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这个全国皆知的东西居然比北京房子更保值,被限购的你赶紧买点

2017-03-30 猫妹 大猫财经

上期猫哥说,随着各大城市限购令层出不穷,多少人一夜间发现失去了买房资格,就算有资格,买二套改善型住房的成本也大大增长。


那么,如果你手头还有余钱,买不了房,买什么才能在“洪水滔天”下保值增值呢?


喵~~~

房价的确涨得吓人,房价的数据已经刷爆了朋友圈无需多说,而限购让没有购房资格的大家只能到处转发段子,看涨的也不能动手买,不管是熬五年社保,还是想结婚落户,总之现在干瞪眼。



眼看着手里的货币贬值,除了买房,还有什么选择


猫妹给出来一个目标:贵州茅台


围着它有三个方案可选,来算算这笔账



方案一买A股



买A股是一个买一送一的买卖

直接拉开茅台的历史走势

那么问题来了:

01年上市到现在,前复权的股价显示出来05年以前都是负数,为什么?


因为,人家分红早把这钱覆盖了,如果05年之前买的A股贵州茅台,分红早已回本,剩下的股全是白送的。


再用一个后复权的来算,贵州茅台于2001年登陆A股资本市场,上市发行价为31.39元/股,后复权目前贵州茅台股价达到2452.17元/股(3月23日)。


上市16年,贵州茅台股价涨幅7699%,接近77倍的涨幅,复利计算年化31%(还没算每年的分红!)。


贵州茅台买一送一,买股票要涨价还送高于银行利息的分红,比买房不知道高到哪里去了。



方案二买酒(飞天或者年份茅台)



喝飞天的老司机要专门来讲一讲这个历史

(以下价格指一斤装的53°飞天茅台)


最初,改革开放时期,上世纪八十年代,茅台价格由国家制定


1981年,国家制定的零售价仅为7元/瓶;


1986年,国家制定的零售价仅8元/瓶还外加120张侨汇券;


1987年,国家制定的零售价为128元/瓶;


1988年,国家制定的零售价为140元/瓶。


到了90年代,不由国家制定价格,涨了一把,1990年—1999年之间,53度茅台酒的零售价格稳定在200元/瓶左右


童年记忆来了(暴露年龄了快跑啊):

2000年—2011年茅台酒的价格开始发生大变化


2000年,茅台酒出厂价格核算为185元,市场零售价在220元左右;


2001年8月,出厂价提高18%,价格为218元,市场零售价在260元左右;


2002年,出厂价未涨,为218元,市场零售价在280元左右;


2003年10月,出厂价提高23%,价格为268元,市场零售价在320左右;


2004年—2005年,出厂价未涨,为268元,市场零售价在350元左右;


2006年2月10日,出厂价提高15%,为308元,市场零售价在400元左右;


2007年3月1日,出厂价提高16%,价格为358元,市场零售价在500元左右;


2008年1月12日,出厂价提高22%,价格为438元,市场零售价在650元左右;


2009年1月1日,出厂价提高13%,价格为499元,市场零售价在650元左右;


2011年1月1日,出厂价提高10%,价格为619元,当年市场成交价曾达到2000元左右。


关键时刻:2011年之后的几年


2012年1月1日,出厂价提高33%,价格为819元,但有时2000元价格也是一瓶难求;


2013年出厂价819元未变,但是指标外999元


2014年出厂价继续是819元,但是零售价曾一度跌破1000元,逼近出厂价。


2015年茅台通知茅台酒代理,规定飞天茅台一批价上调至最低850元,零售价为1199元。(那个时候家里买了三箱,880一瓶,当年就下肚了,捂脸)


2016年出厂价仍为819,一批价从年初的850到年底的1200有价无货。


2017年茅台酒出厂价仍为819元一批价年初1200,三月份已经1300了。



故事到这里


听上去买实物飞天茅台已经赚不少,是不是,实际上呢?

实际上赚得更多!


上面说的飞天的价格,指的是当年的货,而往年年份的价格会更高,基本上是一年加300,年份跨度大了加得更多。比如现在是17年,现价是1300,而16年的飞天现在是1500,15年的飞天现在是1800,然而10年的飞天现在是3500。


14年850家里拿过三箱货,可惜已经喝了


如果上天再给一次机会,一定会留到明年再喝



16年年初买,现在收益43%,15和16年买收益一倍左右,就算是当年历史高点的13年(高点过后感谢反腐飞天价格腰斩),到现在收益也44%。


07年的飞天当时只要500一瓶,现在要是靠谱的酒商拿出来一瓶07年的飞天,没有5500绝对不会卖,十年价格涨十倍,2000年的飞天当年220现在8500,17年涨了37倍,就问你服还是不服!



感觉已经给跪了


喝点饮料压压惊




愚蠢的人类啊


买房是个什么鬼,哪有飞天涨价涨得厉害??还特么限购!


不过,茅台怕买到假的。每年53°飞天茅台消费量是出厂量的好几倍,多出来的这几倍,呵呵


实在怕买到假的,来找猫妹。



方案三买基酒



茅台镇有大大小小的很多厂子,每年做出来的新酒,一部分囤起来做老酒,一部分和老酒加上调味酒勾兑成成品酒对外销售(注意老酒不能直接喝),这里就有一个衍生出来的生意。


新酒屯老酒,短期资金就无法回来,下一年的高粱还是得买,于是就有了用于屯放成老酒的新酒销售。


可以选择直接提走酒,也可以选择和厂家签协议,厂房存储期满后厂家回购老酒,年化8-10%之间。这厂家可会算,新酒一旦开始存放,一年就能涨40%左右。复利计算下来,五年就能涨三倍。


所以如果给厂房付了仓储费,自己提酒再联系别的酒厂收购,赚得比10%多多了。


只是这个方案的操作需要认识靠谱的酒厂,中国现在骗子很多,普通投资者可能不太容易实施操作。


附:访谈纪要


我:你上次说的模式,我们出钱买很多坛老酒,厂房存储,多年后回购,那个是怎么做的?


答:这个意思就是比如你现在买五万块或者十万块一坛的酒,我们按照8%-10%的一年两年三年或者五年,到期之后工厂回购回来,用本金乘以增长率。


我:复利计算的嘛?


答:当然是复利计算。一般情况看产品,便宜的产品8%,贵的更好的酒10%。


基酒放两年三年通常情况增长还远远不止10%的,我们通常基酒每一年价格增长不低于40%。


酿酒比如很便宜的18块(一斤)的成本,至少要放三年,最少要卖六十,这是经销商的价格,到消费者就一百多了。一般电商毛利率都在75%以上。


市场上三四十价位的就通常就是3-4块钱一斤的那种,十块钱左右的酒就在两块五左右,有的更低直接勾调的一块多,低度酒更便宜。


通常比较良心的产品,十块的成本放两年15块加包装市场八九十五十块钱做推广费用,一个产品就挣十块二十块钱。


飞天是本地糯高粱还加上固定资产,成本七十多将近八十,小酒厂按照飞天相同工艺和原料成本差不多四十块。然后加上放几年的时间,每年涨40%,出厂之后价格就惊人了。


市面上小红粱酒20块钱一斤骗人的,都是打概念,根本不是遵义本地糯高粱,是便宜的四川的小红粱,但是做出来的酒不好。


关注大猫财经,猫妹会继续支招如何保卫财富。


这世界还没有猫哥不知道的事


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