2020武汉房企商品房销量榜 致敬了不起的成绩

2020，终于，结束。这一年，不容易。

然而这一年，武汉房地产市场的成绩单上战果累累。这一年，地产人，不容易。

多重压力下的逆袭

经历了两个月的市场停摆和近半年的恢复期后，在众多房企的共同努力下，整体市场供求持续维持较高水平，年度商品住宅成交量突破1500万方，超出市场预期；土地供应也持续放量，在较高的供应下，2020年土地成交量与2019年基本持平，同时热点区域的土地成交也一定程度拉高了成交价。（更多市场详细解读请关注武汉克而瑞2020年度市场总结发布会）

数据看市场，首先关注市场的重点个体——武汉房企的表现。2020年，武汉市场在售活跃项目量达500多个，市场调整周期下，竞争愈发激烈，统计数据显示，截至12月底，武汉在售项目中启用分销的已达270余个，半数项目启用分销，有些板块甚至全域分销。同时，顶着“三条红线”的重压，房企使出浑身解数。

重压市场下取得如此不菲的成绩，武汉的头部房企们着实了不起。综合多维度考量，武汉克而瑞发布2020年度房企商品房销量榜，从操盘、权益、全口径等多维度看房企。

多维榜单看房企

武汉2020年度房企操盘销售榜——从操盘角度统计房企年度销售金额，操盘数据反映了房企的营销操盘等能力，也在一定程度上体现客户对品牌房企的认可。市场不断成熟的今天，多房企联合开发已屡见不鲜，操盘房企往往是直接面对客户的主力。销量前三的房企分别为融创、城建集团及万科，TOP房企近300亿的销售额反映了武汉头部房企的营销实力，也见证了武汉市场的活力。

武汉2020年度房企权益销售榜——从权益持有角度统计房企年度销售金额，反映了房企的资金实力与投资能力。销量前三的房企分别为城建集团、融创、保利，武汉城建与融创可谓平分秋色，两大房企在2020年度合作开发项目在市场也关注度较高，武地融创~项目（武地融创御央首府、武地融创和平中心、武地融创水韵长洲等等）以及武汉四季度重点项目武汉甘露山文旅城等均为二者合作开发。实力房企的强强联合成为后续市场主体的重要发展方向。 

武汉2020年度房企全口径销售榜——统计房企参与所有项目年度销售额，反映房企的城市布局与项目拓展能力，房企所参与的每一个项目都是企业业绩的体现。销量前三的房企分别为城建集团、融创、保利。

武汉城建与融创中国无疑是年度销量榜上的璀璨双星，两大房企也在强强联合中共赢前行。武汉城建作为武汉城市更新的龙头企业持续在榜，而融创中国今年榜单上成绩从2019年的新增货值榜及土地榜双料榜首已可见端倪。

保利（统计数据含保利发展与保利置业）与万科持续稳定在武汉房企销量榜，十数年在武汉房地产市场有口皆碑。

实力国企/央企势头强劲，TOP5榜单中国企/央企稳占3席，TOP10榜单中国企/央企占比更甚。武汉城建、保利、华润置地、中建三局、武汉城投、华发股份、中国金茂……他们是武汉房地产市场的重要主体，同时也是城市建设的中坚力量；典型房企华润置地在各大榜单中稳居前10行列，企业在今年的土地市场表现也格外夺目，为企业后续稳定在榜积累了良好的储备。

土地市场的火热从另一个侧面反映了房企看好武汉市场的决心，今年榜单上的黑马中国金茂在年度首场土拍中拿地方岛，疫情期间布局重大城市运营类项目更显示对武汉市场的信心。项目开盘后取得良好销售反馈，也为企业上榜助力。

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每一分成绩都来之不易，每一份成绩背后的努力都值得尊敬。

更多房企及项目解读，请继续关注后续武汉2020年年度房企商品住宅销量榜及项目榜单；

城市数说，市场把脉，

敬请期待 2020年武汉克而瑞年终讲&老吴SHOW

数据统计说明：①数据来源：CRIC武汉数据中心；②企业销售金额统计数据为商品房成交数据，包含住宅、办公、商业、公寓、产业园区等；③统计范围为武汉市行政辖区内房地产项目；④时间跨度：2020年1月1日至2020年12月31日；⑤企业：“保利”为保利发展和保利置业两家企业的合并数据。
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