疫情三年的压抑，让所有的需求，都在短期内实现报复性反弹！比如最近半个月内，二娃就亲眼目睹了广州的交通、商业、旅游、楼市的全面复苏。以上两张图是1月14日，早上7:30，广州南站的客流量。这三张图，则是1月14日早上8:00，广州南站的客流量。上面两张图呢，则是1月28日，晚上10点40左右，广州南站地铁入口的人流量。一眼望去，人山人海，黑压压一片全是头，几乎看不到边际。而三年之后，广州南站恢复了它该有的样子！正如下面这位粉丝所说：“三年了，终于看到了久违的人群，而看到人群，也就看到了曙光”。说到广州商业复苏，我觉得大家感受最深的一定是花市那几天吧，西湖花市到北京路那一段真的是人挤人，交通堵爆了，大街上的人都摩肩接踵了。◆西湖花市-北京路段人流量，原创作者看到可联系我署名然后，你们再看看昨天三溪山姆店的人，妈呀，人多到死！另一位粉丝说，番禺的山姆店，人也多得不得了，坐手扶梯都要排队。还有一位业内朋友，昨晚跟我吐槽，她感觉啊，现在大众消费出现报复式反弹，昨天她去了一趟奥特莱斯，去了耐克店买鞋。我的妈呀，700-800元一双的鞋子，感觉跟买白菜，不要钱一样。她直言，太恐怖了，经济复苏得相当好。来，你们感受下奥特莱斯700-800元一双的耐克店里，人气有多爆。此外，旅游业也出现了报复式的复苏。比如，二娃过年去大理，一个小小的景区，都出现人挤人的现状，听说房费也暴涨，很多景点，饭都吃不上。而广州呢？一样人挤人！一个白云山都吸引了上万名游客的到来。据他透露，大年初一，他去白云山坐缆车排队了俩个小时，坐观光车，也要排队一小时。而永庆坊的游客，也把每一条街道和巷子都塞得满满当当。而广州塔、珠江夜游听说人也是多到哭，但因为没拍照，就没办法给大家感受了。说到这里，很多人应该会问二娃：交通复苏、商业复苏、旅游业全都复苏了，楼市什么时候复苏呢？emm，我认为吧，今年是一个关键年！不说全面复苏嘛，至少是会有小阳春的（绝对不会比2022年更差）。不信，你们来感受一下春节期间（1月）珠江新城二手房的成交情况。是的，截止到1月29日，珠江新城已经成交了49套房源了，而且，这个数据还不是100%准确，因为，一定会有一些遗漏。值得注意的是，每年春节，大家都返乡过年。通常，这个时间段会成为一年中楼市成交最萎靡的时刻。但今年，有点意外！比如，中海花城湾一套124㎡的3房，单价竟然卖到了21.6万/㎡，刷新了最高记录。而颐德公馆，一套建面约200㎡的4房，也卖出了22.44万/㎡的单价。此外，我也找了一些开发商朋友聊天，问他们春节期间，客户来访怎么样。没想到，万科城市之光的销售告诉我，最近两天，他们值班的销售接待客户都接待不过来，从早忙到晚，楼市确实开始有回温的趋势了。天河·和樾府的朋友，也跟我说，虽然他们涨价了，现在均价8.5万/㎡。但最近几天，他们的客户到访量却不错，感觉有一些回暖迹象。还有保利天汇的销售朋友，也如实跟我讲，春节期间他们项目现场到访客户多了很多，一天40台客户。总之一句话，2023年最最关键的一个词，就是：复苏！
不管是交通、旅游、商业，还是楼市，都将得到全面复苏。备注“楼市”，拉你进群
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【新盘】天河新盘，总价1000万起，你要习惯！
【答疑】预算500万内，在越秀上班的95后，推荐买哪里？