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1412户！中铁建北滘第二子规划出炉 龙涌地块将建13栋高层
继中铁建在北滘莘村的项目——领秀公馆规划出炉后不久【详情】，中铁建在北滘布局的第二子，龙涌地块规划也终于披露。
9月17日，乐居编辑从顺德政府网站获悉，中铁建龙涌地块备案名为领秀花园，将打造13座高层住宅，总计1412户。
据了解，领秀花园总用地面积64129.03㎡，总计容建面160321.99㎡，其中住宅建面153624.11㎡，商业建面5489.92㎡，配套公建达956.21㎡。预计总户数为1412户，可容纳4519人。
领秀公馆相关指标
规划文件显示，领秀花园将由13栋楼高27-30楼的高层住宅组成，呈环形排列。其中，1座和4座最高27层，3、8、11、12座最高29层，剩下的5-7座，9、10、13座均为30层。
领秀花园规划图（制图：黎毓贤）
小编还留意到，每栋住宅的住户楼高要比实际层高要多一层。以1座为例，过道层高为26层，但住户层高却可达27层，不排除顶层复式设计的可能。
值得一提的是，北滘龙涌是由中铁建于今年1月以11000元/平+返租137元/㎡/月夺得，除了须配建物业管理用房、公厕、垃圾收集站、社区居委会等常规社区配套外，中铁建还须无偿移交5400平的连续商业房屋给龙涌股份社，并按137元/㎡/月的标准返租8年。而从规划图来看，项目的商业主要集中沿纵一路铺设。
领秀花园位于北滘镇乐一路南侧、纵一路东侧，靠近龙涌大道，毗邻佛山一环。从卫星图所见，地块所在位置为多个鱼塘组成，由河道环抱，附近除了厂房外并无其他配套。
领秀花园所处地块航拍图
该项目毗邻领秀公馆，与之直线距离相距约500米，按照规划，领秀公馆将建18栋高层住宅，以及幼儿园、肉菜市场，邮政所等配套设施。
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