270°全景精装LOFT，给创业以仪式感！（文末有福利）

五一小长假已过，经过短暂的休整大家又投入到了工作中去。

但你知道吗，有许多人的“劳动节”是真的在“劳动”，不休息、不停歇，特别是服务行业和自主创业者。

地产君刚拿到一组数据：今年截至4月底，经海宁市场监管部门核准注册，新成立的各类市场主体共计4600多家，其中，新增小微企业1064家。这些组队创业的人群，有着这样或那样的梦想。

“大众创业、万众创新”。眼下，创业很流行，很时髦，同时，也给人带来压力和动力。

地产君有位小姐妹，为人热情，性格开朗，大伙称呼她为辣椒。一年前，辣椒和另外两名同龄人一同创业，有人懂设计、有人懂策划、有人懂地产，三人组队打造了一家房产策划公司。

起先，三人借用别人的地方办公，但时间一长，总觉得哪里不妥。因为是临时借的，办公多少有些不踏实，也没心思布置环境。来人谈事没地方坐，业务开展速度慢。

后来，三人在尚东5号楼（艾菲汇）租了一套70多平方米的办公室，朝南、精装，小伙伴们顿时激情满满。

（办公室内景）

虽然租用办公室增加了一定的创业成本，但辣椒说，创业和生活一样，需要仪式感。当你有像样的办公环境，有动力满分的团队，不努力都不行！

前几天，辣椒邀请地产君去她的办公室聊聊天。

正是下午3点多，屋内传来错落有致的键盘打字声，空气里弥漫着浓浓的咖啡味。知道有客要来，辣椒已提前煮起了咖啡。

屋外，春日阳光正好。在窗边喝咖啡，阳光透过高高的、干净的落地窗洒进办公室，从窗户看向外，是名力朗豪酒店，成片的百合住宅区和挺拔的城南新建筑。

（窗外视野开阔）

“晴天的时候，这里是拍风景的最佳角度。”这“高大上”的办公环境常常出现在辣椒的微信朋友圈里，引来许多小伙伴的嫉妒羡慕。

夜景更赞，偶尔在办公室加班，流连窗外夜色，都不愿回家。

辣椒说，现在业务发展上了轨道，公司也在不断招人，扩充队伍，她们正在筹划找一个更大空间的办公点。

在地产君身边，为了节约成本支出，许多中小企业起先都对办公场地要求较低，有的甚至愿意“挤一挤”，和别人拼用或借用。但后来，大多数都选择“跳出来”，找一处像模像样的地方，用作办公。

小伙伴们总结了几点有独立的、优美的、高逼格的办公场所的好处：

（1） 创业有了“根据地”，做事干劲更足

（2） 办公场所完善后，企业或工作室更规范

（3） 优美的环境对招人、留人有关键作用

怎么样的办公环境才算是好的？

许多创业团队提出：干净整洁，空间宽敞，租金别太贵，最好有充足的停车位，周边有小卖部，有餐厅，下楼就能吃饭喝咖啡。如果能有大面积落地窗，窗外美景连片，就更好啦！

对照这些要求，地产君“认准”尚东写字楼。现在，这幢高82.5米、共19层的艾菲汇在13楼-19楼推出全新精装Loft，21套Loft首次对外出租，高逼格、好环境。

事实上，自尚东推出楼宇办公出租以来，已经有许多海宁创业的个体和企业选择入驻，他们为什么会不约而同选择这里？艾菲汇的魅力何在？

（尚东夜色）

（艾菲汇外景）

Part 1  大面积 好风光

此次，对外招租的21套Loft是中小企业的良好选择——空间大、环境优、配套全。

上周，地产君实地去走了走这21套精装Loft办公室。

21套loft分5个户型，建筑面积从67-224平方米不等，选择余地很大。如果你是小团队办公，三五个人选择最小的4号户型，即建筑面积67平方米就够；如果你有二三十人的团队，成立了一家中小企业 ，200多平方米也绰绰有余。

Loft办公区域的最大优点，应该就是扩大面积利用率。所以，这5个户型的使用面积远远超过它的建筑面积。

（楼层平面图）

通过隔出夹层，5个户型中，最小使用面积达100平方米，最大使用面积达320平方米！

（实景图）

地产君个人很喜欢1号户型，面积大，南北通透，大大的落地窗把四周景观都引入室内。上下楼梯设在整个办公区域的中间，上下楼层均有独立卫生间，下楼还设有茶水间。因为层高有近5米，因此即便隔了夹层，也不容易让人感到压抑。

摆上20张办公桌，临窗可作小型会议室或接待室，空间绰绰有余。

（户型1实景图）

户型1的部分，和户型2、户型3均朝南，望出去的风景就是名力朗豪、百合住宅区、城南新建筑。通常情况下，因为阳光充裕，人们租办公区时一般更青睐朝南。但艾菲汇是个例外。工作人员告诉地产君，在艾菲汇，朝北的户型4、户型5更受欢迎，尤其是楼层较高的Loft。

这是怎么回事？

当地产君走到北落地窗户前，才恍然大悟——哇，北向是大片的绿茵草坪和李善兰公园全貌，视野开阔，满眼绿意，烂漫春色绵延不绝。看一眼，心情就会加分！

（北面景观）

一面是城市繁华，一面是自然幽静，各有千秋！

Part 2 工作、生活两不误

前不久，32岁的金小姐带领其团队在尚东租了一套Loft办公。她选择尚东的理由，除了办公环境整洁、风景优美之外，还有一些在她看来也很重要的原因：

比如，楼下就有健身房，工作累了就直接去锻炼身体；

比如，一楼有24小时罗森便利店，妍小姐可以买到好吃的蛋糕；

又比如这里的停车有规范管理，好停，而且比较安全。

金小姐晚上睡不好觉，办了张健身卡，想通过健身来增强体质，提高睡眠质量。之前的办公点离健身场所太远，办卡半年也去不了几次。搬来尚东后，就不存在这个问题了。

“空的时候就下楼跑个步，出身汗。有客户来谈业务了，能马上上楼办公，方便极了！”金小姐说。

地产君在艾菲汇四周走了一圈，看到了十月、伴饭、乐健身、迷迭香、玉品汤臣等10多家店。这些店铺营业内容包含了餐饮、购物、美容、教育、健身等多个领域。

对创业公司来说，便利的周围配套，一定程度上节约了员工生活和工作的时间成本，就餐、运动、工作能在同一片区域内完成。

除了个体或小团队创业之外，尚东艾菲汇目前也已入驻了一些公司创业团队。在采访中，地产君遇到两位年轻人正拿着简历进出电梯。一问，得知他们是来应聘一家公司的工作。且不说公司有没有相中他们，但这两位年轻人显然对这里的办公环境很满意。

（门厅）

“大厅装修得很漂亮，连空气里都弥漫着淡淡的香味，这让来办公、创业的人感到很舒服。”其中一位年轻小伙这样说。

Part 3 小成本 优服务

辣椒和她的小伙伴们有时业务太忙，就没时间和精力打扫办公室卫生。但地产君每次去她们的办公点，十有八九是干净、整洁的。

对此，地产君挺疑惑的，辣椒笑答，租尚东的办公室，每月会有不同的优惠和服务。比如，她们租用的时候，可免费赠送每月一次的清洁服务。

此次出租的21套loft办公，价格根据楼层、户型、面积的不同有所不同。最低月租价5300多元/月/套，最高月租价1.2万多元/月/套。

5、6月租赁，可享每月租金满5000元减1388元/月/套，满8000元减2388元/月/套的优惠。

比如，你想租一套顶楼19楼的4号户型，建筑面积67.57平方米，使用面积100平方米，现租价5554元/月，优惠1388元/月，优惠后租价4166元/月，年租金不到5万元。价格比较划算，性价比高。

尚东工作人员解释，因为推出了每月租金优惠活动，因此目前清洁服务暂停，但针对5、6月的新租客，他们推出了新的人性化服务内容：合同租约一年的，可享受免费停车半年（2辆）。

地产君走了一圈海宁城区目前的酒店式公寓、办公点，包括金泰公馆、瑞贝庭公寓室酒店、海宁银泰城、百合公馆等，发现目前loft办公较少，普遍以单间或套间办公为主；租赁结合，以销售为主，售价1-1.3万元/平方米不等。

不少中小企业主表示，对企业来说，流动资金非常重要，租用比购买更适合初步创业的团队和公司，能节约一笔资金作为发展流动资金。

而较好的人性化服务，细节服务，周边配套等附加值，能为企业发展事业助力加油。地产君认为，也许这就是尚东一直以来吸引着创业者的原因所在。

现21套Loft提供样板房预约参观

参观时间：工作日及节假日的8:30-17:30

预约电话：87800888

优惠期至2018年6月30日

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