在大苏州，还有哪个一线湖景地标资产值得收藏？！

苏州，一座拥有AB面的宜居之城，既能追古溯源，又能蓬勃向新。

它的GDP常年稳居江苏省榜首，在2019年前三季度更是以14000.27亿元的GDP数值位居全国第七，跻身2019全国新一线城市。

△2019年全国新一线城市排名

今年11月1日，长三角生态绿色一体化示范区正式揭牌，11月19日，发改委印发长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案。苏州作为长三角世界级城市群的中心城市之一，在国家战略的赋能下，将全面接轨上海，并加快与周边城市群的融合共生，其城市中心首位度和价值也将不断攀升。

△苏州城市立面示意图

从姑苏人家尽枕河，到全国前列经济强市，从江南一隅鱼米乡，到世界级城市有排行。

长三角一体化战略、自贸区的设立，都为苏州的城市发展添加了新动能。从“一核四城”战略为苏州版图拓展铺轨开始，苏州就进入大城时代，也释放出“苏州向南发展”的信号。

△苏州“一核四城”发展轨迹图

苏州城南，有一块水域面积约120平方公里的湾区，它就是苏州湾。它的水域面积是金鸡湖的16倍，陆地面积约60平方公里，2倍于陆家嘴。

△苏州湾效果图

区位得天独厚 交通纵横通达

长三角战略布局中，苏州湾区紧邻沪宁发展轴和通苏嘉发展轴，是环太湖生态经济圈的重要节点，它依托发达的交通网络，加快融入长三角一体化，是最具发展潜力的区域之一。

△苏州湾区位图

轨交4号线支线及规划中的7号线、绕城高速、西环高架南延、苏州湾南北两条湖底隧道，形成的立体复合路网，构建了快速连通苏州各区域的“15分钟便捷生活圈”。

△苏州湾交通图

对外，通过沪宁高速、苏嘉杭高速、苏沪高速、苏沪浙高速等纵横高速路网以及沪宁城铁、沪苏湖城铁、204、205国道等构建了极速通达长三角各城市、机场、港口的“1小时经济圈”。

高端产业集群、精英人才齐聚

一座新城能否可持续发展，其核心命脉便是这片土地上的核心产业。

我们回顾苏州工业园区25年以来的发展轨迹，它正是以新一代信息技术和高端装备制造为两个主导产业，并发展三大新兴产业，带动了区域经济的腾飞和价值的兑现。

而苏州湾在产业导入方面相较园区有过之而无不及，甚至结合了湾区优势，产业发展得更具特色与活力。

△苏州湾鸟瞰效果图

目前苏州湾集齐了先进智能制造服务业、人工智能服务业和云计算大数据产业、物联网、新能源汽车服务业等高新产业。同时，比利时CMI集团、JW万豪、华为集团、360集团等50个知名企业入驻，资本导入约有5000亿。

△苏州湾鸟瞰效果图

可以说，一座增长速度最快、发展潜力巨大、产业集群度最高的产业新城已经崛起，并为苏州湾的人口导入提供支撑。

高端生活配套  构建城市价值高地

在苏州湾这个高端项目汇聚、精英人才云集、资金信息聚集土地上，各项生活功能配套也逐渐完善，城市界面不断更新，并成为苏州首屈一指的价值高地。

△苏州湾夜景图

天鹅港、天鹅湖公园、七子水街、环太湖生态大堤勾勒出一副岁月静好的生态景观图，更有苏州湾文化中心、苏州湾体育中心、阅湖台喷泉、永旺梦乐城、歌林小镇、逸林广场、吴郡邻里中心、水秀天地、吴中RBD地下空间等众多高端休闲娱乐配套环伺。

△苏州湾生活配套图

北美国际高中、华东师大苏州湾小学、富力UCLA高端医疗中心等世界级教育医疗配套也逐渐启用。

△苏州湾生活配套图

随着多维配套的完善，大势崛起的苏州湾已成为撬动苏州国际化发展的重点支点。

△苏州湾实景图

从粤港澳指向长三角 比肩"世界级湾区"

某种意义上，湾区的本质，就是打造全球影响力的城市，也就是我们常说的城市群。

目前中国最具备实力与条件的城市群仅有两个：珠三角、长三角。

珠三角变成了粤港澳大湾区，那长三角的下一步就看苏州湾。

 △四大世界级湾区分布图

自然禀赋、国家战略、经济产业、人口导入、引领创新、宜居配套等每一个维度，现代化、国际化、生态化的苏州湾，都代表着苏州未来城市建设的最高水平，它的发展速度、规模以及爆发的潜力，都将比肩旧金山湾区、纽约湾区和东京湾区三大“世界级湾区”。

地标资产  GCC苏州湾畔商务中心

每一个世界级湾区，均有经济、文化和地标领域的标杆为其背书，苏州湾也不例外。

商业地标集群的苏州湾畔，一座世界级地标商务综合体，正在以其顶级资源及巅峰产品，成为苏州国际化的封面，它就是——GCC苏州湾畔商务中心。

 △GCC苏州湾畔商务中心效果图

地段是体现一座写字楼价值的重要指标。黄金地段意味着对城市商业配套、交通体系等资源的强势享有，意味着商业价值与发展边际的最大化释放，意味着财富的几何式增长。

正如马来西亚双子塔位于吉隆坡市中心美芝律，美国帝国大厦矗立在美国纽约市中心，上海环球金融中心择址陆家嘴金融贸易区。

△马来西亚双子塔＆美国帝国大厦＆上海环球金融中心

GCC苏州湾畔商务中心雄踞苏州湾首，择址苏州湾270°U型半岛之上，三面临湖，纵览一线千米湖景。

 △GCC苏州湾畔商务中心效果图

我们知道，苏州湖域众多，但是一线正南临湖多被豪宅所占据，写字楼的业态极为稀少，GCC是苏州首个正南一线临湖的商办项目，其产品的稀缺性可见一斑。

更有双滨湖生态公园、2.4公里湖岸步道、湿地公园这些“天然去雕饰”的生态资源，让GCC成为苏州湾畔珍罕的门户地标资产。

  △GCC苏州湾畔商务中心周边配套图

稀缺价值的核心不仅是地段，更来源于与地段相伴相生的配套资源。

GCC占据苏州湾核心商圈，周边有永旺梦乐城、歌林小镇、吴郡绿岛邻里中心、逸林商务广场等高端商业。

 △GCC苏州湾畔商务中心区位图

繁华和生态相得益彰，离尘不离城，这不正是无数城市菁英所向往的工作生活节奏吗？

一流的国际高端商务平台

与此同时，全球地标级写字楼，无一例外都具有独特的外部造型和建筑形象。极具标识性的外部造型，更被公认为世界资产的无形财富。

GCC苏州湾畔商务中心由全球地标大师团队GOA、ECADI、CSCEC联袂设计，以双银LOW-E中空玻璃、单元式幕墙工艺与专属“蓝灰色”锻造的六边型钻石立面，通体流光溢彩，与湖湾水色、城市繁华交相辉映，树立起企业经典商务封面形象，极具现代感与非凡品质。

 △GCC苏州湾畔商务中心效果图

GCC苏州湾畔商务中心建筑内部涵盖定制级企业总部、体验式购物中心、天幕摩天资产、空中行政酒店4大垂直商务生态链。

 △GCC4大垂直商务生态链效果图

建面约19970㎡的定制级企业总部，独立20层，匹配世界500强企业，为商务人士独造“事业疆场”。

 △可定制企业总部效果图

天幕摩天办公，整层面积约1900㎡，层高4.1米，整层约27米朝南开间，约45米的观湖大开间。

 △天幕摩天资产效果图

写字楼内部以超前的硬件配置，成就高端商务空间：综合布线系统、视频安防监控系统、公共广播系统、速通门及出入口控制系统、停车场管理系统、电子巡查管理系统、火灾自动报警系统等七大系统，打造总部办公新潮流；更辅以高端电梯配置、机电设计、五大生态设计、绿色二星商务等，打造国际高端商务平台。

 △天幕摩天办公内部效果图

在满足国际化企业办公的硬件条件的同时，GCC苏州湾畔商务中心以巅峰的产品配置，为今后的入驻企业提供舒适、环保、高效的办公环境，让企业与世界经济共振。

 作为苏州湾第一眼位置，GCC苏州湾畔商务中心将全世界的客流、物流、信息流引向于此并迅速聚集，成为名企聚集之地。

同时，为匹配高端商务阶层的需求，匠心打造约1万㎡的体验式购物中心，分布在1-3F，引进精品零售、休闲餐饮、生活服务等体验业态，满足未来企业进驻后的高端消费和会晤接待需求。

△体验式购物中心效果图

约2万㎡的空中行政酒店，将由国际品牌酒店进驻。

△酒店内部效果图

 总的来说，这里将塑造一个集总部办公、精英商务、多维消费、生态休闲、迅达交通为一体的世界级商务圈。在世界的发展格局中，牢牢占据那属于苏州的一席之地。

结语

建筑大师沙里宁曾说过，“建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负”。

对城市顶级资源的占有、卓越的产品设计，成就了一个城市的地标性建筑。

GCC苏州湾畔商务中心代表的不仅是地标建筑本身，更是一种生活方式，一种新思潮的体验，它是时代经济的风向标，代表了苏州国际化的前瞻视野。它承载了苏州城市地标的担当，从吸引了精英、创客、名流、雅士，皆慕名而来。

如果你20年前错过了浦东陆家嘴，10年前错过园区金鸡湖，在苏州国际化进程逐渐加速的2019年，苏州湾一定是一个不可再错过的价值爆点。相对宽松的首付政策下，承载着苏州城市经济与繁荣之巅的GCC苏州湾畔商务中心是完全值得收藏的地标资产。

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