，越秀TOD东部7盘的年终钜惠，还是年度限定大礼包，错过就没的那种。
这意味着，你需要和时间赛跑，及时把握“限定期”，在2022年的最后3天中，快准狠地拿下，才能顺利薅到这波羊毛。
没办法，这份来自越秀地产的“限定礼物”，太诱人，太珍贵了。
说真的，房产君已经多年没见过越秀这种把真诚刻在骨子里的开发商了。
别的开发商搞促销，拿出的大多是卖不动的项目，把买家当冤大头和接盘侠的算盘，隔着大西洋都能听到。
而越秀这个广州房企老大哥，就是实在，把自家最好的产品，最大诚意的优惠，摆在了大家面前。
丨星樾TOD首开人气图
拎出来搞活动的项目，一个个都是性价比拉满，不愁卖的当家花旦。
比如说，一直住在广州楼盘热搜榜上的科学城当红炸子鸡：星樾TOD。
开盘就是巅峰，一口气卖了85亿，后续更是常住热销榜上，逢开必火，连今年11月推出的27栋复式新品，都只剩不到30席，即将清盘。
又比如说，拿冠军奖杯拿到手软的悍将，星汇城TOD、星樾山畔TOD这两个越秀双子星。
在今年的最后两个月，这两兄弟手拉手拿下黄埔成交冠亚军，一点都不给其他项目活路。（数据来源：中指院）
除了拿出最好的产品，老大哥越秀也拿出了对买家来说，特别实用的置业大礼包。
临近年底，手中买房预算不够，资金有缺口？
别担心，东部7盘超长首付分期来帮忙，给你预留足够的时间凑钱，买房不再心慌慌。
此外，来访抽iPhone 14、成交送品牌家电、1.2元享千元物管费等多重福利，越秀也是眼都不眨地给买家安排。（具体优惠信息以各项目现场输出为准）
这福利，这产品，越秀搞促销，真的好真诚，好不作作啊。
最重要的是，广州别的项目搞促销，盯着的是你的钱，而越秀地产，就是单纯想给广州买家派福利。
这可不是房产君瞎说，我可是有证据的。
中指院数据显示，2022年1-11月，越秀地产以558.4亿元的成交额占据流量销售金额榜榜首，比亚军足足多了100多亿。
而且，越秀地产轨交项目的业绩目标，更是提前完12天完成，已经没有业绩压力了。
看明白了吧，不为冲业绩，越秀搞活动，就单纯想给湾区客户一个家而已。
不过，要注意的是，越秀TOD东部7盘的年终钜惠，是年度限定大礼包。
2022年，已经开启倒计时，这意味着，越秀地产7盘的年终优惠，只剩最后3天，留给你的时间，不多了。
时钟拨到2023年的那一秒，这份来自越秀地产的置业礼物就会无情下架，留下你一人，在原地遗憾唏嘘。
所以，请务必抓牢，越秀在2022年末的“福利最强音”。
最后3天，少有的黄金置业期
毫不夸张地说，2022年最后3天，将是你少有的黄金置业期。
因为，在今年年底，你面对的依旧是一个，十分友好的楼市。
政策友好，房贷利率处于最低位，房企促销力度大，多个优质项目摆在你面前，任君挑选的买方市场。
但是，在即将来临的2023年，你或将面对一个，楼市全面回暖，房价极速波动的卖方市场。
据房产君不完全统计，广州有约11个新盘，表示将在2023年元旦涨价，既有市中心网红盘，也有郊区刚需盘。
而这些广州项目涨价的底气，来源于房地产市场全面向好的预期。
在消费端，全国解封，经济逐步复苏，大环境向好，普通人对衣食住行的需求，慢慢回复常态，买房需求增加。
在政策端，官方不断发糖，重新喊出“房地产是支柱产业”口号，加上之前的救市16条、降准、降息等楼市利好，BUFF直接叠满。
最关键的是，万众瞩目的宽松楼市政策，已经悄然落地。
两天前，东莞宣布全线开放限购，自此，大湾区限购区域仅剩广州9区、深圳以及中山、珠海部分板块。
这意味着，在2023年，广州有望迎来，更为宽松的限购政策。
而等到广州限购放松之后，积蓄了几年的澎湃购买力，对市场的影响，不言而喻。
但幸运的是，在2022年的最后3天里，你依旧可以用低价买到高性价比的越秀TOD爆款项目。
地段、配套、产品绝杀！隐形福利拉满
越秀地产7盘联动活动，除了明面上的福利，更令人心动的当属项目自带的隐形福利。
越秀地产开创“轨交+物业”的模式，用扎实的产品力和便捷的通勤，俘获了一票死忠粉。
特别是其旗下东部7盘，更是直接朝着广州买家的心头射击。
其一，在板块上，全面开花，且均占据核心C位。
广州东部所有的应许之地，越秀都留下了身影，广州第二CBD、科学城、知识城、广州东部CBD等重点板块上，布局7大品质项目。
其中，广州第二CBD是官方钦点的下一个城市节点，将与珠江新城、琶洲组成广州经济的“黄金三角”征战沙场。
目前，250米高的广州国际港航中心直插云霄，保利鱼珠港、中远海运大厦、中交港湾大厦等，均已投入使用。
丨广州第二CBD航拍
醇熟的广州第二CBD，像是一颗甜美的蜜桃，魅惑力拉满。
手握科技之剑的科学城，经过20多年的沉淀，一举成为了广州新贵。
约22.74平方公里的土地之上，汇聚了众多广州“地表最强音”，南方电网、多益网络、粤芯半导体、百济神州、小鹏汽车等名企，在这里扎堆。
而中新知识城更是头戴桂冠。
国家级双边合作项目，国务院唯一指定“知识产权改革试验田”，随随便便就能碾压全场。
官方对它有多宠呢，华附本附，说搬来就搬来；为了第一时间给它开通地铁，硬生生搞出了独成一线的地铁14号支线。（目前已经和其他线路连通）
手拿枢纽大佬剧本的广州东部CBD，已经起飞。
三大千亿级产业群加持，越秀、新世界、保利、城投、丰乐能源、骏誉等央国企和企业总部进驻。
搭乘这股来自产城融合的东风，在最近几年，广州东部CBD直接羽化成蝶。
其二，没有人，比越秀更懂年轻人对高效生活的需求，独特的“轨交+物业”的TOD模式，精准狙击买家内心。
在出行上，越秀TOD东部7盘一个比一个便捷。
越秀滨江·星航TOD、星樾TOD、越秀·星耀TOD、星图TOD等项目，从项目出发到地铁站，直线距离不过数百米。
而星汇城，从地铁回家，直线距离只要约16米；星樾山畔TOD，更是下楼就能直达地铁站。
| 星樾山畔TOD进出地铁示意图
| 星汇城TOD与地铁
在这个通勤比结婚更重要的时代，还有什么比交通，更能直击买家内心的呢。
在生活上，越秀用一个个配套完善的大城，来满足年轻买家，下楼蹦迪，出门逛街，门口遛娃等日常生活所需。
就像是星图TOD，它简直是越秀为买家打造的一生之城。
作为越秀首个交付的TOD百万方全能生活大城，项目自带九年一贯制公立华附、还有建面约2.5万㎡商业街，甚至直接把广州图书馆分馆，都搬进业主家中。
丨星图TOD航拍实景图
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此外，知识城的地铁大盘——星汇城，更是具备难以撼动的地位。
引进公立名校:广外知识城实验小学（南校区），地铁就在家门口（约16米），图书馆、阅读室、健身房也将完工，业主下楼就能享受缤纷配套。
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科学城大盘——星樾TOD配套也颇为惊艳。
楼下就是Y-LIFE商业街+北邻里商业中心，还有45班广外附+15班幼儿园，配套相当硬核。
丨星樾TOD实拍
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其三，在产品方面，越秀旗下的项目，一个个更是自带绝活。
比如，房产君的白月光，位于老黄埔，组团容积率仅约1.5，约4-7层高的低密小洋楼：越秀滨江·星航TOD。
有天，有地，有花园的2.0版小洋楼新品，既可以享受叠院的尺度，还能兼顾大平层的舒适度，完美融合了两种产品的优势。
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比如，私藏山河湖景观资源的越秀联投知识城·居山涧。
在约1.2低容积率土地上，缔造了一座户户瞰山的藏品级大平层新品，像一首融入山林的诗。
比如，建面约80㎡能做三房，放眼区府难寻第二家的星樾山畔TOD。
总价300-450万，买到黄埔区府+地铁上盖+三至四房，也就它了。
丨星樾山畔TOD实拍图
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又比如，有广州东楼市“卷王”之称的越秀·星耀TOD。
建面约100-125㎡的南向改善大户型，让周边一众新盘都黯然失色。
2梯5户的楼栋布局，做到了100%南向，凭一己之力，拉高了板块宜居度上限。
值得注意的是，越秀东部7盘的优惠活动，留给大家的时间，不多了。
年末钜惠活动，即将截止，进入最后3天倒计时，屏幕前的你，还在犹豫什么？
当然，具体项目亮点、优惠都不同，若大家想了解更多信息，可以扫码入群，各大项目最新动态、价格、优惠等，我们都会第一时间发在群里。
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