串联四大交通枢纽！广佛环线首段今年通车 沿线楼盘最低11500起

　　广佛环线，作为珠三角地区城际轨道交通网络的重要一环，连接佛山西站、广州南站、广州北站、广州白云机场四大交通枢纽，自2013年9月开建以来备受瞩目。历经4年，随着佛山西站将于7月15日建成及开通运营等利好消息传出，广佛环线也再次引起关注。

广佛环线大起底

  据了解，广佛环线整体工程由广佛环线首通段（佛山西站至广州南站）、广佛环线东环段（广州南站至白云机场）、广佛环线北段（佛山西站至广州北站），以及已经开建的新白广城际（广州北站至白云机场）共同构成了一个城际“大环”。

广佛环线全线图（图/ 李润鸿）

　　由于城际列车时速能达到200公里/小时，未来广佛四大枢纽可在一小时内互通互达。市民可通过路网、地铁接驳广佛环线沿线站点，快速到达四大枢纽，转换高铁、航空等出行方式。

  目前，除了广佛环线北段拟2018年开建外，其余三段已在建设中。据广东铁投公司最新消息，广佛环线首通段（佛山西站至广州南站），已于2017年4月9日完成珠三角城际铁路南北大涌特大桥跨佛山城区主干道季华路1-123米系杆拱桥拱肋合龙，标志着广佛环城际铁路建设中安全风险最大的重难点工程顺利完成，按计划将于2017年建成通车。

广佛环线进展时间表2017年7月（图/ 杨洁怡）

广佛环线首通段（佛山西站至广州南站）6大站点分布

（图/ 李润鸿）

  作为广佛环线首 个通车的路段，佛山西站至广州南站将途径佛山市南海区、禅城区、顺德区及广州市番禺区

　　全长35公里，全线共设佛山西站、张槎站、佛山新城站、北滘站、陈村站、广州南站6个站点。届时如不经停站点，从广州南站最快约15分钟即可通达佛山西站。所谓路通财通，广佛环线将实现真正的广佛交通“全网通”，周边沿线楼盘也有较大的看涨空间，目前片区均价，最低11583元/平米起。

目前究竟有哪些值得入手的新房呢？

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佛山西站（2017年5月摄）

佛山西站周边五大楼市板块

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具体位置

罗村大道西侧、桂丹路北侧、兴业路南侧

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站点设置：地下站

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换乘线路

贵广、南广、深茂、佛肇、广佛环线

周边均价

罗村 14075元/平米

狮山 14387元/平米

丹灶 11583元/平米

城北 13500元/平米

禅西新城 14625元/平米

　　佛山西站位于佛山市南海区狮山镇，总规模为10台23线，站房建筑面积68000平方米。作为广州铁路客运枢纽“四主一辅”中的主站之一，是珠三角西南地区最重要的铁路客运枢纽，也是粤桂黔高铁经济带领合作试验区（广东园）核心区，未来将建成集航空、高铁、地铁、公交、香港出入境大厅于一体的现代化综合交通枢纽，是我国目前最大的下进下出线下式高铁交通枢纽。

  佛山西站正式运营进入最后倒计时，预计7月15日开通运营，将辐射南海罗村、南海狮山、禅城城北、禅西新城及南海丹灶五大楼市板块。

佛山西站周边五大楼市板块

具体位置：罗村大道西侧、桂丹路北侧、兴业路南侧

站点设置：地下站

换乘线路：贵广、南广、深茂、佛肇、广佛环线

周边均价：罗村 14075元/平米、狮山 14387元/平米、丹灶 11583元/平米、城北 13500元/平米、禅西新城 14625元/平米

佛山西站位于佛山市南海区狮山镇，总规模为10台23线，站房建筑面积68000平方米。作为广州铁路客运枢纽“四主一辅”中的主站之一，是珠三角西南地区最重要的铁路客运枢纽，也是粤桂黔高铁经济带领合作试验区（广东园）核心区，未来将建成集航空、高铁、地铁、公交、香港出入境大厅于一体的现代化综合交通枢纽，是我国目前最大的下进下出线下式高铁交通枢纽。

佛山西站正式运营进入最后倒计时，预计7月15日开通运营，将辐射南海罗村、南海狮山、禅城城北、禅西新城及南海丹灶五大楼市板块。

周边热盘推荐

万科城市之光

推荐理由：万科地产首进南海罗村，全新刚需三四房买少见少，登记中即将入市。

最新动态：位于南海区狮山镇光明新城罗村大道中（长信银湾北侧）的万科城市之光预计7月16日开放销售中心，最快8月开卖，面积涵盖90-120平米，三四房设计，售价待定。项目目前已启动登记。

光明花半里

推荐理由：周边有光明小学、超盈实验中学等，教育资源有保证。

最新动态：位于南海区狮山镇罗村大道南1号的光明花半里在售25座，户型为120平米四房，楼高21层，2梯4户设计，毛坯发售，均价约14600元/平米，预计2019年可交付使用。

云山峰境花园

推荐理由：项目环绕云山公园而建，配有国际幼儿园、商业广场，配套完善。

最新动态：位于南海区丹灶镇中心城区科教路12号的云山峰境花园预计7月中加推1/4座。楼高29层，户型涵盖90/102平米三房、128/139/145平米四房，以及172平米五房，吹风价约12800-15000元。

丹灶碧桂园

推荐理由：品牌房企有保证，丹灶中心幼儿园、丹灶中心小学等教育资源丰富。

最新动态：位于南海丹灶工业大道与樵丹北路交汇处（丹灶中心小学旁）的丹灶碧桂园预计7月中旬加推3期1/2座洋房新品，面积涵盖88平米三房，以及119/125平米四房，带装修发售。

周边楼盘：万科城市之光、雅丽豪庭、保利茉莉公馆、上林苑、中恒海晖城、绿地丽雅香榭花城、广佛新世界、名汇浩湖湾、奥园观湖尚居、万科金色里程、旭辉公元、祈福南湾半岛、美的翰湖苑、桂丹颐景园、天晟海琴湾、上林一品

张槎站位置图

具体位置：西邻智慧新城，北侧为高新科技产业园，东侧为石湾文化片区和城西生活片区

站点设置：高架站

换乘线路：佛山地铁2号线、佛山地铁4号线、广佛环线

周边房价：均价约16000元/平米

广佛环线（张槎站），为佛山地铁2号线一期工程第五座车站，也是佛山地铁2、4号线与广佛环线城际铁路换乘站，该站点沿季华二路呈东西向布置，横穿禅西大道海口互通立交下方，将定位为综合枢纽站。2017年3月26日晚，张槎站禅西大道桥底东侧承台顺利浇注，意味着地铁张槎站顺利对接上广佛环线城际，为日后地铁与城际间的无缝换乘奠定基础。

周边热盘推荐

中海凤凰熙岸

推荐理由：周边教育资源丰富，东临禅西大道，西靠佛山一环，出行便捷。

最新动态：位于禅城区华宝南路东侧的中海凤凰熙岸预计7月加推北区6座/南区6座，北区6座户型为143平米四房；南区6座户型涵盖108平米三房，132平米四房，带装修吹风价约15000-20000元/平米。

金茂绿岛湖

推荐理由：绿岛湖、东平河江景，生态居住环境较优，未来地铁途径片区，出行方便。

最新动态：位于佛山市禅城区绿岛湖弘德北路（原南庄月映）的金茂绿岛湖预计8月加推252平米湖景洋房，价格待定。目前，项目在清6/7座少量173平米和顶层复式产品，楼高29层。

龙光玖龙湾

推荐理由：临近季华大桥，出行便捷，可望东平河江景，周边生态资源丰富。

最新动态：位于佛山市季华路东平河畔(季华大桥旁)的龙光玖龙湾在售10/11/13/14座118-190平米望江单位，2梯3户，三至五房设计，带装修发售，均价15000-18000元/平米。

周边楼盘：融创湖滨世家、绿岛湖壹号、保利翡翠公馆、融创望江府、智慧新城、招商雍景湾

佛山地铁2号线东平站（广佛城轨佛山新城站）

佛山新城站周边情况

具体位置：裕和路与文华南路交汇处

站点设置：地下站

换乘线路：广佛地铁二期（南延线）、佛山地铁3号线、佛山地铁6号线、广佛环线、广佛江珠城际线

周边房价：均价约18500元/平米

广佛环线（佛山新城站），位于裕和路与文华南路交汇处的佛山新城交通枢纽中心，具备“三地铁”、“双轻轨”的轨道交通优势，根据规划可与上述地铁、轻轨实现换乘，辐射广州、佛山、江门、珠海等地。目前，广佛线二期（南延线）已通车，可供换乘的东平站已开通。

周边热盘推荐

泰禾佛山院子

推荐理由：泰禾集团佛山第一子亮相，东平河南岸改善型别墅。

最新动态：位于佛山市佛山新城天虹路与华阳南路交汇处的泰禾佛山院子7月8日开放售楼处，首批产品为别墅，面积涵盖500-600平米，后期还将推出洋房产品，面积主打100-300平米。

怡翠晋盛花园

推荐理由：佛山新城成熟社区推公 寓，广佛线就在附近出入很方便。

最新动态：位于佛山新城百顺路与富华路交界的怡翠晋盛花园即将发售【怡龙湾】公寓，为花园式酒店公 寓，楼高32层，户型涵盖42-78平米单间至两房。

中国德国港

推荐理由：佛山新城商业综合体，就在广佛延长线旁，中德合作模式高大上。

最新动态：位于佛山新城天虹路与百合道交汇处的中国德国港主推B区2座公 寓，面积涵盖40-95平米，单间或两房，带装 修发售，均价约14000-17000元/平米，预计2019年6月可交楼。

北滘站点规划位置（网络资料）

具体位置：北滘新城北侧（西滘村基围大堤附近）

站点设置：高架站

换乘线路：佛山地铁3号线、广佛环线

周边房价：均价约19500元/平米

广佛环线（北滘站），西距东平新城约6公里，东距广州南站新城约10公里，紧邻北滘新城片区，所在区域属于三大新城的功能辐射区域，空间区位优势突出。北滘站将与佛山地铁3号线、广佛江珠城际线，共同构成综合交通枢纽。

周边热盘推荐

美的壹号公馆

推荐理由：美的深耕北滘又一力作，北滘新城**新型轻奢豪宅社区。

最新动态：位于佛山市顺德区北滘镇仁昌路和木华路交界处美的壹号公馆预计7月15日（周六）开放售楼处及板房，首批产品最快8月开售，面积主打90-140平米，三四房户型，售价待定。

雅居乐英伦首府

推荐理由：地处崛起中的北滘新城，周边学校+市政配套加持，生活方便。

最新动态：位于顺德区北滘镇君兰社区居民委员会林上北路火炬路2号的雅居乐英伦首府主打11座，楼高33层，2梯6户设计，户型涵盖95/115/135平米三四房，毛坯发售，均价约21000-23000元/平米。

盈生林上湾

推荐理由：盈生地产打造的城市综合体，周边配套多，生活氛围浓厚。

最新动态：位于佛山市顺德区北滘镇林上路活力体育中心西侧的盈生林上湾在售带返租公 寓产品，面积为40/45平米的一房、83平米的两房，以及103平米的三房，均价约15000-16000元/平米。

广佛环线陈村站及周边轨道线路图

具体位置：陈村太平洋鼎旺中心与太平洋国际附近

站点设置：高架站

换乘线路：广州地铁7号线西延线顺德段、广佛环线

周边房价：均价约20700元/平米

广佛环线（陈村站），位于陈村镇吴家围片区，呈东西向布置，车站周边空旷，为地下一层侧式车站，车站范围内设置4个出入口及3组风亭。车站采用明挖法施工，车站两端均接明挖隧道，车站主体结构标准段采用单层十跨钢筋混凝土框架结构。该站点将参考港铁‘地铁+物业’模式，将陈村站打造成综合交通枢纽中心，建成后可与广州7号线西延线顺德段陈村北站换乘。

周边热盘推荐

荔园新天地

推荐理由：陈村新城的中心位置，双地铁轻轨物业，有升 值空间。

最新动态：位于佛山市顺德区陈村新城环镇东路3号（白陈路兰花市场右转）的荔园新天地在售二期3座洋房产品，户型为92-127平米的三四房，2梯6户，带装修均价约24000元/平米。

太平洋国际

推荐理由：78万平米综合体，台湾太平洋建设集团打造，未来地铁上盖物业。

最新动态：位于顺德区陈村镇白陈路(兰花市场旁)的太平洋国际在售85-90平米两房，以及210-230平米大平层，毛坯发售，整体均价约22000元/平米，预计2019年4月交楼。

太平洋鼎旺中心

推荐理由：陈村少见5A甲级写字楼，商业综合体，负一层带地铁商业配套。

最新动态：位于顺德区陈村镇白陈路2号的太平洋鼎旺中心在推2栋平层公寓，户型涵盖55平米单间，67-100平米两三房，楼高24层，3梯21户设计，均价约14500元/平米。

广州南站位置图

　　具体位置：广东省广州市番禺区石壁街道石壁村

广州南站，客运特等站，又称为广州新火车站，是一个大型现代化铁路客运站，是京广高铁广州终点站、华南最大高铁站，是连接京广高铁、广深港高速铁路、广珠城轨、贵广高铁和南广快速铁路的重要枢纽。

自2004年12月30日动工兴建，到2010年1月30日建成启用，广州南站总投 资为130亿元人民币，总建筑面积约61.5万平方米，站场规模为15站台、28站台面、28股道。车站经停车次（含始发、终到、过路）位列全国第一，超越上海虹桥站及北京南站。与广州站、广州东站和广州北站组成全国铁路四大客运枢纽之一——广州铁路客运枢纽，实现了高速铁路、城际铁路、快速铁路、地铁、公路的无缝衔接。

小编有话说

综上所述，广佛环线首通段（简称为广佛环线佛山段），从佛山西站至广州南站，沿线楼盘均价由西至东自11583-20700元/平米逐步提高，因地理位置更靠近广州，以及轨道交通配套相对成熟，东部优势更为明显。不过，随着广佛环线的带动下，沿线楼盘仍有蹭涨机会，想入手佛山西部或其他沿线板块的宝宝们也要趁早留意。

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周边房价到底涨了没？