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2020年8月武汉房地产销售榜：房企发力冲刺 改善类产品销量领先
解读
2020年8月武汉市新建商品住宅供应219.19万方，成交205.58万方，成交均价15903元/㎡（含精装），受成交结构影响，成交均价环比上升5%。
8月共计开盘（含平推）76次，共推出房源16040套，成交6736套，开盘首日去化率为42%，开盘供应主力仍为大汉口。
整体市场供求已回复至去年同期水平，同时开盘首日去化率持续低位，供大于求、开盘不日光的新常态仍将持续。自三季度初始，房企已开始发力，弥补上半年缺失的份额。整体房企成交排名来看，TOP10房企上榜企业变化不大，其中融创、万科当月均有大型推盘动作，成交排名持续前列，旭辉当月成交额大幅提升17亿，本月排名上升；其余上榜企业平均月销售额增量7亿元左右。
8月，典型项目成交量创新高，TOP10项目以改善类产品为主，其中融创望江府、万科新世纪翡翠滨江、旭辉都会山三盘成交金额均在10亿元以上，琨瑜府、光谷创新天地、远洋东方境世界观等项目在改善类项目中亦成交较好，克而瑞监测中心数据显示，近两年项目成交量持续排名靠前。
疫后市场从冷静期进入新常态后，整体市场热度低于前期，客户更趋理性，虽然市场刚需刚改类产品成交仍为主力，区位条件良好、配套齐全的改善类项目亦是成交的热点，从本月TOP10上榜项目可见一斑，后续也市场对房企布局及开发能力提升了更高的要求。
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