【重磅】2018年9月苏州市区（含吴江）商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！
2018年9月苏州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！
据克而瑞数据统计，2018年9月苏州（含吴江）商品住宅成交量为72.75万㎡，环比基本持平，成交均价为20292元/㎡，环比微降1.9%。9月苏州楼市整体而言较8月呈现“量价持稳”的局面。
从金额榜来看，仁恒公园世纪、铂悦犀湖、世茂铜雀台分别跻身TOP10榜前三甲。仁恒公园世纪9月成交金额4.62亿拔得头筹，对区域成交起到很好的支撑。铂悦犀湖、世茂铜雀台紧随其后，同样表现出色。
从面积榜和套数榜来看，三千邑以2.24万㎡、236套的成交量夺得面积榜、套数榜冠军席位。项目位处吴江运东板块，性价比较高，备受刚需购房者青睐。此外，新湖明珠城、绿地江南华府、禹州招商拾鲤、华丽家族·太上湖也位居榜单前列。
新区
纵观新区榜单，景瑞无双以2.76亿、0.89万㎡的成交表现位居金额榜、面积榜冠军。项目位于科技城板块，近邻有轨电车1号线嘉陵江路站，拥有双实验学校、伊顿国际学校教育配套，享大阳山森林公园自然资源。景瑞无双在售一期联排别墅，其中中间套约540-600万元/套，边套约700-830万元/套，以六联排和八联排为主，建筑面积约176、200㎡。
云栖麓以2.04亿、0.82万㎡、73套的成绩，占据新区套数榜冠军，金额榜和面积榜的亚军。该盘位于科技城板块，由碧桂园、光明、绿都、上坤、阳光城5大开发商联合打造，东倚大阳山，西临太湖，自然环境优越。周围交通便利，高科技氛围浓厚，商业医疗设施完善。6月底首开推出精装产品，户型选择性大，客户接受度较高。目前在售高层均价为25000元/㎡，户型120㎡、137㎡，其中95㎡户型的已售完。项目预计近期加推二期房源。
另外，虹锦湾、南山楠、荷澜庭等盘成交也较好，榜上有名。
吴中区
纵观吴中区榜单，星港湾壹号以3.84亿的成交金额夺得吴中区9月金额榜头魁，该项目是华润置地在苏州推出的“府系”壹号作品，主打精装修改善四房产品。项目位于独墅湖西怡湖路南，临近湖岸线，生态环境优美。周边配套齐全，出行便利。在售高层、小高层及洋房房源，户型面积为114㎡、127㎡及138㎡，总价约290万元/套起。
华丽家族·太上湖则以1.79万㎡、170套的出色成交表现，摘得面积榜、套数榜桂冠。项目多频次小批量加推，持续畅销，价格优势明显，备受刚需和投资购房群体青睐。
另外，泰禾金尊府、阳光城丽景湾、姑苏正弘府等楼盘也取得较好的销量，均跻身TOP5榜单之中。
相城区
纵观相城区榜单，中粮祥云国际以3.46亿的成绩，夺取金额榜销冠。项目位于相城元和板块，于8月底开盘推出156套毛坯洋房，为三期收官之作，区域同类项目较为稀缺，价格与周边高层基本持平，吸引力较大，去化较好。目前在售三期洋房，建筑面积为99-329㎡，均价为20000-21000元/㎡。
此外，禹洲招商拾鲤、嘉境天成、姑苏·裕沁庭等楼盘也跻身热销榜前列。
园区
纵观园区榜单，铂悦犀湖以4.48亿元、1.32万㎡的成交表现夺得金额榜和面积榜的冠军。该楼盘位于教育园区板块，作为园区同时享有湖景和轻轨的高端改善盘，备受购房者青睐。在售洋房、联排别墅、大平层产品，在售大平层建面186㎡、233㎡，均价约38000-42000元/㎡。联排别墅产品， 面积在260-290㎡之间。
姑苏区
纵观姑苏区榜单，仁恒公园世纪以4.62亿、1.29万㎡、82套的成绩领跑姑苏区金额榜、面积榜、套数榜，项目位于姑苏区护城河外板块，近邻轻轨2号线/5号线（在建中），周边配套完善，区位优势明显。
海胥澜庭以3.09亿、0.87万㎡、64套的成绩夺得三榜亚军，海胥澜庭位于桐泾南路，靠近地铁2号线，周边配套设施成熟，是市区少有的高性价比的楼盘。
除此之外，姑苏院子也成交较好。
吴江区
纵观吴江区榜单，绿地旭辉吴门府3.86亿夺取金额榜冠军席位。该盘位于吴江城南板块，近邻芦荡湖湿地公园，全精装智慧社区，项目品牌及产品认可度较高。在售叠墅，建筑面积163-175㎡，总价约360～460万/套。
三千邑以2.24万㎡、236套的成交量夺得面积榜、套数榜冠军，拥有东环南延、轨交4号线利好加持，项目性价比高，未来发展潜力大。在售面积92㎡-98㎡的高层房源，在售价格为16000元/㎡；在售面积104㎡和128㎡的复式房源，成交价格为17000元/㎡；在售户型面积为103㎡、105㎡和128㎡的洋房房源。
除此以外，新湖明珠城、绿地江南华府等楼盘也跻身TOP10中。
统计时间：2018年9月1日-9月30日
统计区域：苏州（含吴江）
数据口径：普通住宅+别墅
代表克而瑞苏州机构观点，供参考
尊重版权 请勿抄袭
未经授权请勿随意转载
引用数据和观点请注明来源
转载请按照以下格式：
转自：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
►添加微信号yuebanxiaole，加入我们的克而瑞苏州楼市交流微信群吧，或者直接用微信扫描下方二维码。
扫描二维码
加入克而瑞苏州楼市