降价潮来了？最高吹风2.9万！9月佛山53盘推货地图曝光！买房必看！
“金九”的号角已吹响，佛山楼市也进入推货潮。9月楼市或有惊喜，想买房的速度mark！
据佛山乐居不完全统计，9月共53盘新开或加推，主要集中在禅南顺三区，其中南海区17盘领先，顺德区12盘紧随其后，禅城保持以往推货节奏10盘迎接，三水8盘出动，高明仅有6大项目有动作。
此外，佛山市14个纯新盘隆重登场，南海区项目居多。不乏保利同济府、美的时光、时代天韵、保利和悦滨江、美的玖峰广场、弘阳博爱湖一號等重磅高价地项目。
各大房企开始摩拳擦掌，积极备战“金九”，禹洲、鸿坤、鑫苑等新晋房企首秀即将拉开帷幕。
禅城区有3个纯新盘即将推出，其中南庄板块占有2个，期待已久的金地海逸·悦江即将面世，将推82-139㎡洋房。同时，美的置业年初以楼面价9350元/㎡首入禅城项目——美的时光预计9开放销售中心。
地铁盘一向成为城中话题，临近同济路地铁站的保利同济府预计9月首推94/112㎡三四房，带装修发售，现正接受登记中，目前已开放样板房。
同样地铁热盘的碧桂园岭南盛世亦再推出90-140㎡三四房，8月底开卖主打132㎡-147㎡产品，带装修均价约2.2-2.4万/㎡。
城南地铁盘新福港鼎峰将加推大户型产品，吹风2.4-2.5万/㎡；而亚艺板块热销盘文华郦苑即将推出二期新品，吹风1.9-2.3万/㎡。
推荐理由：临近广佛线同济路站，项目交汇于祖庙及季华两大商圈之处，生活配套资源成熟
最新动态：位于同济西路北侧，金马剧院、汾江中学旁的保利同济府将首推1座，户型面积涵盖94/112㎡三四房，带装修发售，三梯六户设计，售价待定。
南海区9月推货中，大沥板块占据绝对的主力位置，其中九龙公园旁的美的玖峰广场将开放售楼部，将首推90-115㎡洋房，带装修发售；合生悦公馆将在9月开放营销中心。
千灯湖中轴线上的时代天韵也将9月开卖，主打97-143㎡三四房，目前已开放售楼部及样板房。同样位于千灯湖中轴北延的雅瑶绿洲星悦湾，即将加推123-143㎡江景洋房。
同样桂城两大“新贵”有动作：地价高达1.8万/㎡的保利新盘，原桂城水厂项目保利和悦滨江将首次开卖，将推90-143㎡洋房单位，目前项目已取得预售证，吹风2.5-2.9万/㎡。处于广佛交界的龙光天曜即将开卖，主打94-106㎡洋房。
非限购区内，主要以旧盘加推为主，狮山生态大盘——广佛新世界将加推洋房及别墅。博爱湖板块新盘雅居乐新地即将加推100-120㎡洋房产品，此前开盘均价约1.65万/㎡。
弘阳佛山首子——西樵听音湖新盘弘阳·时光天樾即将加推新品，吹风1.4-1.5万/㎡；佛山第二个项目弘阳博爱湖一號预计9月面世，首推联排别墅。
九江大正新城碧桂园君临壹品将推建面约101-129㎡三四房，售价待定。
推荐理由：雄踞金融高新区中轴，毗邻广佛商贸城核心区
最新动态：位于佛山市南海大沥广佛路九龙公园旁的美的玖峰广场预计9月7日开放销售中心，将推建面约93-118㎡洋房单位，带装修发售，售价及开盘时间待定。
推货热力不减，顺德区众多项目积极响应，其中最为热闹的是非限购区，杏坛以及容桂均有3盘在手。由金地集团、龙光集团、东亚新华首度联袂打造的自在城即将开放外展点；禹洲地产首入佛山的项目朗廷湾将开放销售中心。
限购区内，大良板块纯新盘包围，处于顺德南方智谷的鸿坤·创智天地预计9月开放售楼部；主打大户型的电建地产·洺悦华府将会开卖。主打纯南板式产品的中洲府，预计9月将加推新品，目前在售95/125/143㎡三四房，均价约2-2.2万/㎡。
三水区推货节奏放缓，项目主要分布在大塘、西南、云东海等镇街，仅有8盘，以旧盘推新为主。片区吹风价区间在6800-12600元/㎡。
三水新城大盘旭辉江山即将开放三期新品样板房，主打89-116㎡三四房，目前二期在售均价约1.25万/㎡。
位于北江新区的常乐府将加推新品，吹风1.25-1.26万/㎡。时代大塘、南山两子均有新品加推。
高明9月仅有1纯新盘入市，紧邻明湖公园二期(规划中)的佛山鑫苑城将推售产品建面约90-140㎡，两梯两户/两梯四户设计。
另外，区域不少老盘补新货，如金科·集美天辰湾、高明中梁首府、绿地·拾野川、保利玥府。值得一提的是，金科·集美天辰湾将推出90-119㎡三四房，吹风价7500-8200元/㎡。
位于西江新城的保利玥府即将加推新品，吹风1.19-1.26万/㎡。荷城的中南滨江国际则将加推公寓新品。
推荐理由：高明明城/非限购，仅需8字头起
最新动态：位于佛山市高明大道与平山一路交汇处的金科·集美天辰湾在售全南向三四房，户型涵盖90-130㎡，2梯4户设计，带装修发售，售价约7500-8200元/㎡，预计2021年3月可交楼。
【佛山乐居9月土地专题】
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