砸3300亿！建8条轨道！覆盖5大镇街！三龙湾要开干了
佛山乐居综合整理，信息来源：广州日报、佛山日报、南方日报、佛山电台等。
重磅！佛山近日“首次”召开了
【三龙湾建设推进会】
会上干货不断，下一步建设方向，
和具体工作部署相继曝光！
通过会上信息，有人称
“三龙湾规划将是广佛同城的3.0版本”
划重点：
5大镇街被纳入三龙湾辖区
（桂城、石湾、乐从、北滘、陈村）；
8条轨道途经片区；
6大重点项目拟近期启动；
广佛两市共建跨江综合体；
一系列政策拟制定出炉...
三龙湾8轨道规划示意图（大致走向，仅供参考）
会上，三龙湾发展定位得以明确，即大湾区轨道枢纽、广佛极点的核心，以及佛山立足大湾区的门户、吸纳创新资源的平台。
佛山的想法是依托南站与广州共同打造广佛极点的核心（三龙湾），成为佛山进入大湾区的战略节点。
大湾区轨道枢纽：三龙湾毗邻广州南站。这里是全国高铁核心客站，汇聚了5条高铁、3条城际铁路，可连通全国各大城市及对接东盟，为三龙湾对接各方向铁路通道提供了便利。
广佛极点的核心：三龙湾位于广佛极点的核心，即广佛合作试验区。依托南站，广州与佛山将共同建设“广佛合作试验区”。
佛山立足湾区的门户：‘引进世界科技成果’和‘成果落地转化孵化’是三龙湾两大主要功能。”区邦敏表示，依托其区位及交通优势，三龙湾将进一步集聚各类创新资源。
会上，区邦敏表示，三龙湾目前存在规划统筹水平不高、内外交通不畅以及生态景观不成系统等三点不足。因此该空间结构规划重点就是破除上述三点问题。
从结构图显示，三龙湾的最新空间结构规划具体以“一芯、一环、两核、八轴、多节点”为空间结构。
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一芯：打造陈村生态绿芯和南部北滘绿心；
一环：依托平洲水道、潭洲水道、陈村水道等打造环三龙湾的路道水环；
两核：广佛合作发展核和佛山新城发展核两大核心；
八轴：构建三纵五横的骨干路网系统；
多节点：广佛合作组团、佛山新城组团、平胜组团、奇槎组团、陈村组团、会展片区、北滘新城、机器人谷、千灯湖高新区等多个节点片区。
此外，会上进一步分析了三龙湾六大发展优势，即区位优势、交通优势、产业优势、生态优势、城市优势及文化优势。
或许，看完，你就会明白推进三龙湾的天然趋势！
1、区位优势：三龙湾位于广佛同城化发展核心区域，同时位于湾区连接珠江西岸的枢纽，未来将成为湾区辐射珠江西岸城市群的桥头堡。
2、交通优势：三龙湾紧邻广州南站，到香港只需48分钟，到澳门只需45分钟，在湾区城市中通勤效率优势明显。协调区内（三区五镇）已建、在建规划6条，长度112公里，站点49个。
3、产业优势：三龙湾周边拥有良好的高新技术产业基础，三龙湾内五镇生产总产值约合1972亿元，占全市21%。
4、生态优势：平洲水道、潭洲水道、顺德水道环绕，形成环三龙湾50公里碧道环，区域及其周边有数个水源保护区，域内还分布有基本农田、湿地公园、水源保护区、基塘等丰富的生态资源，尤其是集聚区中部的陈村花卉世界，占地规模达到1600公顷。
5、城市优势：三龙湾东侧为广州南站商贸区，西侧为佛山新城，南侧为北滘新城。距离南海千灯湖4.5公里，距离岭南新天地5.5公里。周边配套设施完备，城市功能完善。
6、文化优势：佛山是广府文化的重要发源地之一，在粤港澳大湾区内文化“同根、同源、同声、同气”。
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接下来，重点来了！
到底要怎么做，做什么？
与一般功能性平台不同，三龙湾辖区涉及三个区、五个镇街，如何调动各方积极性、推动市区镇三级形成合力，是三龙湾发展的关键所在。
佛山中德工业服务区（佛山新城）党工委副书记、管委会主任刘怡表示，三龙湾拟制定《三龙湾重点项目建设管理办法》、《三龙湾建设管理标准（指引）》等一系列政策。
《三龙湾重点项目建设管理办法》：规定市级重大项目，由市行业主管部门统筹资金、建设实施；经三龙湾有关管理部门认定的重点项目，资金由市、区共担，三龙湾片区建设管理局负责实施；区域内其他重点项目，由区承担资金，建设实施。
《三龙湾建设管理标准（指引）》：以佛山新城城市建设标准（指引）为基础，综合考虑禅南顺三区及广州市现有标准，制定一体化、高品质的建设管理标准。
此外，佛山还将成立三龙湾控股有限公司，并将该公司作为三龙湾高端创新集聚区建设、发展、融资的重大平台，承担整个片区的土地整备、土地一级开发、融资、基础设施建设、招商引资和物业运营管理的任务。
佛山新城 图源：南海发布
会上提出，三龙湾的运作机制核心是“市统筹、区建设、共分享”，市里将在整体规划、项目布局方面作统筹指导，而项目的具体落地建设则由区、镇街负责，大家共同享受三龙湾发展带来的成果。
总体而言，三龙湾将拟按照“推进一批重点项目，组建一个建设平台、制定一系列政策、完善一批规划”的部署推进。
推进三龙湾建设，要坚持项目为王。接下来，三龙湾高端创新集聚区内部将重点推进交通、产业、公共服务、景观四大领域共92个项目，总投资3376.12亿元。
其中，产业项目投资总额最大，一共32个，当中囊括了季华实验室、科创企业总部集群、丰树国际创智园等，总投资2676亿元。
季华实验室效果图
此外，交通项目数量最多，共44个，总投资615.6亿元，涵盖轨道和道路交通两类；公共服务项目5个，总投资68.7亿元；景观项目11个，总投资15.82亿元。
此次佛山市宣布，围绕三龙湾建设，已梳理出在建拟建交通、产业、公共服务和景观项目共92个，其中，在建、拟建重点交通项目共44个，总投资615.6亿元。根据紧迫性和可实施性，佛山近期拟启动一批重点项目，具体包括：
①港口路—碧桂路连接线；
②伦桂路—环镇西路对接五斗大桥；
③佛平路改造提升，借此打通三龙湾与千灯湖的快速通道；
④魁奇路东延线沿线进行改造，联通佛山中心城区与广州南站；
⑤建设广佛同城综合体（广佛荟），构建粤港澳大湾区国际交流中心；
⑥推动南海新交通东延，早日东延进入广州南站。
此外，佛山还将协同广州加快番海大桥建设，实现海华大桥早日通车，并有序推进广州7号线西延顺德、广佛环线、南海新交通等在建项目。
建设中的广佛环线（佛山西站至广州南站段）
佛山日报记者王澍摄
据悉，目前三龙湾协调区内已建、在建轨道交通有6条，长度112公里；至2025年，将新增 2条 轨道、长度35公里。届时，市民30分钟内可从协调区任何一点抵达广州南站。
三龙湾片区轨道规划示意图（大致走向，仅供参考）
其中，目前片区已建、在建轨道交通有：广佛线（已开通）、广佛环线（拟2019年下半年通车）、南海新交通（拟2020年上半年通车）、地铁2号线（拟2021年通车）、地铁3号线（拟2021年试运行）、广州7号线南延段（拟2020年通车）。
另外，佛山下一轮轨道建设中的佛山地铁4号线和11号线均途经片区；同时，在南海两会中，官方透露，近期已经确定广州地铁19号线将接入桂城。
去年12月，广州市委书记张硕辅、广州市市长温国辉率广州市党政代表团到访佛山，两市正式签署《深化广佛同城化战略合作框架协议》，提出在广州南站和佛山交界片区选址共建广佛合作试验区，作为广佛同城化全面提升的示范区。
会上，佛山中德工业服务区（佛山新城）党工委副书记、管委会主任刘怡介绍了广佛合作试验区的佛山建议范围。
示范区将包括启动区、核心区和协调区三个建设层面。
启动区就是三龙湾，面积93平方公里，包括南海三山片区、顺德北部片区以及禅城的奇槎片区；
核心区130平方公里，包括三龙湾以及北滘镇的机器人谷；
协调区面积则十分广阔，达333平方公里，包括三龙湾所在的五个镇街的整体行政范围，包括桂城、石湾、乐从、北滘和陈村。
据介绍，广佛合作试验区将由两市共同编制规划，设想分四个阶段开展工作。
第一阶段：前期提案研究阶段，目标是形成两市的共识；
第二阶段：编制一体化战略规划，划定两市合作的试验区范围，明确试验区战略发展定位、目标、战略空间布局，梳理重难点问题及解决思路；
第三阶段：总体规划及专项规划阶段，要完成广佛合作试验区总体规划以及关于交通、产业、公共服务设施、生态及城市特色、城市更新等五方面的专项规划；
第四阶段：点片区详细规划及城市设计，包括开展南站周边地区、三龙湾近期拟建设的片区详细规划工作以及拟定近期实施的计划。
根据广佛两市去年12月签定的《深化广佛同城化战略合作框架协议》，谋划建设大型城市综合体，力争打造成为大湾区标志性项目。
本次会上，透露了广佛重点城市地标项目的规划构思情况。
市发展改革局局长张开机在会上透露，通过近期两市的多次接触和商议，目前广佛合作试验区建设有了初步想法，即两市以广州南站为中心，划定区域共同建设。启动区内，两市将谋划共建一个大型跨江综合体，打造重要标志性项目。
粤港澳国际交流中心设计效果图
佛山市委常委、南海区委书记黄志豪介绍，该综合体将具备包括轨道交通在内的综合交通换乘功能、创新创业科创功能、高端服务功能和生活服务功能。
值得一提的是，南海新交通、佛山2号线、11号线的换乘枢纽也将设于该综合体之内，南海新交通也将借助该综合体，直接接入广州南站。
禅城、南海、顺德是三龙湾建设的“主力军”。在工作推进会上，禅城、南海以及顺德区主要领导先后发言介绍。
禅城区区长孔海文：
禅城以奇槎片区为主阵地，高起点规划，高标准建设，以项目落实战略。奇槎片区总面积2平方公里，片区集体土地全部由政府收储，统一规划开发，为高标准统筹建设奠定良好基础。下一步的工作重点，一是打造承接高端创新资源的龙头，二是打造吸引高端人才、资源聚集的国际化社区，三是打造主城区新兴产业发展的示范区，四是引领带动和辐射片区实现高质量发展。
市委常委、南海区委书记黄志豪：
三龙湾南海片区重点项目共48个，计划总投资1700多亿。接下来要着力抓好季华实验室、广佛同城综合体、三山国际社区、香港城、澳门城等项目建设。南海将举全区之力抓好三龙湾建设，带动城市转型升级，带动产业转型升级。
顺德区区长彭聪恩：
三龙湾顺德片区已完成重大基础设施项目投资480多亿，占总投资额的27%。其中广州地铁七号线西延顺德段预计明年通车试运营，市妇儿医院计划今年底投入使用。下一步将落实片区建设发展主体责任，全力以赴加快推进三龙湾建设。
不难发现，三龙湾
将是佛山投入最强大的资源打造的平台
无比期待，从蓝图变为现实的到来！
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