上周深圳新房供应面积降7成，南山公寓盘备案价9万起！

深圳周报又来了！

据易居克而瑞深圳区域统计，上周（8.21-8.27）深圳新房（包含住宅和公寓），环比量价齐跌。

大家，先来整体看看上周新房成交数据！

供应面积：88670平米   环比-70.8%

成交均价：54203元/平米   环比-4.44%

成交面积：53439平米    环比-8.96%

成交套数：598套    环比-8.84%

成交金额：28.97亿元    环比-13%

上周批售项目有2个，包括拾悦里、深湾汇云中心。

其中，拾悦里8月26日已经开盘，均价4.3万/平米，推出房源949套81～1116平米3～5房，去化298套。

深湾汇云中心本次预售户型主推建面约250-311㎡，共计283套商务公寓；备案价为90034元/㎡-169358元/㎡，截至目前还未开盘。

各区均价

深圳10个区中，有3个片区（宝安区、罗湖区、光明新区）成交均价下跌，跌幅最大为光明新区，为22.64%。

其余片区均价环比均有所上涨，最高涨幅是坪山新区，为5.73%。

盐田区上周零成交。

面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位元

数据为网签合同备案数据

来源于CRIC中国房地产决策咨询系统

各区成交面积

上周，龙华区、罗湖区、龙岗区、坪山区、光明新区成交面积环比均上涨，涨幅最高为罗湖区，为100.26%；宝安区、龙华区、福田区、南山区成交面积环比均有所下滑，其中宝安区跌幅63.88%排名第一。

成交面积段

面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位元

数据为网签合同备案数据

来源于CRIC中国房地产决策咨询系统

上周，70-90平米成交面积最多，为19215平米，成交均价为44731元/平米，环比微涨2.38%。

其次是110-140平米改善户型，成交面积10404平米，成交均价60465元/平米、环比微涨0.36%。

50-70平米的成交面积次之，为6606平米，均价37040元/平米，环比下跌24.11%。

成交总价段

面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位元

数据为网签合同备案数据

来源于CRIC中国房地产决策咨询系统

上周，总价在300-500万之间的成交面积仍居首，为18523平米，成交均价42508元/平米，环比微跌4.9%。

总价500-800万的成交面积为12262平米，排名第二，成交均价56745元/平米，环比微涨1.36%。

300万以下成交排名第三，面积为12103平米，均价33283元/平米，环比下跌11.46%。

上周深圳新房成交面积TOP10

面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位万元

数据为网签合同备案数据

来源于CRIC中国房地产决策咨询系统

从以上图表可以看到，位于宝安区的奥园峰荟是仍是上周成交主力楼盘，成交面积4078平米，均价25338元/平米，已是连续2次夺得周成交冠军，2周成交总面积高达19958平米。

位于龙岗区的卓越星源此次排名第二，成交面积3511平米，均价37442元/平米。

宝安区的华侨城四海云亭排名第三，成交面积为3453平米，均价36046元/平米。

万科麓城和奥园翡翠东湾分列榜单第四、第五。

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