2021年1-2月武汉房企销量榜

【榜单及市场解读】 

---

2021年1-2月，受整体市场年末冲刺暂告一段落及传统假期影响，武汉商品住宅市场供应量腰斩。销量TOP10房企进入门槛为10亿元，TOP5进入门槛为15亿元。TOP3房企分别为融创、城建集团、绿地，进入门槛为26亿元。融创持续年末冲刺之势，成交金额达57.1亿元，居榜首。   

克而瑞监测数据， 1-2月，全市开盘加推频次为70次，总供应套数13359套，其中2月逢春节假期，开盘加推仅11次。

开盘首日认购率34%， 2020年以来持续低位，整体维持40%左右水平。 

整体来看，春节促销活动除传统楼盘现场抽奖、送礼等活动外，部分售楼处释放假期结束收回折扣等限时折扣等消息提前收获一波客户。同时，春节假期，一线城市返乡回流，为部分中高端楼盘带来一波成交。

分板块看，月度热销盘主要集中在全市二三环居住组团及部分性价比较高的二环内改善板块、环核板块，较典型的如后湖、白沙洲、四新、琴台文化区等，产城融合居住圈、新城居住圈等销量持续较好，如光谷中心城、临空港、大桥新区等。

在板块及项目综合素质较好的情况下，典型房企取得较好成绩，表现较突出的有融创、绿地等企业。

融创2021年1-2月开盘加推7次，同时多项目持销，营销能力及产品力均较强；两个月共计15盘销量达57亿元，持续销量榜首，在售临江府、融创武汉1890、玖玺臺等多盘双月销量6亿以上。城建集团在去年9月多公司整合后新增储备量快速提升，在武汉房地产市场开发项目量近30个，同时与融创多项目联合操盘，1-2月销售量达30.3亿，居TOP2。两家均为 TOP房企里多盘开花的典型，同属此类的还包括万科、中建、保利发展等，同期在售项目量在10个左右。

同期在售项目在5个及以下，依靠单个或少量楼盘热销进入TOP榜的企业也占一定比例。其中榜单第三名绿地属此列。绿地的光谷星河绘及天河会展城两盘开盘加推达6次，总供应量近2000套，其中光谷星河绘两个月4次加推几近次次“日光”，为大光谷明星红盘。此类较典型的还有远洋、华润等房企。

其中远洋归元项目——东方境世界观1-2月销售量占企业成交总量的八成，单盘销量达8亿以上；华润1-2月三盘二十四城、昆仑御、万象城幸福里销量占企业成交量9成以上，同时二十四城单盘销量亦达8亿以上。

1-2月为传统楼市淡季，整体市场供销下滑，TOP10房企根据市场特征积极应对取得较好成绩。3月，市场逐步恢复供应，初步统计，市场开盘项目量69个，期待更好的成绩。

△2021年3月预开盘项目量分布统计表

免责说明

本平台所载的销售榜单，依托克而瑞专业官方数据及市场调研数据，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判生成排行榜，销量榜力求客观反映房企及项目成交情况。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

更多往期回顾>>