在群雄争霸的北新区，去伪存真，找到真正的高端改善作品！
2018年的金九银十相较往年更加红火，甚至轰轰烈烈地上演一出出抢房大战，10月22日园区的苏州中心、白塘壹号、唐宁府领预售证，然后在苏州楼市掀起一场预约排队狂潮。
图片源自网络
今天下午15:00，唐宁府208套洋房网上开盘，所有的选房流程均在手机上完成，不需要在售楼处。结果200多套房源，8秒被一抢而光。
同样疯狂的不止在园区，在苏州城的西北角，有一个新兴的板块，以浒墅关为核心范围向四周辐射，这就是北新区。
中环的开通，永旺、宜家两大商业巨头入驻，有轨电车和轻轨双轨汇集，北新区逐步成长为新区继狮山后又一成熟繁华区域，参照园区由湖西向湖东的发展历程， “南狮山、北城铁”将成为新区的两个城市副中心。于是北新区开始在苏州房地产市场上逐渐崭露头角，越来越多的品牌开发商纷纷入驻。
浒关十三太保布局北新区，使板块价值快速发展、人居品质追求大幅提高，从土地价格、商品住宅的成交均价、成交均套面积来看，北新区已然进入了改善时代。在9月、10月这两个传统楼市中的销售旺季中，北新区有三个楼盘相继开盘——首开金茂熙悦、越秀江南华府、旭辉宽阅雅苑，还有多个待上市楼盘，众多改善类的楼盘充斥着北新区的市场，谁能从中脱颖而出？
如今的北新区板块的住宅产品已经呈现丰富多元化的趋势，改善置业也有高端和低端之分，在地段配套、户型设计、精装品质、交付时间、社区配套等多维度都存在着本质的区别。
由上图可知，璞玥风华的地段配套、户型设计、精装品质、交付时间、社区配套等几个维度都符合高端改善的标准。在这个产品为王的改善时代，璞玥风华以强大的产品力足以匹配高端改善置业客群的居住要求。
作为北新区第一个真正意义上的准现房销售楼盘，其关注细节、品质和由内而外的舒适感，让生活回归享受，再一次刷新了北新区的人居高度。
区别于板块内其他改善楼盘配比一部分刚需面积段来保障销售，璞玥风华做到了纯改善设计，主推面积为：128㎡、140㎡和172㎡。所有户型都是全四房设计，在北新区独此一家，也开启了板块真正的改善潮流。
约128平米户型，大横厅被习惯上称为“四开间朝南”，毫无面积浪费。
约140㎡的户型，典型的全龄生活空间。
170㎡的终极改善产品，是经典的大平层产品设计。
无论是甜蜜的二人世界变成温馨的三口之家，还是三代同堂尽享天伦之乐，璞玥风华的所有户型都能满足全生命周期的居住需求。
同时，不论是128㎡还是140㎡，璞玥风华都坚持配备双卫生间。在172㎡户型中，更是打造3卫格局，连次卧也自带独立卫生间，形成套房的居住格局。而公共卫生间则可服务全家，不论是清晨的紧张时刻，还是友人亲人到访，都轻松应对，让生活的每一处细节都舒心顺畅。
璞玥风华128㎡户型中餐客一体大横厅设计，面宽约6.5米， 足以承载了接待客人、与家人共享天伦的功能。140㎡的户型中，次卧和客厅双联大阳台面宽做到了约7米，不仅带来视野上的开阔感，也提升了实际居住的舒适度。而172㎡的户型中阳台面宽升级至约8.35米，功能性和舒适性都得到了大幅提升。
从128㎡到172㎡，璞玥风华都引入了来自欧美的奢装品牌。不仅有汉斯格雅、杜拉维特、百朗等卫浴品牌，更汇聚了爱迪士新风系统、日立空调、威能地暖等智能家居品牌。系统化的精装理念加上品牌化的选材用料，无疑将会带来更加智能、安全和便捷的居住空间。
璞玥风华还匠心打造一系列人性化细节设计，从细微处呵护业主生活所需。在玄关处，设有人体感应灯，归家可自动点亮，无需摸黑入户。客厅内更有一键式开关，便捷生活也可避免能源浪费。卧室内设有呼吸射灯，可减少灯光刺激，且从卧室内至走道皆配备人体感应灯，起夜不会影响家人安睡。
卫生间的无影灯玻璃镜，两侧柔和照明，女主人在梳洗化妆不受阴影遮挡。卫生间镜柜内置金属挡架，防止柜内物品掉落，让每一件物品都安然有序。另外厨房也设置了操作台射灯，有效防止了阴影投影，安全备菜，让下厨更加得心应手。
家作为栖息的港湾，也一种情感的寄托。高端置业则关注生活更深层次的需求，例如亲子的陪伴、身心的舒缓、邻里的沟通，这种精神上的奢侈，正成为一种全新的高端生活方式。
璞玥风华从生活的细节出发，将日常生活空间打造成了集美学、艺术、功能性为一体的全新生活会所YUE空间。具有阅读、乐声、悦家、跃动四大主题空间，全方位满足了居者的精神享受。
“乐声”，是璞玥风华与喜马拉雅FM共同打造的有声阅读专区。中央的“耳机森林”可免费试听海量优质音频，另外还设有专门的录音室，让业主定制专属家庭声音的记忆，一方面促进了家的情感沉淀，另一方面也增进了邻里的交流。
“阅读”是璞玥风华与西西弗书店共同打造的有声阅读专区。上百种精选的国内外优质畅销书可供业主阅读。孩子可以尽情的在知识的海洋里遨游，享受最美好的亲子时光。
“悦家”是璞玥风华联手方太厨具打造的 “美食与咖啡“的格调空间。妈妈厨房为业主提供了生活社交平台，不定期开设美味艺术课堂，主妇们还可以亲自动手享受烹饪的乐趣。而YUE咖啡休闲体验空间，可提供多种饮品。文艺和小清新相结合，把欣赏美味融入社交。
“跃动”是璞玥风华联手宝力豪打造的运动健身空间。作为苏州社区内首个专业健身空间，它是YUE空间中拥有最大面积的区域，包括“力量训练”、“动感单车”、“私教区”、“瑜伽室”、“恒温泳池”五大人性化配套，在这里就能接受到最专业的健身指导，塑造健康有力的体魄。
璞玥风华让居住者在获得高品质生活舒适度的基础上，在精神上也能获得更高的享受与满足。通过这种高品质、全场景、新生活的产品力打造，塑造了北新区高端改善的标杆作品。
当北新区越来越多项目加入到战场，一场众雄争霸的场面即将开启，谁是真正的高端改善王者，答案似乎已经不言自明。
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