佛山8个临广地区！45盘最新报价，你家涨了没？
资料来源：佛山乐居，整合：广州房产
最近，桂城板块某盘2.1万/㎡起的售价频频刷屏！
事实上，广佛交界限购区其实也隐含了一些“笋盘”
佛山8个临广片区合计45个楼盘（洋房为主）的最新报价
想快人一步？马上来看看吧！
禅城-祖庙
| 楼盘 | 推售户型 | 在售价格 | 带装修否 |
| 财富岭南公馆 | 50-81㎡ | 均价1.4万/㎡ | 带装修 |
| 中海凤凰熙岸 | 108-143㎡ | 吹风价1.7-2.1万/㎡ | 带装修 |
| 旭辉公元 | 将推87-115㎡ | 待定 需验资登记 | 带装修 |
| 碧桂园岭南盛世 | 预计明年开盘 | 待定 正验资登记 | 带装修 |
| 佛山富力广场 | 65-77㎡公寓 | 1.85万/㎡ | 带装修 |
| 越秀可逸新势力 | 43㎡公寓 | 1.6万/㎡ | 带装修 |
| 碧桂园曼哈顿 | 将推44-63㎡公寓 | 待定 | 带装修 |
禅城-季华路
| 楼盘 | 推售户型 | 在售价格 | 带装修否 |
| 联诚智博丽海花园 | 清尾货134/146㎡ | 1.7万/㎡ | 毛坯 |
| 智慧新城 | 40年产权260㎡ | 9500元/㎡ | 毛坯 |
| 雄盛王府广场 | 将推91-127㎡ | 吹风价2万/㎡ | 带装修 |
| 龙光玖龙湾 | 在清118-190㎡ 将推98-190㎡ | 1.5-1.8万/㎡ 新品价格待定 | 带装修 |
| 佛山绿地璀璨天城 | 将推110-144㎡ | 待定 | 待定 |
禅城-奇槎片区
| 楼盘 | 推售户型 | 在售价格 | 带装修否 |
| 绿城•桂语兰庭 | 98-140㎡ | 待定 10月开放销售中心 | 毛坯 |
| 时代香海彼岸 | 96-126㎡ | 吹风价2.2-2.3万/㎡ | 带装修 |
禅城目前的交投主力主要集中在禅西绿岛湖板块，以130-150㎡为供应主力。
祖庙片区新盘非常少，市场上在售的主要是公寓产品，带装修起步价1.4万/㎡。季华路板块在售新盘也不多，主要以龙光玖龙湾贡献成交量。
备注关注的奇槎板块新秀不断崛起，7月15日，纯新盘绿城•桂语兰庭在南海万科广场举办品鉴会，正式开放展厅。
绿城桂语兰亭效果图
与此同时，2017年绿城佛山海豚计划也正式启动，免费教学少儿小业主学会游泳，目前佛山3-18岁的孩子均可报名。
在生活服务上，绿城桂语兰亭将引入全生命周期服务体系。未来，还有奇妙系列、U-YOUNG系列、长者系列、邻里系列等特色服务。
该项目预计10月开放销售中心，首批洋房将主打98/126/140㎡，毛坯发售，值得关注。
南海-桂城
| 楼盘 | 推售户型 | 在售价格 | 带装修否 |
| 怡翠尊堤 | 110/135㎡ | 2.5-2.7万/㎡ | 带装修 |
| 时代名著 | 将推96/113/143㎡ | 吹风价2.1-2.5万/㎡ | 带装修 |
| 悦万城 | 40/66㎡ | 停售 | 毛坯 |
| 宏宇景裕豪园 | 将推88/89/115㎡ | 吹风价2.7-2.9万/㎡ | 带装修 |
| 金地珑悦 | 将推89㎡复式 | 吹风价2.4万/㎡ | 带装修 |
| 保利葉公馆 | 将推98-140㎡ | 待定 | 带装修 |
| 滨江一号 | 将推89-140㎡ | 待定 | 待定 |
| 当代万国府MOMΛ | 将推150-170㎡ | 待定 | 待定 |
| 万科金色城市 | 将推90-120㎡ | 吹风价2.3万/㎡ | 带装修 |
| 南海万科广场 | 88-136㎡ | 2.8-2.9万/㎡ | 带装修 |
| 万科金域中央 | 68㎡复式公寓 | 1.6万/㎡ | 带装修 |
桂城板块近来也活跃起来了，此前一直拿不到预售证的项目陆续领证。酝酿已久的纯新盘时代名著在6月底、7月初陆续领取了5个住宅预售证，看来离正式开卖不远了。
有意思的是，房产君近日到访广佛线南桂路地铁站附近某品牌楼盘了解到，对比限购加码之前，项目销售姿态低了许多。该楼盘目前仍在推售88-136㎡的三至四房，对外报价带装修2.8-2.9万/㎡，部分南向单位去到3万/㎡。销售表示，如果购房者真心想买，折扣优惠还是可以申请的。
至于外地购房者最关心的资格问题，项目销售透露，只要确定购买，楼盘可以申请推迟到社保满一年再网签。据销售介绍，此前项目刚为一批业主进行了集体网签。
除此之外，保利葉公馆、滨江一号、当代万国府MOMA等代表项目仍未有新货入市。
南海-大沥
| 楼盘 | 推售户型 | 在售价格 | 带装修否 |
| 国华新都 | 89-145㎡ | 1.5万/㎡ | 毛坯 |
| 融创御府 | 88/130/144㎡ | 1.9-2万/㎡ | 带装修 |
| 广佛新世界 | 将推75-95㎡ | 1.6-1.7万/㎡ | 带装修 |
| 绿地香颂公馆 | 将推94-178㎡ | 1.5-1.6万/㎡ | 毛坯 |
| 阳光城·文澜阁 | 92-112㎡ | 1.6-1.8万/㎡ | 带装修 |
| 连城湾 | 将推89-129㎡ | 待定 | 带装修 |
大沥市场在售洋房货量还是比较充足的，目前毛坯售价起步价也要1.5万/㎡，带装修起步价1.6万/㎡，主力户型在90-140㎡之间。
顺德-北滘
| 楼盘 | 推售户型 | 在售价格 | 带装修否 |
| 深业城 | 90-110㎡ | 1.8万/㎡ | 毛坯 |
| 雅居乐英伦首府 | 95-135㎡ | 2.1-2.3万/㎡ | 毛坯 |
| 顺德碧桂园桂澜山 | 95-126㎡ | 1.8万/㎡ | 带装修 |
| 美的壹号公馆 | 91-115㎡ | 待定 | 带装修 |
| 美的君兰江山 | 107-190㎡ | 2.1-2.2万/㎡ | 毛坯 |
北滘市场一直都处于缺货状态，目前报价最低的要数顺德碧桂园桂澜山，带装修1.8万/㎡起，在清最后十几套尾货。
北滘新城的在售新盘屈指可数，售价也都稳稳地站上了2万/㎡，雅居乐英伦首府、美的君兰江山毛坯售价都在2.1万/㎡以上。
美的纯新盘壹号公馆上周末正式开放销售中心和示范区，预计将在8月初入市。
与此同时，合景泰富北滘纯新盘天銮也在6月底拿到了5/6栋住宅的预售证，备案价在2.7-2.9万/㎡之间，最高去到2.99万/㎡，将把北滘楼价拔高至一个新水平。
顺德-陈村
| 楼盘 | 推售户型 | 在售价格 | 带装修否 |
| 碧桂园印象花城 | 暂无在售房源 | —— | —— |
| 招商曦岸 | 将推80-110㎡ | 待定 | 待定 |
| 美的领贤公馆 | 将推80-115㎡ | 待定 | 待定 |
| 藏珑华府 | 95-118㎡ | 2-2.4万/㎡ | 带装修 |
此前，碧桂园印象花城和藏珑华府是陈村市场的成交主力。目前，前者洋房产品已经基本售完，藏珑华府带装修均价已经去到2-2.4万/㎡。
接下来，招商曦岸和美的领贤公馆将陆续入市，主推户型都在80-110㎡的三房户型，为陈村市场补给新鲜血液。
顺德－佛山新城
| 楼盘 | 推售户型 | 在售价格 | 带装修否 |
| M-CITY | 128-171㎡ | 均价2.3万/㎡ | 毛坯 |
| 碧桂园华润新城之光 | 124-135㎡ | 1.8-1.9万/㎡ | 带装修 |
| 佛奥湾 | 80-110㎡ | 1.45-1.7万/㎡ | —— |
| 保利海德公园 | 将推95-140㎡ | 待定 | 毛坯 |
乐从-佛山新城片区以碧桂园华润新城之光、佛奥湾和保利海德公园。
碧桂园华润新城之光三房产品已经售完，目前主打户型都为大户型，带装修售价1.8万/㎡起。佛奥湾主推刚需小户型，但户型使用率较低，80㎡做两房，110㎡只能做个三房。
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