岭南天地新宅地出规划！拟建6栋住宅 邻明希幼儿园
最新！久未有露面的瑞安岭南天地又有新动作了！
乐居编辑从禅城区发展规划和统计局中获悉，佛山岭南天地13a地块商住项目近日提交了工程设计方案总平面批前公示，项目位置在燎原路南侧，西邻明希幼儿园，东临碧桂园岭南盛世，南侧为东华里板块。项目公示期为7月5日-7月14日。
项目规划示意图（制图：黎毓贤）
2007年11月底，瑞安房地产旗下8家子公司以75.1亿元成交价联合竞得佛山岭南天地地块，成为当时广东总价地王，楼面价约为5004.45元/平。整个项目总投资预计超过200亿元，地块占地面积达65公顷，总建筑面积达150万平米。按照规划，佛山岭南天地将分五期开发，预计于2018年完成整体开发。
值得一提的是，岭南天地璟廷作为岭南天地第五期住宅产品，已于今年1月份对外开售，均价约17000-21000元/平米，备受购房者关注，当天开盘即售完。
本次公示项目位置示意图（制图：黎毓贤）
查阅文件可知，项目共规划有3栋小高层、以及3栋高层洋房，其中，1-3座为5层高的小高层，位于项目南侧，临近岭南天地商业街；4-6座为32层高的高层洋房，位于项目北侧，毗邻燎原路、华安市场。此外，1-5座住宅产品均拟打造屋面绿化，而其中，4/5座规划有1层高的临街商铺，面向燎原路。
岭南天地屋顶绿化示意图（图源网络）
根据公示图来看，项目规划绿化自行车停车场总面积约1250.79㎡，绿地总面积约2901.37㎡，项目并无配建泳池等配套。
乐居编辑翻阅此前岭南天地公布整体土地规划图了解，目前岭南天地地块仍尚存部分地块未开发，其中，毗邻本次公示地块，南侧的17a将规划为二类居住用地；毗邻祖庙，西侧A地块规划为商业金融业用地；位于NOVA岭南站斜对面，百花广场西侧的C地块，则将规划打造禅城的岭南天地地标，楼高412米，为目前佛山规划建设中的最高楼。
岭南天地改造整体规划
本次公示的地块项目位于燎原路以南，临近明希国际幼儿园、佛山市第十一中学，以及由碧桂园岭南盛世开发建设东华里小学；周边商业配套丰富，毗邻福升商场、岭南天地商业街等，而距离地块最近的广佛线地铁站点则为普君北路站，直线距离约552米。
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