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2020武汉房企商品房销量榜 致敬了不起的成绩

武汉克而瑞 武汉克而瑞 2022-07-02
2020,终于,结束。这一年,不容易。
然而这一年,武汉房地产市场的成绩单上战果累累。这一年,地产人,不容易。


多重压力下的逆袭
经历了两个月的市场停摆和近半年的恢复期后,在众多房企的共同努力下,整体市场供求持续维持较高水平,年度商品住宅成交量突破1500万方,超出市场预期;土地供应也持续放量,在较高的供应下,2020年土地成交量与2019年基本持平,同时热点区域的土地成交也一定程度拉高了成交价。更多市场详细解读请关注武汉克而瑞2020年度市场总结发布会

数据看市场,首先关注市场的重点个体——武汉房企的表现。2020年,武汉市场在售活跃项目量达500多个,市场调整周期下,竞争愈发激烈,统计数据显示,截至12月底,武汉在售项目中启用分销的已达270余个,半数项目启用分销,有些板块甚至全域分销。同时,顶着三条红线”的重压,房企使出浑身解数。

重压市场下取得如此不菲的成绩,武汉的头部房企们着实了不起。综合多维度考量,武汉克而瑞发布2020年度房企商品房销量榜,从操盘、权益、全口径等多维度看房企。

多维榜单看房企
武汉2020年度房企操盘销售榜——从操盘角度统计房企年度销售金额,操盘数据反映了房企的营销操盘等能力,也在一定程度上体现客户对品牌房企的认可。市场不断成熟的今天,多房企联合开发已屡见不鲜,操盘房企往往是直接面对客户的主力。销量前三的房企分别为融创、城建集团及万科,TOP房企近300亿的销售额反映了武汉头部房企的营销实力,也见证了武汉市场的活力。




武汉2020年度房企权益销售榜——从权益持有角度统计房企年度销售金额,反映了房企的资金实力与投资能力。销量前三的房企分别为城建集团、融创、保利,武汉城建与融创可谓平分秋色,两大房企在2020年度合作开发项目在市场也关注度较高,武地融创~项目(武地融创御央首府、武地融创和平中心、武地融创水韵长洲等等)以及武汉四季度重点项目武汉甘露山文旅城等均为二者合作开发。实力房企的强强联合成为后续市场主体的重要发展方向。 




武汉2020年度房企全口径销售榜——统计房企参与所有项目年度销售额,反映房企的城市布局与项目拓展能力,房企所参与的每一个项目都是企业业绩的体现。销量前三的房企分别为城建集团、融创、保利



武汉城建融创中国无疑是年度销量榜上的璀璨双星,两大房企也在强强联合中共赢前行。武汉城建作为武汉城市更新的龙头企业持续在榜,而融创中国今年榜单上成绩从2019年的新增货值榜及土地榜双料榜首已可见端倪。

保利(统计数据含保利发展与保利置业)万科持续稳定在武汉房企销量榜,十数年在武汉房地产市场有口皆碑。

实力国企/央企头强劲,TOP5榜单中国企/央企稳占3席,TOP10榜单中国企/央企占比更甚。武汉城建、保利、华润置地、中建三局、武汉城投、华发股份、中国金茂……他们是武汉房地产市场的重要主体,同时也是城市建设的中坚力量;典型房企华润置地在各大榜单中稳居前10行列,企业在今年的土地市场表现也格外夺目,为企业后续稳定在榜积累了良好的储备。

土地市场的火热从另一个侧面反映了房企看好武汉市场的决心,今年榜单上的黑马中国金茂在年度首场土拍中拿地方岛,疫情期间布局重大城市运营类项目更显示对武汉市场的信心。项目开盘后取得良好销售反馈,也为企业上榜助力。



每一分成绩都来之不易,每一份成绩背后的努力都值得尊敬。

更多房企及项目解读,请继续关注后续武汉2020年年度房企商品住宅销量榜项目榜单

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数据统计说明:①数据来源:CRIC武汉数据中心;②企业销售金额统计数据为商品房成交数据,包含住宅、办公、商业、公寓、产业园区等;③统计范围为武汉市行政辖区内房地产项目;④时间跨度:2020年1月1日至2020年12月31日;⑤企业:“保利”为保利发展和保利置业两家企业的合并数据。
免责说明:本平台所载的销售榜单,依托克而瑞专业官方数据及市场调研数据,利用克而瑞第三方测评机构行业优势和专业立场,通过多维度数据监测、多元化综合评判生成排行榜。克而瑞明确表示,上述榜单内容为独立见解,仅供参考,克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任,且就榜单相关内容享有全部解释权。



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