权威发布|2019年1-8月苏州县市房企销售TOP20出炉！

Original 苏州克而瑞克而瑞苏州房产测评 2022-05-16

今日，克而瑞苏州机构正式发布《2019年1-8月张家港、常熟、昆山三县市房企销售业绩TOP20》，从权益、流量维度，客观全面地反映2019年前八个月苏州县市房企的销售运营和综合开发实力。

权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。

流量榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘。流量榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力，也叫全口径榜。

张家港

权益榜

从权益销售金额榜来看，张家港权益金额榜前三甲房企由世茂、建发、金厦包揽。TOP5均破10亿。

世茂房地产以权益金额24.05亿元的优势保持领先，占据张家港房企销售龙头位置。热销楼盘世茂九溪墅功不可没，起主力支撑作用。

建发集团凭借热销项目建发御珑湾的助力支撑，列席金额榜第二。金厦房地产凭借张家港的金厦阳光锦程、凤凰桃李春风的出色成交表现，助力其跻身金额榜第三名。

从成交均价来看，均价超过15000元/平的房企有世茂、建发、中南等8家房企，这些品牌房企主力楼盘也以高端改善型项目为主。

从权益销售面积榜来看，世茂、建发和金厦占据榜单前三甲，2019年1-8月销售面积依次是14.80万㎡、14.22万㎡、12.72万㎡。

从成交套数来看，金厦以1036套的领先优势强势登顶，荣获套数榜冠军。建发、世茂包揽二三名。

流量榜

在流量金额排行榜中，碧桂园以30.83亿元的流量销售金额拔得头筹，世茂和建发分别以24.05亿、23.88亿位列流量金额榜第二、第三。

在流量面积/套数榜单中， 碧桂园以22.40万㎡的成交面积、1642套的成交套数位列流量面积、套数榜榜首。世茂以14.80万㎡的成绩位列成交面积第二；建发以14.28万㎡的成交面积位列面积榜第三；金厦、新城位列成交套数榜二、三名。

常熟

权益榜

从权益销售金额榜来看，碧桂园以权益金额26.41亿元的优势领跑，热销楼盘不少，鲲湖天境支撑作用较大。

象屿集团荣获金额榜亚军。金科集团销售业绩19.44亿元，跻身金额榜第三名。

从成交均价来看，象屿集团是榜单中成交均价唯一超过25000元/平的房企，旗下高端项目澜山悦庭、玉兰臻园起主力支撑。

从权益销售面积榜来看，碧桂园、金科、象屿占据榜单前三甲，2019年1-8月销售面积依次是16.40万㎡、14.01万㎡、8.15万㎡。

从权益成交套数榜来看，金科以1330套的成绩遥遥领先，荣获套数榜冠军。碧桂园、象屿包揽二三名。此外，中南、港龙等房企亦跻身榜单前列。

流量榜

在流量金额排行榜中，碧桂园以57.90亿元的流量销售金额拔得头筹，金科和新城分别以36.51亿、26.12亿位列流量金额榜第二、第三。

在流量面积/套数榜单中， 碧桂园以35.51万㎡的成交面积、2642套的成交套数位列流量面积、套数榜榜首。金科以25.14万㎡、2285套的成绩位列成交面积、套数榜第二；新城以18.20万㎡、1665套的成绩位列面积榜、套数榜第三。

昆山

权益榜

从销售金额榜来看，昆山市权益金额榜前三甲房企依次为万科地产、广电地产和象屿集团。

万科地产以33.28亿元的销售成绩位列榜首，广电地产以28.77亿元的销售金额占据昆山房企权益销售第二名。象屿集团以26.94亿的销售成绩位居权益销售金额榜第三。

从成交均价来看，榜单中成交均价突破25000元/㎡的房企有两家，分别为广电地产和融创。

从权益销售面积榜来看， 万科地产、建滔地产、广电地产三家房企据榜单前三甲，2019年1-8月权益销售面积依次是19.99万㎡、15.77万㎡、11.31万㎡。

从权益成交套数来看，万科地产仍以1983套的领先优势领跑，荣获面积、套数双冠王。建滔地产、象屿集团包揽二三名，成交套数分别为1531套和1328套。

流量榜

在流量金额排行榜中，广电地产以43.05亿元的流量销售金额拔得头筹，碧桂园和万科地产分别以39.15亿、39.12亿位列流量金额榜第二、第三。

在流量面积/套数榜单中， 万科地产以23.23万㎡的成交面积、2306套的成交套数位列流量面积、套数榜榜首；碧桂园以16.72万㎡的成绩位列成交面积榜第二；广电地产以16.36万㎡的成交面积位列面积榜第三；建滔地产、象屿集团包揽成交套数二三名。