周报丨土地供应节奏加快 住宅市场维稳调整
一周观察
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本周南京都市圈的土地市场格外热闹，南京、滁州、镇江均有土地动态。具体来看，近期南京市国土局动作频繁，此次也是一下子挂出12幅地块。在加快土地供应节奏的基础上，显然也加大了土地供应量，毫无疑问在现阶段可作为维稳当前楼市的重要手段。除此之外，句容土拍遇冷，地块底价成交，回顾5月土拍，也是旭辉一家房企低溢价率独拿6幅地块，土拍市场颇为“冷清”，房企多对镇江市场未来走向不确定，依旧保持观望，但趋于平稳的土地价对于稳定市场来说还是较为利好。
本周楼市概况
本周南京新房市场共有11盘加推，较上周房供销量均出现较大幅度上涨，整体去化58%，较上周上涨46个百分点。本周南京新推房源仍以两江板块为主，江北核心区项目凭借区域规划利好去化较佳，而边缘区域由于周边配套设施尚未成熟，外围刚需客源难以导入，去化较差。
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