8029套!七月贵阳商品住宅成交量年内最高 各区卖得最多的房源全在这儿
“出门五分钟,流汗两小时”
“我不是胖,只是热得膨胀”
刚刚过去的七月
贵阳的高温热浪比往年要来得更猛烈一些
气温连续多日“破30”
局部地区最高气温甚至高达35℃
让生活在爽爽的贵阳的市民似乎有些招架不住
然而火热的不只是贵阳的天气
还有贵阳的楼市
刚刚过去的七月,贵阳楼市延续了六月的火热态势。
据合富辉煌数据显示,7月贵阳全市(除修文、息烽、清镇)商品住宅成交量高达8029套,成交面积达到79.36万平米,成交均价为5368元/平米。
8029套的成交量,不但比六月有小幅上升,也创下了进入2016年以来的最大成交量。
2016年1-7月贵阳市商品住宅成交情况
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(数据来源:合富辉煌)
先来看一看全市整体的商品住宅成交情况
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从全市范围来看,7月贵阳商品住宅成交均价主要集中在3000元/平米~7000元/平米之间。其中,成交价3000元/平米~4000元/平米的住宅卖得最多,其次为均价5000元/平米~6000元/平米的住宅。
从户型面积上看,49㎡—71㎡的小户型住宅成交量最大,其次为120㎡—145㎡的三房或四房住宅。
下面来看看各区域的成交情况
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两城区
7月,云岩区的中天甜蜜小镇大量成交,共卖出2473套,成功夺得七月全市住宅销冠,3688元/平米的成交均价也将两城区的成交均价从六月的5931元/平米拉低到5245元/平米。
从成交价格上来看,七月两城区卖得最好的是3000元/平米~4000元/平米之间的住宅。
从户型面积上看,50平米~70平米的小户型住宅成交量最大!
观山湖区
7月,观山湖区无新增住宅供应;全区商品住宅共计成交13.73万平米,较六月小幅下降;成交均价为5641元/平米,价格环比六月小幅下跌;
从单个楼盘上看,成交量最高的前三名分别是恒大金阳新世界(316套)、观山小区(300套)、美的林城时代(228套)。
从成交价格上看,每平方3000元-4000元和6000元7000元之间的楼盘成交情况是最好的。
从户型面积来看,121㎡~144㎡的三房或四房户型卖得最多。
小河区
7月小河商品住宅共计成交8.92万平米,较六月小幅上升;成交均价为5686元/平米,价格环比六月小幅上涨;
从单个楼盘来看,成交量最大的是金域华府,共计卖出170套,其次是万科大都会,共成交155套。
从成交价格上看,每平方5000元~7000元之间的楼盘成交情况是最好的。
从户型面积上看,71㎡~89㎡的小户型住宅和101㎡~144㎡的三房或四房住宅卖得最好。
乌当区
七月乌当区商品住宅共成交8.49万平米,较六月小幅上升;成交均价为4679元/平米,环比六月小幅上涨。
单个楼盘销售方面, 成交量最大的是十里江南如家,共卖出179套,紧随其后的是尚善御景和乐湾国际城,成交量分别为124套和112套。
从成交价格上看,每平米4000元~6000元之间的楼盘卖得最好,其次是均价不足3000元/平米的楼盘。
从户型面积来看,以101㎡~144㎡的三房或四房最为热销。
花溪区
7月,花溪区商品住宅共计成交11.2万平米,较六月大幅上升;成交均价为5855元/平米,环比六月小幅上涨;
其中,碧桂园花溪1号大量成交,七月共卖出532套,成功夺得花溪销冠。
从成交价格上看,每平方米5000元~6000元之间的楼盘卖得最多,其次是均价4000元~5000元和6000~7000元的楼盘。
从户型面积上看,以121㎡~144㎡的三房或四房卖得最好,其次是,145㎡~170㎡的大户型住宅。
白云区
7月,白云区商品住宅共计成交5.04万平米,环比六月大幅上升;成交均价为4921元/平米,环比六月小幅上涨。
单个楼盘销量方面,俊发城和贵阳恒大城卖得最多,成交量分别为151套和150套。
从成交价格上看,每平方米5000元~6000元之间的楼盘卖得最多,其次是均价4000元/㎡~5000元/㎡的楼盘。
从户型面积上看,以101㎡~144㎡的三房或四房卖得最好,其次是,71㎡~89㎡的小户型房源。
(相关数据来源:合富辉煌)
看完上面这些
让我们来做一个买房意向调查
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