我市5宗商住用地今拍卖

导 读

5月9日下午16:30，本次土拍正式落下帷幕，共有5宗商住地块出让，吸引了40余家房企参与拍卖。其中许村镇规划南大街西侧、规划前进街北侧地块（海土字18058号）可售楼面价达17880元/平方米。

  09:00  

一上班，地产君就打开电脑、打开网页，静静等待直播开始。

此次土拍出让的地块分别是

许村镇规划南大街西侧、规划前进街北侧地块

（海土字18058号）

许村镇临东路南侧、规划南大街西侧地块

（海土字18057号）

许村镇万隆路南侧、天顺路西侧地块

（海土字18054号）

长安镇汉帛路南侧、越川路东侧地块

（海土字18049号）

市区海宁大道西侧、江南大道北侧地块

（海土字18046号）

隔一会地产君就要瞄一眼直播

就差把脸贴在电脑屏幕上了

报价多少了？

楼面价多少了？

为什么地产君也这么紧张……

  11:30  

直播进行了两个半小时，经过207轮竞价，位于许村镇规划南大街西侧、规划前进街北侧的海土字18058号地块终于落锤定音！

浙江侨福置业有限公司以上限5.78亿元，楼面价10659元/平方米，竞配保障房面积21900平方米竞得。

该地块用地面积30126平方米，后期需配建保障房，按拍卖结果看，去除配建部分，可售部分楼面地价达17880元/平方米。

延伸

该价格已超过今年高新区海土字17258号土地10817元 / 平方米的楼面地价。

  12:50  

没过多久，紧邻的许村镇临东路南侧、规划南大街西侧地块（海土字18057号）经过242轮竞价花落海宁万城房产有限公司，万城房产以上限10.4亿元，楼面价9771元/平方米，竞配保障房面积42600平方米竞得。

位于闵家桥的这两块地距离杭州地铁9号线南苑站仅700米，可谓不限购、不摇号的“杭城宅地”。

站在地块向北望即是临平的中心城区，地块西侧的余之城售价为24000元/平米，地块不远处像广宇鼎悦府这样单价在30000元/平米以上的楼盘亦不在少数。

——来自“钱报杭州房产”微信号数据

  13:10  

经过121轮竞价后，此次土拍许村镇最后一块地——万隆路南侧、天顺路西侧地块（海土字18054号）由浙江佳源申城房地产集团有限公司以上限3.46亿元，楼面价6103元/平方米，竞配保障房面积6000平方米竞得。

地块位于许村镇政府附近，与之前2宗地块相比，离杭稍远，不过地块附近配套比较成熟，包括许村新天地、许村中心幼儿园、海宁五中等，距离杭海城铁许村镇站不远。

（海土告字[2018]第9号部分地块位置示意图）

（等待中的地产君）

  16:15  

三个小时后，经过219轮竞价，长安镇（高新区）的海土字18054号地块由海宁市海盛置业有限公司（鸿翔）以上限6.52亿元，楼面价9260元/平方米，竞配保障房面积8800平方米竞得。

相对以修川路、人民路为主的老镇区，地块位于长安镇南，属新发展区域。区块虽新，却不冷清。

一方面，地块附近有虹桥花园、和平景苑、御景苑等住宅，居住氛围与商圈比较成熟；另一方面，该地块距离杭海城铁（在建）较近，附近有长安镇站、桑亭路站（预留）两个站点，未来出行便捷度上有一定优势。

今年，长安镇（高新区）还提出了对标下沙打造宜居环境的目标。

（城铁长安镇站附近）

杭州业已把长安镇（高新区）和许村镇（临杭新区）看作一个理想的置业洼地——价格有优势，距离又不远，交通还方便。

近年来海宁的深度融杭也为杭州置业者打开了东方的宜居之门。

  16:30  

不久之后，最后一块地——市区海宁大道西侧、江南大道北侧地块（海土字18046号）由海宁万城房产有限公司以上限4.5亿元，楼面价9015元/平方米，竞配保障房面积2160平方米竞得。

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