权威发布 | 2019年年终房价地图,同比20城涨 9城跌!
2019年的楼市,历经了诸多风雨,却坚挺依旧。2019年全国楼市表现为,整体冰冷,局部火热(深圳),基本面表现是横盘和下跌。其中,新房房价表现平稳,重点城市二手房价格回落。
回顾过去的一年里,上半年楼市沐浴在小阳春的喜悦中,然而,好景不长。随着4月份政策收紧,7月份继而增加了“不将房地产作为短期刺激的手段”,“小阳春”被截然打断……
下半年,楼市持续降温,实则冰冷。在经历小阳春房价反弹之后,全国住宅出售市场历经了短暂波动,之后,房价涨幅持续收窄,金九银十也未能挽回低迷的市场表现。直至下半年11月份,楼市才迎来环比涨幅连续两月回升,最终稳中收官。
2019年楼市,稳中收官。在刚过去的12月份楼市,出现一定“翘尾”,百城房价指数与去年相比,涨幅略有扩大;百城中房价环比上涨的城市数量也有所增加。
全国各城市房价涨跌地理分布图(2019年12月)
根据中国房价行情平台最新数据,12月份全国住宅出售市场二手房总价中位数为135万元,较上月增长5万元;二手房新增供给量167万套,较上月份增长1万套。全国二手房市场整体保持平稳。
从地理分布来看,全国房价整体平稳,主要城市在本月大多处于平盘状态。
从各级城市房价涨跌变化趋势来看,一线城市的价格继续上涨;二线城市价格涨幅收紧;其他城市整体房价水平环比微降。
近3个月各类城市房价涨跌变化
不过,有相关人士指出,12月份房价小幅回暖更多是结构性因素导致的。年底诸多开发商加大推盘力度,大量新盘入市,而这些新盘往往处于价格较高点,一定程度推升了当月的成交均价。事实上,12月份百城房价涨幅3.34%仍在0.5%以内,处于低位区间。
那么,作为2019年的最后一个月,29座热点城市12月份房价表现如何?
北京
上海
广州
深圳
石家庄
成都
南京
天津
济南
青岛
长沙
昆明
厦门
杭州
福州
苏州
武汉
海口
合肥
大连
西安
郑州
南昌
重庆
太原
南宁
哈尔滨
沈阳
长春
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