贵阳4月房价地图④:当红“辣子鸡”花溪区和贵安新区,你最看好谁?
4月贵阳房价地图栏目到今天是最后一期了,现在为大家带来最近当红“辣子鸡”花溪区、第八个国家级新区贵安新区和清镇市的楼盘4月在售价格。
中国人一辈子都在为一套房而努力着,如果要我们租房结婚、生子、养老,肯定不会答应。房子能给予我们最大的安全感和归属感,而房价,最能反映一个城市发展的脉搏、经济的走向。
不管房价如何,乐居君最希望大家在偌大的城市里能找到自己的家,有个爱的TA。
接下来,来看看我们的房价吧!
今年一季度,比起花溪区的成交情况,更让人注意的是花溪区接连迎来的几次土地拍卖,恒大、万科等品牌房企纷纷进入这一区域,背靠贵安新区,自然环境优美,未来这一区域的成长性将非常好。今年1月份该区域均价为5641元/平方米,到了3月份则上涨到了6068元/平方米,目前这一区域美的国宾府售价最高,每平方米5900到6000元,本季度花溪区成交均价5865元/平方米。
花溪作为贵阳人的后花园,因生态环境佳、配套设施完善,已经有很多开发商陆续在花溪拿地。美的、亨特、碧桂园等品牌房企已率先入驻,并且效果不错;近期万科、恒大也纷纷在花溪拿地开发,花溪的价值可见一斑。未来,这里迸发的巨大投资价值绝不亚于观山湖区。而目前花溪的楼盘尚处于量多价低的状态,如果大家要入手,时机不妨选择在今年。
贵安新区设立时,因距离贵阳中心城区较远,基础设施并不完善,当地及周边房价并无特别明显波动,但是从成立之日起,政府开始大规模的资金投入,目前贵安新区交通情况大大改善,高铁站以及地铁线路也正在修建当中,并且将大学城迁到了贵安新区附近增加了区域人口,引进了华为、高通、富士康、浪潮等一批优强企业,随着不断发展,新区房价也开始上升。
相比新区刚成立时,贵安房价出现了明显的涨幅,目前贵安新区范围内,开发较为薄弱的平坝县一侧房价大概在2000多元一平米,但是在开发成熟的花溪方向房价则在四五千元每平方米左右,目前贵安新区主要成交的楼盘也以这几个项目为主,去年开始碧桂园、中国铁建等品牌房企的入驻也带动了市场成交的上升,从目前我们掌握到情况来看,在贵安新区置业的购房者投资性需求的占到了不少,还是看中了未来贵安新区发展的潜力。
清镇楼市今年以来逐渐向好的健康发展,一方面是市政府的积极引导,另一方面也是清镇市房开商以提升产品竞争力为前提的差异化发展。可以从表中看到和3月份相比,主要楼盘都出现了明显的涨幅。
乐居君预估,随着政策优势的显现和更多高品质项目的出现,未来一段时间清镇市房价将继续保持稳定上涨态势。
数据收集:马凤麟 唐明丽
制图:喵妹、罗涵琪
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