周报丨土地活跃度提升 南京市场量价趋稳
一周观察
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一周观察
本周南京及环南京土地市场较为活跃，南京公布土地预公告，共10幅涉宅用地，分布河西、仙林、城南、江北四大板块，其中河西2幅纯住宅地块关注度较高，未来土地竞争将较为激烈。环南京方面，句容挂出19幅地块，包含14幅涉宅用地，最高起拍楼面价达5101元/㎡。市场方面，本周南京整体成交量价保持平稳，江北刚需限价盘入市，拉动新房整体去化大幅上涨，但板块分化依然较为明显，面对非热点项目，客户心态较为谨慎；环南京市场方面，马鞍山、镇江两地整体趋于稳定，无明显波动；扬州市场本周较为火热，呈现量价齐升态势。
本周楼市概况
本周南京新房市场4盘加推，供应902套房源，与上周基本持平，整体去化79%，较上周上涨35个百分点。本周南京新房供应依然分布于两江板块，江北为供应主体，其中江北科工园板块刚需限价项目大量供应，小户型和低价优势明显，开盘去化较佳，江宁板块本周供应量较少，市场表现一般，位置较偏楼盘去化较为惨淡。
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